歷經時間檢驗的婁底萬豪城市廣場在調整與創新中並進

編者按:

離鄉望月,時常想起熟悉的巷陌以及新興的商場

移鄉廢食,無比懷念家鄉的味道以及味聚的街站

購物聚餐,去的是越來越熟悉的潮流前線

假日休閒,開始在鄉野田間跟綜合體間切換

異地遊覽,奔的是點亮這個城市的標誌和名片

......

每一座城市都有這樣一些商業項目,它們從出現到發展,始終以獨特的影響力改變著這座城市。尤其是在商業較不發達的非一線城市,一個優質商業的出現,對城市的影響力不可小覷,它小到改變城市人的消費觀念,大到引領一種新的城市商業模式。但由於處在非一線城市,行業的關注度不夠,這些優質商業常常被忽視。對此,贏商網獨家策劃《點亮一座城 被忽視的非一線城市商業地產“領路人”》系列報道,尋訪那些“隱匿”在非一線城市中的標杆商業。

婁底,素有湘中明珠的美譽,佔據湖南地理幾何中心,得湘中城市群中心城市之地利,是環長株潭城市群一小時經濟圈的重要節點城市。以七條高速、兩條鐵路、一條高鐵、兩條城市輕軌、連東西、通南北,閃耀湘中。高速經濟、高鐵經濟、城軌經濟,打造湘中一小時經濟圈,開創婁底商業發展的新時代。2017年婁底市更是實現地區生產總值1544.98億元,同比增長8.5%。尤其是近些年,在良好商業環境的帶動下,商業項目愈加豐富,進一步推動了婁底的商業市場發展。

從傳統商圈向外擴發散的婁底商業

婁底自1977年建地區,1999年改為市,被譽為“湘中新城”,至此,在政府的扶持下,本地商業開始快速發展。婁底城區商業是在老街臨街商業帶的基礎上發展起來的。

經過二十多年的演變發展,尤其是婁底城區近幾年來市政建設的提質升級,更為婁底商業和房地產造就了一個更為廣闊的發展平臺,逐步形成了“一核多區”的商業格局。即以清泉廣場為核心的“十字架”商圈板塊和漣鋼商業區及老街沿河臨街店鋪的帶狀商業。發展至今,逐漸形成城南商圈、市中心商圈、漣鋼商圈形成的三大主流商圈,以市中心商圈為中心,輻射全市,城南商圈與漣鋼商圈在滿足區域消費的同時,與中心區域遙相呼應。

在近幾年來,隨著經濟快速發展和城市迅速擴張的推動,婁底商業呈現出現了前所未有的繁榮局面,各大商超群雄奮而爭之,不斷新增的商業中心如雨後春筍般冒出,豐富著婁底市民的生活。多極商圈湧現,業態更加豐富,輻射力不斷增強。

作為湖南中部一個面臨空間資源緊約束的城市,市域規劃承擔著城市轉型路徑的重要使命。而後,隨著行政中心南遷到南城板塊,城南商圈的商業潛力將會持續增長。

強有力的地標性城市品牌——萬豪城市廣場

2011年12月28日上午,時下婁底最大的商業項目萬豪城市廣場開業。萬豪城市廣場在當地還被稱為“婁底的客廳”,建設歷時三年,投資高達16億元,總建築面積36.8萬平米。

歷經時間檢驗的婁底萬豪城市廣場在調整與創新中並進

萬豪城市廣場位於婁底市氐星路黃金地段,項目佔地面積4.5萬平方米,總建築面積38萬平方米,總投資逾16億元,融匯大型購物中心、白金五星級酒店、甲級專業寫字樓、精裝修國際公寓與城市花園住宅等五大系列產品,是婁底市迄今最大的商業群和省市重點工程,是當下中南地區非省會城市中最大的城市綜合體,輻射湘中地區1000萬消費人群。

其中,萬豪城市廣場商業部分引進世界先進的體驗經濟模式,融購物、美食、娛樂、文化、休閒於一體,定位中南最大規模、最高品位、最具示範效應的國際化購物中心。建築面積約12萬平方米,全國連鎖百強企業——天虹百貨、左岸國際影城、必勝客、唯歌量販式KTV、電玩城、兒童遊樂城等十餘家主力店、次主力店匯聚於此,近20家風情迥異的特色餐飲品牌遍佈整個購物中心,300餘個國際品牌名店競相綻放。更配備有1200個標準停車位可供顧客自助泊車。

開業至今將近7年時間,多年的運營更是讓其在市場中佔據穩固地位,氣派的四大入口廣場、挑高25米的兩大情景中庭,則吸引了各類大型文化盛事及展覽在此舉行,成為湘中地區首屈一指的品質生活中心與時尚地標。

未來商業環境愈演愈烈

萬豪城市廣場既是婁底傳統商業旺地的縮影,更是現代商業的先導。特別是天虹百貨入駐萬豪城市廣場,標誌著城市運營行家和商業鉅子的強強聯合,品牌資源和資本運作的強勢攜手。隨著萬豪城市廣場與天虹商場的強強聯合,萬豪城市廣場也推動婁底整體商業發展,使婁底商圈經營更加多元化。

對於運營時間較長的商業項目而言,已有多年的人氣基礎,也對中高端品牌有較強的號召力,但對部分新興品牌吸引力較小,因此,這樣的商業項目在有限的空間中,需要在運營中進行調整。對此,萬豪城市廣場也做出了一系列的調整動作,形成功能更加齊全的品牌組合環境,更為有利的市場凝聚力,服務少商家和消費者兼顧成熟家庭客戶和年輕消費群體,提升商業項目的商業氛圍。

當下一二線城市商業環境競爭愈加激烈,三四線城市的市場空白和廣闊的消費潛力,讓越來越多的開發商選擇下沉三四線。加之,近年來,婁底經濟社會步入加速發展的快車道,成為湖南“一帶一部”和環長株潭城市群中極具活力與潛力的重要增長極。

伴隨著商業在三、四線城市的佈局,未來的商業競爭必將愈演愈烈,成為新一輪商業的熱地。而作為婁底代表性的商業項目——萬豪城市廣場,面對不斷新增的競爭環境,憑藉多年的運營經驗和與時俱進的調整步伐,將迎接更多商業調整。

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