'窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦'

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8月23日下午,以“窄門之路”為主題,由中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會指導,鳳凰網、鳳凰網旅遊、鳳凰網房產主辦,TEA主題娛樂協會(非盈利性質國際組織)、IFFRE 國際金融地產聯盟、新旅界等單位支持的【發現·新生】2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站完美收官。此次峰會是繼深圳、杭州之後,金梧桐國際文旅系列峰會的第三站。

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8月23日下午,以“窄門之路”為主題,由中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會指導,鳳凰網、鳳凰網旅遊、鳳凰網房產主辦,TEA主題娛樂協會(非盈利性質國際組織)、IFFRE 國際金融地產聯盟、新旅界等單位支持的【發現·新生】2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站完美收官。此次峰會是繼深圳、杭州之後,金梧桐國際文旅系列峰會的第三站。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會祕書長蔡雲;鳳凰網總編輯鄒明;山水文園投資集團總裁張曉梅;東方證券總裁助理兼首席經濟學家邵宇;中國旅遊研究院政策與科教所蔣豔霞博士;方墾創意集團全球業務發展副總裁DARYL WHITE;JERDE副總裁Kelvin Rong(榮琨);倫敦發展促進署大中華區首席代表趙冰冰;新加坡國立大學房地產博士、主題娛樂協會(TEA)亞太區董事陳海燕等多位重量級嘉賓,以及500餘位來自地產、文旅、資本、媒體等多領域精英代表蒞臨本次峰會。

承襲前兩次峰會助力行業發展的原則, 2019金梧桐國際文旅峰會北京站就“如何挖掘文旅行業的獨角獸/新旅遊時代的資本佈局”、“路口與風口,資本+文旅的想象空間”、“從需求導向 逆向推演文旅及泛文旅項目的核心立足點”等文旅產業熱點話題進行深入探討,深度剖析了國際、國內多個文旅產業經典案例的發展路徑。

探尋國際寬路

隨著經濟發展和人們生活水平的提高,消費的升級,城市化進程的不斷加快,休閒旅遊逐漸成為都市人的一種主要消遣方式,被更多人所推崇。世界旅遊組織預測,到2020年,我國將成為世界第一旅遊目的地和第四大客源市場。

峰會同期,國務院辦公廳印發了《關於進一步激發文化和旅遊消費潛力的意見》,《意見》總體目標中提到,將從供需兩端發力,不斷激發文化和旅遊消費潛力。努力使我國文化和旅遊消費設施更加完善,消費結構更加合理,消費環境更加優化,文化和旅遊產品、服務供給更加豐富。推動全國居民文化和旅遊消費規模保持快速增長態勢,對經濟增長的帶動作用持續增強。同時,《意見》還提出了9項激發文化和旅遊消費潛力的政策舉措。

文旅產業再次站在了時代的風口上。

正如峰會現場,中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會祕書長蔡雲在致辭中所說,文旅產業正處在一個風口,文旅運營思維已經上升為國家戰略思維,旅遊業被推升至一個前所未有的新高度。面對未來的巨大風口,文旅產業地產運營者要順應時代發展,適應市場新需求,立足旅居體驗者角度,不斷反思與改進運營現狀,讓百姓切實感受到美好生活帶來的幸福感。

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8月23日下午,以“窄門之路”為主題,由中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會指導,鳳凰網、鳳凰網旅遊、鳳凰網房產主辦,TEA主題娛樂協會(非盈利性質國際組織)、IFFRE 國際金融地產聯盟、新旅界等單位支持的【發現·新生】2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站完美收官。此次峰會是繼深圳、杭州之後,金梧桐國際文旅系列峰會的第三站。

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中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會祕書長蔡雲;鳳凰網總編輯鄒明;山水文園投資集團總裁張曉梅;東方證券總裁助理兼首席經濟學家邵宇;中國旅遊研究院政策與科教所蔣豔霞博士;方墾創意集團全球業務發展副總裁DARYL WHITE;JERDE副總裁Kelvin Rong(榮琨);倫敦發展促進署大中華區首席代表趙冰冰;新加坡國立大學房地產博士、主題娛樂協會(TEA)亞太區董事陳海燕等多位重量級嘉賓,以及500餘位來自地產、文旅、資本、媒體等多領域精英代表蒞臨本次峰會。

承襲前兩次峰會助力行業發展的原則, 2019金梧桐國際文旅峰會北京站就“如何挖掘文旅行業的獨角獸/新旅遊時代的資本佈局”、“路口與風口,資本+文旅的想象空間”、“從需求導向 逆向推演文旅及泛文旅項目的核心立足點”等文旅產業熱點話題進行深入探討,深度剖析了國際、國內多個文旅產業經典案例的發展路徑。

探尋國際寬路

隨著經濟發展和人們生活水平的提高,消費的升級,城市化進程的不斷加快,休閒旅遊逐漸成為都市人的一種主要消遣方式,被更多人所推崇。世界旅遊組織預測,到2020年,我國將成為世界第一旅遊目的地和第四大客源市場。

峰會同期,國務院辦公廳印發了《關於進一步激發文化和旅遊消費潛力的意見》,《意見》總體目標中提到,將從供需兩端發力,不斷激發文化和旅遊消費潛力。努力使我國文化和旅遊消費設施更加完善,消費結構更加合理,消費環境更加優化,文化和旅遊產品、服務供給更加豐富。推動全國居民文化和旅遊消費規模保持快速增長態勢,對經濟增長的帶動作用持續增強。同時,《意見》還提出了9項激發文化和旅遊消費潛力的政策舉措。

文旅產業再次站在了時代的風口上。

正如峰會現場,中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會祕書長蔡雲在致辭中所說,文旅產業正處在一個風口,文旅運營思維已經上升為國家戰略思維,旅遊業被推升至一個前所未有的新高度。面對未來的巨大風口,文旅產業地產運營者要順應時代發展,適應市場新需求,立足旅居體驗者角度,不斷反思與改進運營現狀,讓百姓切實感受到美好生活帶來的幸福感。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會祕書長蔡雲

這一觀點得到鳳凰網總編輯鄒明的認可。他表示,如今文旅帶給社會的意義已不單單是遊山玩水,其已經從外交邊緣走向外交前沿,促進國與國之間交流,滿足人民對美好生活的嚮往,同樣也激活了潛力無限新的藍海。在看到文旅發展利好趨勢的同時,鄒明指出,中國文旅產業、主題公園、特色小鎮等同質化現象層出不窮,而享譽國際的中國文旅IP寥寥無幾。他認為中國的文旅未來需要世界的經驗指點、世界的文旅未來需要中國的深度參與。

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8月23日下午,以“窄門之路”為主題,由中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會指導,鳳凰網、鳳凰網旅遊、鳳凰網房產主辦,TEA主題娛樂協會(非盈利性質國際組織)、IFFRE 國際金融地產聯盟、新旅界等單位支持的【發現·新生】2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站完美收官。此次峰會是繼深圳、杭州之後,金梧桐國際文旅系列峰會的第三站。

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承襲前兩次峰會助力行業發展的原則, 2019金梧桐國際文旅峰會北京站就“如何挖掘文旅行業的獨角獸/新旅遊時代的資本佈局”、“路口與風口,資本+文旅的想象空間”、“從需求導向 逆向推演文旅及泛文旅項目的核心立足點”等文旅產業熱點話題進行深入探討,深度剖析了國際、國內多個文旅產業經典案例的發展路徑。

