今日上午,南寧出讓北湖路GC2017-020地塊,由南寧華潤置地北湖房地產有限公司底價競得,成交單價995萬元/畝,總價143377.8782萬元,樓面地價3479元/㎡,地塊面積144.098畝。據瞭解,華潤置地將在此建廣西第六座萬象城綜合體。
地塊檔案
位置:西鄉塘區衡陽東路以南、北湖南路以西,一期用地由A、B、C三宗地組成;
面積:實際出讓總用地面積96065.58平方米(摺合144.098畝);
土地批准用途:城鎮住宅、批發零售、住宿餐飲;
土地使用年限:城鎮住宅用地70年、批發零售用地40年、住宿餐飲40年。
地塊容積率:>3.5且≤4.29,建築密度≤17%,綠地率≥32%,
特定地區限高:沿朝陽溪五棟建築由南北向往中心分別按100米、85米、75米遞減,其餘建築控高在滿足日照基礎上可建設超高層。
計容建築面積中不同性質建築面積比例的控制要求:商業佔1%-1.12%,旅館用地佔3%-5.20%,其餘為居住(城鎮住宅)。
要求項目土地受讓人在一期地塊上配建1個9班幼兒園,室外場地不少於340㎡。
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