長江新城範圍內用地綜合評定為適宜建設區、較適宜建設區、限制建設區和不適宜建設區等四種類型，其中，適宜和較適宜建設區用地面積約 356 平方公里，佔總面積 64%，主要分佈在規劃區域北部和東部區域。長江新城範圍內用地綜合評定為適宜建設區、較適宜建設區、限制建設區和不適宜建設區等四種類型，其中，適宜和較適宜建設區用地面積約356 km2，佔總面積64%。用地建設用地面積225km2，佔適宜建設區面積的63%。
根據規劃，規劃區的建設用地與現狀用地比有大幅增加，規劃城市建設用地將比現狀增加94.97km2。根據《武漢市土地利用總體規劃（2006-2020年）》，2005年到2020年，全市新增建設用地控制在18300公頃和58600公頃以內。新增城市建設用地應符合《武漢市土地利用總體規劃（2006-2020年）》的要求。
本規劃範圍內農用地減少49.08km2，其中包括基本農田，當地政府單位和長江新城管理委員會必須要嚴格按照《基本農田保護條例》的有關條目進行規劃調整和土地徵用，同時規劃區在開發過程中必須按國家、省市要求落實好各項補償措施。總體來看，規劃實施將進一步縮減規劃區內土地儲備，區塊內耕地和灘塗的佔用，將對區域農業發展和湖泊生態產生影響，土地的生態服務價值也將有所下降，從而對土地資源造成一定的壓力。
長江新城規劃路網建設，可完善區域道路網絡，提高城鎮路網系統性、完善了道路結構功能。通過改建項目，可以有效改善現有道路路況，提升路網密度和道路通達性，有效解決區域交通供給不足所造成的交通擁堵問題，提升道路網絡整體服務水平。與此同時，道路服務水平改善可以提高區域周邊土地利用等級，提升沿線土地的使用價值，打通經濟發展的通道，實現土地開發與道路建設水平的雙重增值。
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