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隨著經濟發展和人們生活水平的提高,消費的升級,城市化進程的不斷加快,休閒旅遊逐漸成為都市人的一種主要消遣方式,被更多人所推崇。世界旅遊組織預測,到2020年,我國將成為世界第一旅遊目的地和第四大客源市場。

峰會同期,國務院辦公廳印發了《關於進一步激發文化和旅遊消費潛力的意見》,《意見》總體目標中提到,將從供需兩端發力,不斷激發文化和旅遊消費潛力。努力使我國文化和旅遊消費設施更加完善,消費結構更加合理,消費環境更加優化,文化和旅遊產品、服務供給更加豐富。推動全國居民文化和旅遊消費規模保持快速增長態勢,對經濟增長的帶動作用持續增強。同時,《意見》還提出了9項激發文化和旅遊消費潛力的政策舉措。

文旅產業再次站在了時代的風口上。

正如峰會現場,中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會祕書長蔡雲在致辭中所說,文旅產業正處在一個風口,文旅運營思維已經上升為國家戰略思維,旅遊業被推升至一個前所未有的新高度。面對未來的巨大風口,文旅產業地產運營者要順應時代發展,適應市場新需求,立足旅居體驗者角度,不斷反思與改進運營現狀,讓百姓切實感受到美好生活帶來的幸福感。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會祕書長蔡雲

這一觀點得到鳳凰網總編輯鄒明的認可。他表示,如今文旅帶給社會的意義已不單單是遊山玩水,其已經從外交邊緣走向外交前沿,促進國與國之間交流,滿足人民對美好生活的嚮往,同樣也激活了潛力無限新的藍海。在看到文旅發展利好趨勢的同時,鄒明指出,中國文旅產業、主題公園、特色小鎮等同質化現象層出不窮,而享譽國際的中國文旅IP寥寥無幾。他認為中國的文旅未來需要世界的經驗指點、世界的文旅未來需要中國的深度參與。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

鳳凰網總編輯鄒明

求索文旅窄門

與傳統地產開發模式相比,文旅產業投資成本高、回款週期長、運營專業要求高。對房企而言,這都將是不可忽視挑戰。面對文旅產業新賽道、新挑戰,房企如何做才能提高自身綜合實力?在2019金梧桐國際文旅產業峰會上,各位嘉賓也給出了自己的看法。

山水文園投資集團總裁張曉梅表示,當前文旅產業正在向品質化、專業化、只能化IP化轉變。她認為在這樣的大背景下,中國文旅產業發展要“取勢、明道、優術”,學會借勢中國傳統文化,利用科學路徑、方法手段,打造出不同的產品。

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8月23日下午,以“窄門之路”為主題,由中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會指導,鳳凰網、鳳凰網旅遊、鳳凰網房產主辦,TEA主題娛樂協會(非盈利性質國際組織)、IFFRE 國際金融地產聯盟、新旅界等單位支持的【發現·新生】2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站完美收官。此次峰會是繼深圳、杭州之後,金梧桐國際文旅系列峰會的第三站。

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中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會祕書長蔡雲;鳳凰網總編輯鄒明;山水文園投資集團總裁張曉梅;東方證券總裁助理兼首席經濟學家邵宇;中國旅遊研究院政策與科教所蔣豔霞博士;方墾創意集團全球業務發展副總裁DARYL WHITE;JERDE副總裁Kelvin Rong(榮琨);倫敦發展促進署大中華區首席代表趙冰冰;新加坡國立大學房地產博士、主題娛樂協會(TEA)亞太區董事陳海燕等多位重量級嘉賓,以及500餘位來自地產、文旅、資本、媒體等多領域精英代表蒞臨本次峰會。

承襲前兩次峰會助力行業發展的原則, 2019金梧桐國際文旅峰會北京站就“如何挖掘文旅行業的獨角獸/新旅遊時代的資本佈局”、“路口與風口,資本+文旅的想象空間”、“從需求導向 逆向推演文旅及泛文旅項目的核心立足點”等文旅產業熱點話題進行深入探討,深度剖析了國際、國內多個文旅產業經典案例的發展路徑。

探尋國際寬路

隨著經濟發展和人們生活水平的提高,消費的升級,城市化進程的不斷加快,休閒旅遊逐漸成為都市人的一種主要消遣方式,被更多人所推崇。世界旅遊組織預測,到2020年,我國將成為世界第一旅遊目的地和第四大客源市場。

峰會同期,國務院辦公廳印發了《關於進一步激發文化和旅遊消費潛力的意見》,《意見》總體目標中提到,將從供需兩端發力,不斷激發文化和旅遊消費潛力。努力使我國文化和旅遊消費設施更加完善,消費結構更加合理,消費環境更加優化,文化和旅遊產品、服務供給更加豐富。推動全國居民文化和旅遊消費規模保持快速增長態勢,對經濟增長的帶動作用持續增強。同時,《意見》還提出了9項激發文化和旅遊消費潛力的政策舉措。

文旅產業再次站在了時代的風口上。

正如峰會現場,中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會祕書長蔡雲在致辭中所說,文旅產業正處在一個風口,文旅運營思維已經上升為國家戰略思維,旅遊業被推升至一個前所未有的新高度。面對未來的巨大風口,文旅產業地產運營者要順應時代發展,適應市場新需求,立足旅居體驗者角度,不斷反思與改進運營現狀,讓百姓切實感受到美好生活帶來的幸福感。

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中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會祕書長蔡雲

這一觀點得到鳳凰網總編輯鄒明的認可。他表示,如今文旅帶給社會的意義已不單單是遊山玩水,其已經從外交邊緣走向外交前沿,促進國與國之間交流,滿足人民對美好生活的嚮往,同樣也激活了潛力無限新的藍海。在看到文旅發展利好趨勢的同時,鄒明指出,中國文旅產業、主題公園、特色小鎮等同質化現象層出不窮,而享譽國際的中國文旅IP寥寥無幾。他認為中國的文旅未來需要世界的經驗指點、世界的文旅未來需要中國的深度參與。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

鳳凰網總編輯鄒明

求索文旅窄門

與傳統地產開發模式相比,文旅產業投資成本高、回款週期長、運營專業要求高。對房企而言,這都將是不可忽視挑戰。面對文旅產業新賽道、新挑戰,房企如何做才能提高自身綜合實力?在2019金梧桐國際文旅產業峰會上,各位嘉賓也給出了自己的看法。

山水文園投資集團總裁張曉梅表示,當前文旅產業正在向品質化、專業化、只能化IP化轉變。她認為在這樣的大背景下,中國文旅產業發展要“取勢、明道、優術”,學會借勢中國傳統文化,利用科學路徑、方法手段,打造出不同的產品。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

山水文園投資集團總裁張曉梅

在中國文旅產業國際化、全球化的過程中,需要借鑑和參考國際社會領先新科技、新概念和管理專業的知識。會上,方墾創意集團全球業務發展副總裁DARYL WHITE在分享了國際多個主題樂園開發和運營實踐之後,建議經驗還不足的文旅相關企業多參與相關國際展會,認識和引進更多專業人才和團隊。他認為,這樣做能夠儘可能多的規避企業發展風險,拓寬企業發展賽道。

