從萬科股權之戰徹底退出後,華潤集團旗下的地產平臺華潤置地(01109.HK)開始發力。
4月12日,華潤置地發佈公告稱,3月份,集團在南京、濟南、天津、唐山、合肥及北京收購了9幅地塊,總樓面面積約280.64萬平方米,共斥資約118.92億元。
進入2017年以來,三個月內華潤置地在全國範圍內一共拿了13幅地,總樓面面積約327.7萬平方米,共斥資149.2億元。而僅在3月份,華潤置地就拿了9幅土地。
這9幅地塊分別為:南京建鄴區魚嘴地塊項目、濟南歷下區CBD項目、天津北辰區高峰路天重商住項目、唐山鳳凰新城友誼西輔路A-01地塊、鳳凰新城友誼路東側B地塊和路南區南新道住宅項目3個項目、合肥的新站區東方大道XZQTD226號和新站區大眾路XZQTD227號項目、北京朝陽區金盞金融商務區603地塊。
此外,根據華潤置地的公告內容顯示,公司在3月份 共實現合同銷售金額約118.6億元,同比增長約38%;合同銷售建築面積約88.56萬平方米。全年累計合同銷售金額約304.3億元,同比增長15%,累計合同銷售建築面積約221.7萬平方米,同比增長12%。
3月份投資物業實現租金收入約6.21億港元,前3個月累計實現租金收入約19.3億港元,同比增長13%。
2017年的前三個月,華潤置地累計合同銷售金額約304.3億元,同比增長15%;累計合同銷售建築面積約221.7萬平方米,同比增長12%。
在3月22日華潤置地2016年的業績會上,華潤置地董事會副主席唐勇曾表示,過去華潤集團的孵化快速地支持華潤置地的增長,接下來會繼續加大這方面的支持。
不過,唐勇同時也表示,集團的注資是有限的,單靠項目的注入很難帶動華潤置地的增長,更多還是靠自身來實現大規模的增長。
根據華潤置地2016年的年報數據顯示,目前其手中的土地儲備達到4485萬平方米。華潤置地表示,目前的土地儲備面積能滿足公司未來三至五年的發展需求。2016年全年結算面積733萬平方米,2015年同期為706萬平方米,同比增加3.7%。
華潤置地此前曾宣佈,公司2017年的銷售目標定為1200億元,同比增長10%。其中,可售貨值達2473億元,預計毛利率持平或有所上升。
截至收盤,華潤置地報22.65港元/股,漲幅1.34%。