'無錫市中心的“老破小”和錫山區的“新遠大”,到底該如何選擇?'

無錫 裝修 小戶型 傢俱 不完美媽媽 無錫直通車 2019-07-16
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小編的同事最近很糾結,因為她要買房子啦。

原本湊夠了首付,終於可以買房子了是一件特別值得開心的事情,但因為學區是她一個重要的參考標準,到底是買市中心好學校的“老破小”好學區房還是買錫山區的新房,因為錫山區的學區明顯不如市中心的連元街。

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小編的同事最近很糾結,因為她要買房子啦。

原本湊夠了首付,終於可以買房子了是一件特別值得開心的事情,但因為學區是她一個重要的參考標準,到底是買市中心好學校的“老破小”好學區房還是買錫山區的新房,因為錫山區的學區明顯不如市中心的連元街。

無錫市中心的“老破小”和錫山區的“新遠大”,到底該如何選擇?

第一套是位於無錫市中心的一套小戶型,60㎡,傳說中的“老、破、小”,但打算購買的唯一原因就是因為它是某知名小學的學區房,此房房齡已經15年之多,可能房東為了多買些錢,裝修上明顯看得出是翻新了,牆重新滾了乳膠漆,地面也有處理,但傢俱啊啥的都還是比較舊的。

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小編的同事最近很糾結,因為她要買房子啦。

原本湊夠了首付,終於可以買房子了是一件特別值得開心的事情,但因為學區是她一個重要的參考標準,到底是買市中心好學校的“老破小”好學區房還是買錫山區的新房,因為錫山區的學區明顯不如市中心的連元街。

無錫市中心的“老破小”和錫山區的“新遠大”,到底該如何選擇?

第一套是位於無錫市中心的一套小戶型,60㎡,傳說中的“老、破、小”,但打算購買的唯一原因就是因為它是某知名小學的學區房,此房房齡已經15年之多,可能房東為了多買些錢,裝修上明顯看得出是翻新了,牆重新滾了乳膠漆,地面也有處理,但傢俱啊啥的都還是比較舊的。

無錫市中心的“老破小”和錫山區的“新遠大”,到底該如何選擇?

此房目前房東報價135萬,單價高達22500元,同事跟中介一起跟房東有過一次碰面,見面時說一分不少,後來中介告訴同事說房東意思是真心要買的話132萬,再少就不賣了。

考慮此房有兩個原因,第一就是同事家孩子三年後上小學可以自用此學區名額,因為他們目前的學區房跟這個學校相比差距還是非常大的;第二個原因就是如果期間不用這個學區名額的話,可以進行二次售賣,畢竟學區的誘惑力還是特別大的,根據無錫樓市目前的趨勢推斷,相信它的升值空間也是不可小覷的。

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小編的同事最近很糾結,因為她要買房子啦。

原本湊夠了首付,終於可以買房子了是一件特別值得開心的事情,但因為學區是她一個重要的參考標準,到底是買市中心好學校的“老破小”好學區房還是買錫山區的新房,因為錫山區的學區明顯不如市中心的連元街。

無錫市中心的“老破小”和錫山區的“新遠大”,到底該如何選擇?

第一套是位於無錫市中心的一套小戶型,60㎡,傳說中的“老、破、小”,但打算購買的唯一原因就是因為它是某知名小學的學區房,此房房齡已經15年之多,可能房東為了多買些錢,裝修上明顯看得出是翻新了,牆重新滾了乳膠漆,地面也有處理,但傢俱啊啥的都還是比較舊的。

無錫市中心的“老破小”和錫山區的“新遠大”,到底該如何選擇?

此房目前房東報價135萬,單價高達22500元,同事跟中介一起跟房東有過一次碰面,見面時說一分不少,後來中介告訴同事說房東意思是真心要買的話132萬,再少就不賣了。

考慮此房有兩個原因,第一就是同事家孩子三年後上小學可以自用此學區名額,因為他們目前的學區房跟這個學校相比差距還是非常大的;第二個原因就是如果期間不用這個學區名額的話,可以進行二次售賣,畢竟學區的誘惑力還是特別大的,根據無錫樓市目前的趨勢推斷,相信它的升值空間也是不可小覷的。

無錫市中心的“老破小”和錫山區的“新遠大”,到底該如何選擇?