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中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會祕書長蔡雲;鳳凰網總編輯鄒明;山水文園投資集團總裁張曉梅;東方證券總裁助理兼首席經濟學家邵宇;中國旅遊研究院政策與科教所蔣豔霞博士;方墾創意集團全球業務發展副總裁DARYL WHITE;JERDE副總裁Kelvin Rong(榮琨);倫敦發展促進署大中華區首席代表趙冰冰;新加坡國立大學房地產博士、主題娛樂協會(TEA)亞太區董事陳海燕等多位重量級嘉賓,以及500餘位來自地產、文旅、資本、媒體等多領域精英代表蒞臨本次峰會。

承襲前兩次峰會助力行業發展的原則, 2019金梧桐國際文旅峰會北京站就“如何挖掘文旅行業的獨角獸/新旅遊時代的資本佈局”、“路口與風口,資本+文旅的想象空間”、“從需求導向 逆向推演文旅及泛文旅項目的核心立足點”等文旅產業熱點話題進行深入探討,深度剖析了國際、國內多個文旅產業經典案例的發展路徑。

探尋國際寬路

隨著經濟發展和人們生活水平的提高,消費的升級,城市化進程的不斷加快,休閒旅遊逐漸成為都市人的一種主要消遣方式,被更多人所推崇。世界旅遊組織預測,到2020年,我國將成為世界第一旅遊目的地和第四大客源市場。

峰會同期,國務院辦公廳印發了《關於進一步激發文化和旅遊消費潛力的意見》,《意見》總體目標中提到,將從供需兩端發力,不斷激發文化和旅遊消費潛力。努力使我國文化和旅遊消費設施更加完善,消費結構更加合理,消費環境更加優化,文化和旅遊產品、服務供給更加豐富。推動全國居民文化和旅遊消費規模保持快速增長態勢,對經濟增長的帶動作用持續增強。同時,《意見》還提出了9項激發文化和旅遊消費潛力的政策舉措。

文旅產業再次站在了時代的風口上。

正如峰會現場,中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會祕書長蔡雲在致辭中所說,文旅產業正處在一個風口,文旅運營思維已經上升為國家戰略思維,旅遊業被推升至一個前所未有的新高度。面對未來的巨大風口,文旅產業地產運營者要順應時代發展,適應市場新需求,立足旅居體驗者角度,不斷反思與改進運營現狀,讓百姓切實感受到美好生活帶來的幸福感。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會祕書長蔡雲

這一觀點得到鳳凰網總編輯鄒明的認可。他表示,如今文旅帶給社會的意義已不單單是遊山玩水,其已經從外交邊緣走向外交前沿,促進國與國之間交流,滿足人民對美好生活的嚮往,同樣也激活了潛力無限新的藍海。在看到文旅發展利好趨勢的同時,鄒明指出,中國文旅產業、主題公園、特色小鎮等同質化現象層出不窮,而享譽國際的中國文旅IP寥寥無幾。他認為中國的文旅未來需要世界的經驗指點、世界的文旅未來需要中國的深度參與。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

鳳凰網總編輯鄒明

求索文旅窄門

與傳統地產開發模式相比,文旅產業投資成本高、回款週期長、運營專業要求高。對房企而言,這都將是不可忽視挑戰。面對文旅產業新賽道、新挑戰,房企如何做才能提高自身綜合實力?在2019金梧桐國際文旅產業峰會上,各位嘉賓也給出了自己的看法。

山水文園投資集團總裁張曉梅表示,當前文旅產業正在向品質化、專業化、只能化IP化轉變。她認為在這樣的大背景下,中國文旅產業發展要“取勢、明道、優術”,學會借勢中國傳統文化,利用科學路徑、方法手段,打造出不同的產品。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

山水文園投資集團總裁張曉梅

在中國文旅產業國際化、全球化的過程中,需要借鑑和參考國際社會領先新科技、新概念和管理專業的知識。會上,方墾創意集團全球業務發展副總裁DARYL WHITE在分享了國際多個主題樂園開發和運營實踐之後,建議經驗還不足的文旅相關企業多參與相關國際展會,認識和引進更多專業人才和團隊。他認為,這樣做能夠儘可能多的規避企業發展風險,拓寬企業發展賽道。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

方墾創意集團全球業務發展副總裁DARYL WHITE(達利爾·懷特)

文旅產業蓬勃向上的發展藍圖,引得資本的側目。2018年超過萬億資本進入文旅市場。數據顯示,2019年上半年,文旅行業共發生投融資事件148起,已披露的擬投資總額為5531.76億元,同比去年分別增長了55.8%和15.1%。

東方證券總裁助理兼首席經濟學家邵宇表示,隨著新旅遊時代的來臨,萬億資本入局文旅,文旅產業發展迎來諸多新機遇和新挑戰,優質文旅是新時代下的資本佈局方向。在鳳凰網旅遊主編許玥看來,資本的引入給文旅項目帶來規模和標準的保障和更多的想象空間。

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8月23日下午,以“窄門之路”為主題,由中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會指導,鳳凰網、鳳凰網旅遊、鳳凰網房產主辦,TEA主題娛樂協會(非盈利性質國際組織)、IFFRE 國際金融地產聯盟、新旅界等單位支持的【發現·新生】2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站完美收官。此次峰會是繼深圳、杭州之後,金梧桐國際文旅系列峰會的第三站。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會祕書長蔡雲;鳳凰網總編輯鄒明;山水文園投資集團總裁張曉梅;東方證券總裁助理兼首席經濟學家邵宇;中國旅遊研究院政策與科教所蔣豔霞博士;方墾創意集團全球業務發展副總裁DARYL WHITE;JERDE副總裁Kelvin Rong(榮琨);倫敦發展促進署大中華區首席代表趙冰冰;新加坡國立大學房地產博士、主題娛樂協會(TEA)亞太區董事陳海燕等多位重量級嘉賓,以及500餘位來自地產、文旅、資本、媒體等多領域精英代表蒞臨本次峰會。

承襲前兩次峰會助力行業發展的原則, 2019金梧桐國際文旅峰會北京站就“如何挖掘文旅行業的獨角獸/新旅遊時代的資本佈局”、“路口與風口,資本+文旅的想象空間”、“從需求導向 逆向推演文旅及泛文旅項目的核心立足點”等文旅產業熱點話題進行深入探討,深度剖析了國際、國內多個文旅產業經典案例的發展路徑。

探尋國際寬路

隨著經濟發展和人們生活水平的提高,消費的升級,城市化進程的不斷加快,休閒旅遊逐漸成為都市人的一種主要消遣方式,被更多人所推崇。世界旅遊組織預測,到2020年,我國將成為世界第一旅遊目的地和第四大客源市場。

峰會同期,國務院辦公廳印發了《關於進一步激發文化和旅遊消費潛力的意見》,《意見》總體目標中提到,將從供需兩端發力,不斷激發文化和旅遊消費潛力。努力使我國文化和旅遊消費設施更加完善,消費結構更加合理,消費環境更加優化,文化和旅遊產品、服務供給更加豐富。推動全國居民文化和旅遊消費規模保持快速增長態勢,對經濟增長的帶動作用持續增強。同時,《意見》還提出了9項激發文化和旅遊消費潛力的政策舉措。

文旅產業再次站在了時代的風口上。

正如峰會現場,中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會祕書長蔡雲在致辭中所說,文旅產業正處在一個風口,文旅運營思維已經上升為國家戰略思維,旅遊業被推升至一個前所未有的新高度。面對未來的巨大風口,文旅產業地產運營者要順應時代發展,適應市場新需求,立足旅居體驗者角度,不斷反思與改進運營現狀,讓百姓切實感受到美好生活帶來的幸福感。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會祕書長蔡雲

這一觀點得到鳳凰網總編輯鄒明的認可。他表示,如今文旅帶給社會的意義已不單單是遊山玩水,其已經從外交邊緣走向外交前沿,促進國與國之間交流,滿足人民對美好生活的嚮往,同樣也激活了潛力無限新的藍海。在看到文旅發展利好趨勢的同時,鄒明指出,中國文旅產業、主題公園、特色小鎮等同質化現象層出不窮,而享譽國際的中國文旅IP寥寥無幾。他認為中國的文旅未來需要世界的經驗指點、世界的文旅未來需要中國的深度參與。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

鳳凰網總編輯鄒明

求索文旅窄門

與傳統地產開發模式相比,文旅產業投資成本高、回款週期長、運營專業要求高。對房企而言,這都將是不可忽視挑戰。面對文旅產業新賽道、新挑戰,房企如何做才能提高自身綜合實力?在2019金梧桐國際文旅產業峰會上,各位嘉賓也給出了自己的看法。

山水文園投資集團總裁張曉梅表示,當前文旅產業正在向品質化、專業化、只能化IP化轉變。她認為在這樣的大背景下,中國文旅產業發展要“取勢、明道、優術”,學會借勢中國傳統文化,利用科學路徑、方法手段,打造出不同的產品。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

山水文園投資集團總裁張曉梅

在中國文旅產業國際化、全球化的過程中,需要借鑑和參考國際社會領先新科技、新概念和管理專業的知識。會上,方墾創意集團全球業務發展副總裁DARYL WHITE在分享了國際多個主題樂園開發和運營實踐之後,建議經驗還不足的文旅相關企業多參與相關國際展會,認識和引進更多專業人才和團隊。他認為,這樣做能夠儘可能多的規避企業發展風險,拓寬企業發展賽道。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

方墾創意集團全球業務發展副總裁DARYL WHITE(達利爾·懷特)

文旅產業蓬勃向上的發展藍圖,引得資本的側目。2018年超過萬億資本進入文旅市場。數據顯示,2019年上半年,文旅行業共發生投融資事件148起,已披露的擬投資總額為5531.76億元,同比去年分別增長了55.8%和15.1%。

東方證券總裁助理兼首席經濟學家邵宇表示,隨著新旅遊時代的來臨,萬億資本入局文旅,文旅產業發展迎來諸多新機遇和新挑戰,優質文旅是新時代下的資本佈局方向。在鳳凰網旅遊主編許玥看來,資本的引入給文旅項目帶來規模和標準的保障和更多的想象空間。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

東方證券總裁助理兼首席經濟學家邵宇

在接軌資本的過程中,文旅產業投資主體呈現出多元化狀態,其中就包括一批房地產企業。中國旅遊研究院政策與科教所博士蔣豔霞表示,在房地產增速放緩的情況下,“旅遊+地產”模式成為眾多房企的選擇。根據中國旅遊研究院數據,2018年中國房地產上市公司綜合實力100強的名單中,近90%的企業對旅遊和文化有所涉足,主要涉及的業務領域包括長租公寓、養老地產、特色小鎮、文旅項目、物業服務、教育等。

論壇環節,眾智連橫集團總裁李逸相信未來三年文旅行業會面臨百花齊放、大浪淘沙的過程。她建議開發商開發策略從營銷為主轉變成運營為主,開發項目不一定要大而全可以先從“小而美”的項目切入。

華誼啟明東方董事總裁馬克則認為要提升運營能力開發商應從四個方面著手:與IP猛烈擁抱;學會站在巨人的肩膀成長,把專業化服務外包;有開放思維、平臺思維;學會運用社群思維。

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8月23日下午,以“窄門之路”為主題,由中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會指導,鳳凰網、鳳凰網旅遊、鳳凰網房產主辦,TEA主題娛樂協會(非盈利性質國際組織)、IFFRE 國際金融地產聯盟、新旅界等單位支持的【發現·新生】2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站完美收官。此次峰會是繼深圳、杭州之後,金梧桐國際文旅系列峰會的第三站。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會祕書長蔡雲;鳳凰網總編輯鄒明;山水文園投資集團總裁張曉梅;東方證券總裁助理兼首席經濟學家邵宇;中國旅遊研究院政策與科教所蔣豔霞博士;方墾創意集團全球業務發展副總裁DARYL WHITE;JERDE副總裁Kelvin Rong(榮琨);倫敦發展促進署大中華區首席代表趙冰冰;新加坡國立大學房地產博士、主題娛樂協會(TEA)亞太區董事陳海燕等多位重量級嘉賓,以及500餘位來自地產、文旅、資本、媒體等多領域精英代表蒞臨本次峰會。

承襲前兩次峰會助力行業發展的原則, 2019金梧桐國際文旅峰會北京站就“如何挖掘文旅行業的獨角獸/新旅遊時代的資本佈局”、“路口與風口,資本+文旅的想象空間”、“從需求導向 逆向推演文旅及泛文旅項目的核心立足點”等文旅產業熱點話題進行深入探討,深度剖析了國際、國內多個文旅產業經典案例的發展路徑。

探尋國際寬路

隨著經濟發展和人們生活水平的提高,消費的升級,城市化進程的不斷加快,休閒旅遊逐漸成為都市人的一種主要消遣方式,被更多人所推崇。世界旅遊組織預測,到2020年,我國將成為世界第一旅遊目的地和第四大客源市場。

峰會同期,國務院辦公廳印發了《關於進一步激發文化和旅遊消費潛力的意見》,《意見》總體目標中提到,將從供需兩端發力,不斷激發文化和旅遊消費潛力。努力使我國文化和旅遊消費設施更加完善,消費結構更加合理,消費環境更加優化,文化和旅遊產品、服務供給更加豐富。推動全國居民文化和旅遊消費規模保持快速增長態勢,對經濟增長的帶動作用持續增強。同時,《意見》還提出了9項激發文化和旅遊消費潛力的政策舉措。

文旅產業再次站在了時代的風口上。

正如峰會現場,中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會祕書長蔡雲在致辭中所說,文旅產業正處在一個風口,文旅運營思維已經上升為國家戰略思維,旅遊業被推升至一個前所未有的新高度。面對未來的巨大風口,文旅產業地產運營者要順應時代發展,適應市場新需求,立足旅居體驗者角度,不斷反思與改進運營現狀,讓百姓切實感受到美好生活帶來的幸福感。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會祕書長蔡雲

這一觀點得到鳳凰網總編輯鄒明的認可。他表示,如今文旅帶給社會的意義已不單單是遊山玩水,其已經從外交邊緣走向外交前沿,促進國與國之間交流,滿足人民對美好生活的嚮往,同樣也激活了潛力無限新的藍海。在看到文旅發展利好趨勢的同時,鄒明指出,中國文旅產業、主題公園、特色小鎮等同質化現象層出不窮,而享譽國際的中國文旅IP寥寥無幾。他認為中國的文旅未來需要世界的經驗指點、世界的文旅未來需要中國的深度參與。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

鳳凰網總編輯鄒明

求索文旅窄門

與傳統地產開發模式相比,文旅產業投資成本高、回款週期長、運營專業要求高。對房企而言,這都將是不可忽視挑戰。面對文旅產業新賽道、新挑戰,房企如何做才能提高自身綜合實力?在2019金梧桐國際文旅產業峰會上,各位嘉賓也給出了自己的看法。