第二套房子是錫山區的某新盤,128.00m²,三室兩廳,總價在166萬。考慮到知名是大品牌,物業也是知名大品牌自己的,品牌品質有保證,將來就算是自住也是不錯的選擇,但主要問題就是地段較偏學區不好。

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小編的同事最近很糾結,因為她要買房子啦。

原本湊夠了首付,終於可以買房子了是一件特別值得開心的事情,但因為學區是她一個重要的參考標準,到底是買市中心好學校的“老破小”好學區房還是買錫山區的新房,因為錫山區的學區明顯不如市中心的連元街。

無錫市中心的“老破小”和錫山區的“新遠大”,到底該如何選擇?

第一套是位於無錫市中心的一套小戶型,60㎡,傳說中的“老、破、小”,但打算購買的唯一原因就是因為它是某知名小學的學區房,此房房齡已經15年之多,可能房東為了多買些錢,裝修上明顯看得出是翻新了,牆重新滾了乳膠漆,地面也有處理,但傢俱啊啥的都還是比較舊的。

無錫市中心的“老破小”和錫山區的“新遠大”,到底該如何選擇?

此房目前房東報價135萬,單價高達22500元,同事跟中介一起跟房東有過一次碰面,見面時說一分不少,後來中介告訴同事說房東意思是真心要買的話132萬,再少就不賣了。

考慮此房有兩個原因,第一就是同事家孩子三年後上小學可以自用此學區名額,因為他們目前的學區房跟這個學校相比差距還是非常大的;第二個原因就是如果期間不用這個學區名額的話,可以進行二次售賣,畢竟學區的誘惑力還是特別大的,根據無錫樓市目前的趨勢推斷,相信它的升值空間也是不可小覷的。

無錫市中心的“老破小”和錫山區的“新遠大”,到底該如何選擇?

第二套房子是錫山區的某新盤,128.00m²,三室兩廳,總價在166萬。考慮到知名是大品牌,物業也是知名大品牌自己的,品牌品質有保證,將來就算是自住也是不錯的選擇,但主要問題就是地段較偏學區不好。

無錫市中心的“老破小”和錫山區的“新遠大”,到底該如何選擇?

考慮它的主要原因是大戶型,大品牌有保障,目前處於無錫樓市價格窪地區域,相信它的升值空間也會非常不錯。而且也有學區,目前從售賣情況來看,應該還算不錯的一個樓盤。

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小編的同事最近很糾結,因為她要買房子啦。

原本湊夠了首付,終於可以買房子了是一件特別值得開心的事情,但因為學區是她一個重要的參考標準,到底是買市中心好學校的“老破小”好學區房還是買錫山區的新房,因為錫山區的學區明顯不如市中心的連元街。

無錫市中心的“老破小”和錫山區的“新遠大”,到底該如何選擇?

第一套是位於無錫市中心的一套小戶型,60㎡,傳說中的“老、破、小”,但打算購買的唯一原因就是因為它是某知名小學的學區房,此房房齡已經15年之多,可能房東為了多買些錢,裝修上明顯看得出是翻新了,牆重新滾了乳膠漆,地面也有處理,但傢俱啊啥的都還是比較舊的。

無錫市中心的“老破小”和錫山區的“新遠大”,到底該如何選擇?

此房目前房東報價135萬,單價高達22500元,同事跟中介一起跟房東有過一次碰面,見面時說一分不少,後來中介告訴同事說房東意思是真心要買的話132萬,再少就不賣了。

考慮此房有兩個原因,第一就是同事家孩子三年後上小學可以自用此學區名額,因為他們目前的學區房跟這個學校相比差距還是非常大的;第二個原因就是如果期間不用這個學區名額的話,可以進行二次售賣,畢竟學區的誘惑力還是特別大的,根據無錫樓市目前的趨勢推斷,相信它的升值空間也是不可小覷的。

無錫市中心的“老破小”和錫山區的“新遠大”,到底該如何選擇?

第二套房子是錫山區的某新盤,128.00m²,三室兩廳,總價在166萬。考慮到知名是大品牌,物業也是知名大品牌自己的,品牌品質有保證,將來就算是自住也是不錯的選擇,但主要問題就是地段較偏學區不好。

無錫市中心的“老破小”和錫山區的“新遠大”,到底該如何選擇?

考慮它的主要原因是大戶型,大品牌有保障,目前處於無錫樓市價格窪地區域,相信它的升值空間也會非常不錯。而且也有學區,目前從售賣情況來看,應該還算不錯的一個樓盤。

無錫市中心的“老破小”和錫山區的“新遠大”,到底該如何選擇?

那麼現在問題來啦,大家可以在評論區給出自己的意見,來幫助糾結的同事吧做出選擇吧!

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