山水文園投資集團總裁張曉梅表示,當前文旅產業正在向品質化、專業化、只能化IP化轉變。她認為在這樣的大背景下,中國文旅產業發展要“取勢、明道、優術”,學會借勢中國傳統文化,利用科學路徑、方法手段,打造出不同的產品。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

山水文園投資集團總裁張曉梅

在中國文旅產業國際化、全球化的過程中,需要借鑑和參考國際社會領先新科技、新概念和管理專業的知識。會上,方墾創意集團全球業務發展副總裁DARYL WHITE在分享了國際多個主題樂園開發和運營實踐之後,建議經驗還不足的文旅相關企業多參與相關國際展會,認識和引進更多專業人才和團隊。他認為,這樣做能夠儘可能多的規避企業發展風險,拓寬企業發展賽道。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

方墾創意集團全球業務發展副總裁DARYL WHITE(達利爾·懷特)

文旅產業蓬勃向上的發展藍圖,引得資本的側目。2018年超過萬億資本進入文旅市場。數據顯示,2019年上半年,文旅行業共發生投融資事件148起,已披露的擬投資總額為5531.76億元,同比去年分別增長了55.8%和15.1%。

東方證券總裁助理兼首席經濟學家邵宇表示,隨著新旅遊時代的來臨,萬億資本入局文旅,文旅產業發展迎來諸多新機遇和新挑戰,優質文旅是新時代下的資本佈局方向。在鳳凰網旅遊主編許玥看來,資本的引入給文旅項目帶來規模和標準的保障和更多的想象空間。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

東方證券總裁助理兼首席經濟學家邵宇

在接軌資本的過程中,文旅產業投資主體呈現出多元化狀態,其中就包括一批房地產企業。中國旅遊研究院政策與科教所博士蔣豔霞表示,在房地產增速放緩的情況下,“旅遊+地產”模式成為眾多房企的選擇。根據中國旅遊研究院數據,2018年中國房地產上市公司綜合實力100強的名單中,近90%的企業對旅遊和文化有所涉足,主要涉及的業務領域包括長租公寓、養老地產、特色小鎮、文旅項目、物業服務、教育等。

論壇環節,眾智連橫集團總裁李逸相信未來三年文旅行業會面臨百花齊放、大浪淘沙的過程。她建議開發商開發策略從營銷為主轉變成運營為主,開發項目不一定要大而全可以先從“小而美”的項目切入。

華誼啟明東方董事總裁馬克則認為要提升運營能力開發商應從四個方面著手:與IP猛烈擁抱;學會站在巨人的肩膀成長,把專業化服務外包;有開放思維、平臺思維;學會運用社群思維。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

圓桌論壇之寬路:“潮流與道路——新風口與新賽道”

作為房企文旅項目的一線人員,遠洋地產北方區域副總經理兼秦皇島公司總經理張曉巖則建議房企做文旅必須認真去掉任何一個傳統意義上的住宅開發思維,在住宅的基礎上簡單加點配套的方式做文旅已走不通。

立足國內文旅發展的實際情況,參考國際文旅項目案例,倫敦發展促進署大中華區首席代表趙冰冰則表示,國內文旅發展要需要處理好未來和歷史的關係。

JERDE副總裁榮琨則認為,IP用好了可以創造非常大的回報,但在做IP之前一定要考慮清楚實現IP的手段和途徑以及所打造的IP在公司財務架構中是不是經得起推敲。

主題娛樂協會(TEA)亞太區董事陳海燕也指出,文旅項目要滿足多維度需求,同時個性要非常鮮明,尋找到自己的標籤,並建立立體的、可長期運營的盈利模型。

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8月23日下午,以“窄門之路”為主題,由中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會指導,鳳凰網、鳳凰網旅遊、鳳凰網房產主辦,TEA主題娛樂協會(非盈利性質國際組織)、IFFRE 國際金融地產聯盟、新旅界等單位支持的【發現·新生】2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站完美收官。此次峰會是繼深圳、杭州之後,金梧桐國際文旅系列峰會的第三站。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會祕書長蔡雲;鳳凰網總編輯鄒明;山水文園投資集團總裁張曉梅;東方證券總裁助理兼首席經濟學家邵宇;中國旅遊研究院政策與科教所蔣豔霞博士;方墾創意集團全球業務發展副總裁DARYL WHITE;JERDE副總裁Kelvin Rong(榮琨);倫敦發展促進署大中華區首席代表趙冰冰;新加坡國立大學房地產博士、主題娛樂協會(TEA)亞太區董事陳海燕等多位重量級嘉賓,以及500餘位來自地產、文旅、資本、媒體等多領域精英代表蒞臨本次峰會。

承襲前兩次峰會助力行業發展的原則, 2019金梧桐國際文旅峰會北京站就“如何挖掘文旅行業的獨角獸/新旅遊時代的資本佈局”、“路口與風口,資本+文旅的想象空間”、“從需求導向 逆向推演文旅及泛文旅項目的核心立足點”等文旅產業熱點話題進行深入探討,深度剖析了國際、國內多個文旅產業經典案例的發展路徑。

探尋國際寬路

隨著經濟發展和人們生活水平的提高,消費的升級,城市化進程的不斷加快,休閒旅遊逐漸成為都市人的一種主要消遣方式,被更多人所推崇。世界旅遊組織預測,到2020年,我國將成為世界第一旅遊目的地和第四大客源市場。

峰會同期,國務院辦公廳印發了《關於進一步激發文化和旅遊消費潛力的意見》,《意見》總體目標中提到,將從供需兩端發力,不斷激發文化和旅遊消費潛力。努力使我國文化和旅遊消費設施更加完善,消費結構更加合理,消費環境更加優化,文化和旅遊產品、服務供給更加豐富。推動全國居民文化和旅遊消費規模保持快速增長態勢,對經濟增長的帶動作用持續增強。同時,《意見》還提出了9項激發文化和旅遊消費潛力的政策舉措。

文旅產業再次站在了時代的風口上。

正如峰會現場,中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會祕書長蔡雲在致辭中所說,文旅產業正處在一個風口,文旅運營思維已經上升為國家戰略思維,旅遊業被推升至一個前所未有的新高度。面對未來的巨大風口,文旅產業地產運營者要順應時代發展,適應市場新需求,立足旅居體驗者角度,不斷反思與改進運營現狀,讓百姓切實感受到美好生活帶來的幸福感。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會祕書長蔡雲

這一觀點得到鳳凰網總編輯鄒明的認可。他表示,如今文旅帶給社會的意義已不單單是遊山玩水,其已經從外交邊緣走向外交前沿,促進國與國之間交流,滿足人民對美好生活的嚮往,同樣也激活了潛力無限新的藍海。在看到文旅發展利好趨勢的同時,鄒明指出,中國文旅產業、主題公園、特色小鎮等同質化現象層出不窮,而享譽國際的中國文旅IP寥寥無幾。他認為中國的文旅未來需要世界的經驗指點、世界的文旅未來需要中國的深度參與。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

鳳凰網總編輯鄒明

求索文旅窄門

與傳統地產開發模式相比,文旅產業投資成本高、回款週期長、運營專業要求高。對房企而言,這都將是不可忽視挑戰。面對文旅產業新賽道、新挑戰,房企如何做才能提高自身綜合實力?在2019金梧桐國際文旅產業峰會上,各位嘉賓也給出了自己的看法。

山水文園投資集團總裁張曉梅表示,當前文旅產業正在向品質化、專業化、只能化IP化轉變。她認為在這樣的大背景下,中國文旅產業發展要“取勢、明道、優術”,學會借勢中國傳統文化,利用科學路徑、方法手段,打造出不同的產品。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

山水文園投資集團總裁張曉梅

在中國文旅產業國際化、全球化的過程中,需要借鑑和參考國際社會領先新科技、新概念和管理專業的知識。會上,方墾創意集團全球業務發展副總裁DARYL WHITE在分享了國際多個主題樂園開發和運營實踐之後,建議經驗還不足的文旅相關企業多參與相關國際展會,認識和引進更多專業人才和團隊。他認為,這樣做能夠儘可能多的規避企業發展風險,拓寬企業發展賽道。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

方墾創意集團全球業務發展副總裁DARYL WHITE(達利爾·懷特)

文旅產業蓬勃向上的發展藍圖,引得資本的側目。2018年超過萬億資本進入文旅市場。數據顯示,2019年上半年,文旅行業共發生投融資事件148起,已披露的擬投資總額為5531.76億元,同比去年分別增長了55.8%和15.1%。

東方證券總裁助理兼首席經濟學家邵宇表示,隨著新旅遊時代的來臨,萬億資本入局文旅,文旅產業發展迎來諸多新機遇和新挑戰,優質文旅是新時代下的資本佈局方向。在鳳凰網旅遊主編許玥看來,資本的引入給文旅項目帶來規模和標準的保障和更多的想象空間。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

東方證券總裁助理兼首席經濟學家邵宇

在接軌資本的過程中,文旅產業投資主體呈現出多元化狀態,其中就包括一批房地產企業。中國旅遊研究院政策與科教所博士蔣豔霞表示,在房地產增速放緩的情況下,“旅遊+地產”模式成為眾多房企的選擇。根據中國旅遊研究院數據,2018年中國房地產上市公司綜合實力100強的名單中,近90%的企業對旅遊和文化有所涉足,主要涉及的業務領域包括長租公寓、養老地產、特色小鎮、文旅項目、物業服務、教育等。

論壇環節,眾智連橫集團總裁李逸相信未來三年文旅行業會面臨百花齊放、大浪淘沙的過程。她建議開發商開發策略從營銷為主轉變成運營為主,開發項目不一定要大而全可以先從“小而美”的項目切入。

華誼啟明東方董事總裁馬克則認為要提升運營能力開發商應從四個方面著手:與IP猛烈擁抱;學會站在巨人的肩膀成長,把專業化服務外包;有開放思維、平臺思維;學會運用社群思維。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

圓桌論壇之寬路:“潮流與道路——新風口與新賽道”

作為房企文旅項目的一線人員,遠洋地產北方區域副總經理兼秦皇島公司總經理張曉巖則建議房企做文旅必須認真去掉任何一個傳統意義上的住宅開發思維,在住宅的基礎上簡單加點配套的方式做文旅已走不通。

立足國內文旅發展的實際情況,參考國際文旅項目案例,倫敦發展促進署大中華區首席代表趙冰冰則表示,國內文旅發展要需要處理好未來和歷史的關係。

JERDE副總裁榮琨則認為,IP用好了可以創造非常大的回報,但在做IP之前一定要考慮清楚實現IP的手段和途徑以及所打造的IP在公司財務架構中是不是經得起推敲。

主題娛樂協會(TEA)亞太區董事陳海燕也指出,文旅項目要滿足多維度需求,同時個性要非常鮮明,尋找到自己的標籤,並建立立體的、可長期運營的盈利模型。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

圓桌論壇之窄門:“發現與新生——文旅的窄門之路”

在嘉賓們的碰撞和交流中,關於中國文旅產業未來方向在不斷清晰,窄門之中,並不缺寬路,賽道之上,總不乏勝者。

金梧桐國際文旅聯盟第二批企業入駐

在峰會的尾聲,迎來了當天的重磅環節——金梧桐國際文旅聯盟迎來了第二批入駐單位。

金梧桐國際文旅聯盟於5月23日在中國房地產業協會、鳳凰網房產、鳳凰網文化、鳳凰網旅遊的主導下成立,立足推動文旅產業發展,通過論壇、峰會、考察等動作為聯盟成員搭建對話平臺,促進行業資源互動互融、助力中國文化旅遊產業向“文旅+”複合化發展。

當天,融創北京區域集團、國際金融地產聯盟IFFRE、勐泐故宮傣文化旅遊小鎮、路南山國際度假區、陽光100喜馬拉雅等5家單位正式入駐。

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8月23日下午,以“窄門之路”為主題,由中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會指導,鳳凰網、鳳凰網旅遊、鳳凰網房產主辦,TEA主題娛樂協會(非盈利性質國際組織)、IFFRE 國際金融地產聯盟、新旅界等單位支持的【發現·新生】2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站完美收官。此次峰會是繼深圳、杭州之後,金梧桐國際文旅系列峰會的第三站。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會祕書長蔡雲;鳳凰網總編輯鄒明;山水文園投資集團總裁張曉梅;東方證券總裁助理兼首席經濟學家邵宇;中國旅遊研究院政策與科教所蔣豔霞博士;方墾創意集團全球業務發展副總裁DARYL WHITE;JERDE副總裁Kelvin Rong(榮琨);倫敦發展促進署大中華區首席代表趙冰冰;新加坡國立大學房地產博士、主題娛樂協會(TEA)亞太區董事陳海燕等多位重量級嘉賓,以及500餘位來自地產、文旅、資本、媒體等多領域精英代表蒞臨本次峰會。

承襲前兩次峰會助力行業發展的原則, 2019金梧桐國際文旅峰會北京站就“如何挖掘文旅行業的獨角獸/新旅遊時代的資本佈局”、“路口與風口,資本+文旅的想象空間”、“從需求導向 逆向推演文旅及泛文旅項目的核心立足點”等文旅產業熱點話題進行深入探討,深度剖析了國際、國內多個文旅產業經典案例的發展路徑。

探尋國際寬路

隨著經濟發展和人們生活水平的提高,消費的升級,城市化進程的不斷加快,休閒旅遊逐漸成為都市人的一種主要消遣方式,被更多人所推崇。世界旅遊組織預測,到2020年,我國將成為世界第一旅遊目的地和第四大客源市場。

峰會同期,國務院辦公廳印發了《關於進一步激發文化和旅遊消費潛力的意見》,《意見》總體目標中提到,將從供需兩端發力,不斷激發文化和旅遊消費潛力。努力使我國文化和旅遊消費設施更加完善,消費結構更加合理,消費環境更加優化,文化和旅遊產品、服務供給更加豐富。推動全國居民文化和旅遊消費規模保持快速增長態勢,對經濟增長的帶動作用持續增強。同時,《意見》還提出了9項激發文化和旅遊消費潛力的政策舉措。

文旅產業再次站在了時代的風口上。

正如峰會現場,中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會祕書長蔡雲在致辭中所說,文旅產業正處在一個風口,文旅運營思維已經上升為國家戰略思維,旅遊業被推升至一個前所未有的新高度。面對未來的巨大風口,文旅產業地產運營者要順應時代發展,適應市場新需求,立足旅居體驗者角度,不斷反思與改進運營現狀,讓百姓切實感受到美好生活帶來的幸福感。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會祕書長蔡雲

這一觀點得到鳳凰網總編輯鄒明的認可。他表示,如今文旅帶給社會的意義已不單單是遊山玩水,其已經從外交邊緣走向外交前沿,促進國與國之間交流,滿足人民對美好生活的嚮往,同樣也激活了潛力無限新的藍海。在看到文旅發展利好趨勢的同時,鄒明指出,中國文旅產業、主題公園、特色小鎮等同質化現象層出不窮,而享譽國際的中國文旅IP寥寥無幾。他認為中國的文旅未來需要世界的經驗指點、世界的文旅未來需要中國的深度參與。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

鳳凰網總編輯鄒明

求索文旅窄門

與傳統地產開發模式相比,文旅產業投資成本高、回款週期長、運營專業要求高。對房企而言,這都將是不可忽視挑戰。面對文旅產業新賽道、新挑戰,房企如何做才能提高自身綜合實力?在2019金梧桐國際文旅產業峰會上,各位嘉賓也給出了自己的看法。

山水文園投資集團總裁張曉梅表示,當前文旅產業正在向品質化、專業化、只能化IP化轉變。她認為在這樣的大背景下,中國文旅產業發展要“取勢、明道、優術”,學會借勢中國傳統文化,利用科學路徑、方法手段,打造出不同的產品。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

山水文園投資集團總裁張曉梅

在中國文旅產業國際化、全球化的過程中,需要借鑑和參考國際社會領先新科技、新概念和管理專業的知識。會上,方墾創意集團全球業務發展副總裁DARYL WHITE在分享了國際多個主題樂園開發和運營實踐之後,建議經驗還不足的文旅相關企業多參與相關國際展會,認識和引進更多專業人才和團隊。他認為,這樣做能夠儘可能多的規避企業發展風險,拓寬企業發展賽道。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

方墾創意集團全球業務發展副總裁DARYL WHITE(達利爾·懷特)

文旅產業蓬勃向上的發展藍圖,引得資本的側目。2018年超過萬億資本進入文旅市場。數據顯示,2019年上半年,文旅行業共發生投融資事件148起,已披露的擬投資總額為5531.76億元,同比去年分別增長了55.8%和15.1%。

東方證券總裁助理兼首席經濟學家邵宇表示,隨著新旅遊時代的來臨,萬億資本入局文旅,文旅產業發展迎來諸多新機遇和新挑戰,優質文旅是新時代下的資本佈局方向。在鳳凰網旅遊主編許玥看來,資本的引入給文旅項目帶來規模和標準的保障和更多的想象空間。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

東方證券總裁助理兼首席經濟學家邵宇

在接軌資本的過程中,文旅產業投資主體呈現出多元化狀態,其中就包括一批房地產企業。中國旅遊研究院政策與科教所博士蔣豔霞表示,在房地產增速放緩的情況下,“旅遊+地產”模式成為眾多房企的選擇。根據中國旅遊研究院數據,2018年中國房地產上市公司綜合實力100強的名單中,近90%的企業對旅遊和文化有所涉足,主要涉及的業務領域包括長租公寓、養老地產、特色小鎮、文旅項目、物業服務、教育等。

論壇環節,眾智連橫集團總裁李逸相信未來三年文旅行業會面臨百花齊放、大浪淘沙的過程。她建議開發商開發策略從營銷為主轉變成運營為主,開發項目不一定要大而全可以先從“小而美”的項目切入。

華誼啟明東方董事總裁馬克則認為要提升運營能力開發商應從四個方面著手:與IP猛烈擁抱;學會站在巨人的肩膀成長,把專業化服務外包;有開放思維、平臺思維;學會運用社群思維。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

圓桌論壇之寬路:“潮流與道路——新風口與新賽道”

作為房企文旅項目的一線人員,遠洋地產北方區域副總經理兼秦皇島公司總經理張曉巖則建議房企做文旅必須認真去掉任何一個傳統意義上的住宅開發思維,在住宅的基礎上簡單加點配套的方式做文旅已走不通。

立足國內文旅發展的實際情況,參考國際文旅項目案例,倫敦發展促進署大中華區首席代表趙冰冰則表示,國內文旅發展要需要處理好未來和歷史的關係。

JERDE副總裁榮琨則認為,IP用好了可以創造非常大的回報,但在做IP之前一定要考慮清楚實現IP的手段和途徑以及所打造的IP在公司財務架構中是不是經得起推敲。

主題娛樂協會(TEA)亞太區董事陳海燕也指出,文旅項目要滿足多維度需求,同時個性要非常鮮明,尋找到自己的標籤,並建立立體的、可長期運營的盈利模型。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

圓桌論壇之窄門:“發現與新生——文旅的窄門之路”

在嘉賓們的碰撞和交流中,關於中國文旅產業未來方向在不斷清晰,窄門之中,並不缺寬路,賽道之上,總不乏勝者。

金梧桐國際文旅聯盟第二批企業入駐

在峰會的尾聲,迎來了當天的重磅環節——金梧桐國際文旅聯盟迎來了第二批入駐單位。

金梧桐國際文旅聯盟於5月23日在中國房地產業協會、鳳凰網房產、鳳凰網文化、鳳凰網旅遊的主導下成立,立足推動文旅產業發展,通過論壇、峰會、考察等動作為聯盟成員搭建對話平臺,促進行業資源互動互融、助力中國文化旅遊產業向“文旅+”複合化發展。

當天,融創北京區域集團、國際金融地產聯盟IFFRE、勐泐故宮傣文化旅遊小鎮、路南山國際度假區、陽光100喜馬拉雅等5家單位正式入駐。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

第二批金梧桐國際文旅聯盟入駐單位授牌儀式

而每個優秀企業的背後,總有出類拔萃的項目在背後為其做支撐、夯基礎。這些項目也是金梧桐國際文旅聯盟長期關注和調查的對象,它們為行業提供了眾多具有可參考性的案例。為鼓勵更多優質項目的打造,金梧桐國際文旅聯盟從全國多文旅項目中選出了六個優秀示範項目,併為它們頒發2019金梧桐國際文旅聯盟-優秀示範項目獎牌。

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8月23日下午,以“窄門之路”為主題,由中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會指導,鳳凰網、鳳凰網旅遊、鳳凰網房產主辦,TEA主題娛樂協會(非盈利性質國際組織)、IFFRE 國際金融地產聯盟、新旅界等單位支持的【發現·新生】2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站完美收官。此次峰會是繼深圳、杭州之後,金梧桐國際文旅系列峰會的第三站。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會祕書長蔡雲;鳳凰網總編輯鄒明;山水文園投資集團總裁張曉梅;東方證券總裁助理兼首席經濟學家邵宇;中國旅遊研究院政策與科教所蔣豔霞博士;方墾創意集團全球業務發展副總裁DARYL WHITE;JERDE副總裁Kelvin Rong(榮琨);倫敦發展促進署大中華區首席代表趙冰冰;新加坡國立大學房地產博士、主題娛樂協會(TEA)亞太區董事陳海燕等多位重量級嘉賓,以及500餘位來自地產、文旅、資本、媒體等多領域精英代表蒞臨本次峰會。

承襲前兩次峰會助力行業發展的原則, 2019金梧桐國際文旅峰會北京站就“如何挖掘文旅行業的獨角獸/新旅遊時代的資本佈局”、“路口與風口,資本+文旅的想象空間”、“從需求導向 逆向推演文旅及泛文旅項目的核心立足點”等文旅產業熱點話題進行深入探討,深度剖析了國際、國內多個文旅產業經典案例的發展路徑。

探尋國際寬路

隨著經濟發展和人們生活水平的提高,消費的升級,城市化進程的不斷加快,休閒旅遊逐漸成為都市人的一種主要消遣方式,被更多人所推崇。世界旅遊組織預測,到2020年,我國將成為世界第一旅遊目的地和第四大客源市場。

峰會同期,國務院辦公廳印發了《關於進一步激發文化和旅遊消費潛力的意見》,《意見》總體目標中提到,將從供需兩端發力,不斷激發文化和旅遊消費潛力。努力使我國文化和旅遊消費設施更加完善,消費結構更加合理,消費環境更加優化,文化和旅遊產品、服務供給更加豐富。推動全國居民文化和旅遊消費規模保持快速增長態勢,對經濟增長的帶動作用持續增強。同時,《意見》還提出了9項激發文化和旅遊消費潛力的政策舉措。

文旅產業再次站在了時代的風口上。

正如峰會現場,中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會祕書長蔡雲在致辭中所說,文旅產業正處在一個風口,文旅運營思維已經上升為國家戰略思維,旅遊業被推升至一個前所未有的新高度。面對未來的巨大風口,文旅產業地產運營者要順應時代發展,適應市場新需求,立足旅居體驗者角度,不斷反思與改進運營現狀,讓百姓切實感受到美好生活帶來的幸福感。

窄門之中 求索寬路——2019金梧桐國際文旅產業峰會北京站圓滿舉辦

中國房地產業協會商業文化旅遊地產委員會祕書長蔡雲

這一觀點得到鳳凰網總編輯鄒明的認可。他表示,如今文旅帶給社會的意義已不單單是遊山玩水,其已經從外交邊緣走向外交前沿,促進國與國之間交流,滿足人民對美好生活的嚮往,同樣也激活了潛力無限新的藍海。在看到文旅發展利好趨勢的同時,鄒明指出,中國文旅產業、主題公園、特色小鎮等同質化現象層出不窮,而享譽國際的中國文旅IP寥寥無幾。他認為中國的文旅未來需要世界的經驗指點、世界的文旅未來需要中國的深度參與。

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鳳凰網總編輯鄒明

求索文旅窄門

與傳統地產開發模式相比,文旅產業投資成本高、回款週期長、運營專業要求高。對房企而言,這都將是不可忽視挑戰。面對文旅產業新賽道、新挑戰,房企如何做才能提高自身綜合實力?在2019金梧桐國際文旅產業峰會上,各位嘉賓也給出了自己的看法。

山水文園投資集團總裁張曉梅表示,當前文旅產業正在向品質化、專業化、只能化IP化轉變。她認為在這樣的大背景下,中國文旅產業發展要“取勢、明道、優術”,學會借勢中國傳統文化,利用科學路徑、方法手段,打造出不同的產品。

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山水文園投資集團總裁張曉梅

在中國文旅產業國際化、全球化的過程中,需要借鑑和參考國際社會領先新科技、新概念和管理專業的知識。會上,方墾創意集團全球業務發展副總裁DARYL WHITE在分享了國際多個主題樂園開發和運營實踐之後,建議經驗還不足的文旅相關企業多參與相關國際展會,認識和引進更多專業人才和團隊。他認為,這樣做能夠儘可能多的規避企業發展風險,拓寬企業發展賽道。

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方墾創意集團全球業務發展副總裁DARYL WHITE(達利爾·懷特)

文旅產業蓬勃向上的發展藍圖,引得資本的側目。2018年超過萬億資本進入文旅市場。數據顯示,2019年上半年,文旅行業共發生投融資事件148起,已披露的擬投資總額為5531.76億元,同比去年分別增長了55.8%和15.1%。

東方證券總裁助理兼首席經濟學家邵宇表示,隨著新旅遊時代的來臨,萬億資本入局文旅,文旅產業發展迎來諸多新機遇和新挑戰,優質文旅是新時代下的資本佈局方向。在鳳凰網旅遊主編許玥看來,資本的引入給文旅項目帶來規模和標準的保障和更多的想象空間。

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東方證券總裁助理兼首席經濟學家邵宇

在接軌資本的過程中,文旅產業投資主體呈現出多元化狀態,其中就包括一批房地產企業。中國旅遊研究院政策與科教所博士蔣豔霞表示,在房地產增速放緩的情況下,“旅遊+地產”模式成為眾多房企的選擇。根據中國旅遊研究院數據,2018年中國房地產上市公司綜合實力100強的名單中,近90%的企業對旅遊和文化有所涉足,主要涉及的業務領域包括長租公寓、養老地產、特色小鎮、文旅項目、物業服務、教育等。

論壇環節,眾智連橫集團總裁李逸相信未來三年文旅行業會面臨百花齊放、大浪淘沙的過程。她建議開發商開發策略從營銷為主轉變成運營為主,開發項目不一定要大而全可以先從“小而美”的項目切入。

華誼啟明東方董事總裁馬克則認為要提升運營能力開發商應從四個方面著手:與IP猛烈擁抱;學會站在巨人的肩膀成長,把專業化服務外包;有開放思維、平臺思維;學會運用社群思維。

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圓桌論壇之寬路:“潮流與道路——新風口與新賽道”

作為房企文旅項目的一線人員,遠洋地產北方區域副總經理兼秦皇島公司總經理張曉巖則建議房企做文旅必須認真去掉任何一個傳統意義上的住宅開發思維,在住宅的基礎上簡單加點配套的方式做文旅已走不通。

立足國內文旅發展的實際情況,參考國際文旅項目案例,倫敦發展促進署大中華區首席代表趙冰冰則表示,國內文旅發展要需要處理好未來和歷史的關係。

JERDE副總裁榮琨則認為,IP用好了可以創造非常大的回報,但在做IP之前一定要考慮清楚實現IP的手段和途徑以及所打造的IP在公司財務架構中是不是經得起推敲。

主題娛樂協會(TEA)亞太區董事陳海燕也指出,文旅項目要滿足多維度需求,同時個性要非常鮮明,尋找到自己的標籤,並建立立體的、可長期運營的盈利模型。

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圓桌論壇之窄門:“發現與新生——文旅的窄門之路”

在嘉賓們的碰撞和交流中,關於中國文旅產業未來方向在不斷清晰,窄門之中,並不缺寬路,賽道之上,總不乏勝者。

金梧桐國際文旅聯盟第二批企業入駐

在峰會的尾聲,迎來了當天的重磅環節——金梧桐國際文旅聯盟迎來了第二批入駐單位。

金梧桐國際文旅聯盟於5月23日在中國房地產業協會、鳳凰網房產、鳳凰網文化、鳳凰網旅遊的主導下成立,立足推動文旅產業發展,通過論壇、峰會、考察等動作為聯盟成員搭建對話平臺,促進行業資源互動互融、助力中國文化旅遊產業向“文旅+”複合化發展。

當天,融創北京區域集團、國際金融地產聯盟IFFRE、勐泐故宮傣文化旅遊小鎮、路南山國際度假區、陽光100喜馬拉雅等5家單位正式入駐。

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第二批金梧桐國際文旅聯盟入駐單位授牌儀式

而每個優秀企業的背後,總有出類拔萃的項目在背後為其做支撐、夯基礎。這些項目也是金梧桐國際文旅聯盟長期關注和調查的對象,它們為行業提供了眾多具有可參考性的案例。為鼓勵更多優質項目的打造,金梧桐國際文旅聯盟從全國多文旅項目中選出了六個優秀示範項目,併為它們頒發2019金梧桐國際文旅聯盟-優秀示範項目獎牌。

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2019金梧桐國際文旅聯盟-優秀示範項目授牌儀式

窄門,我們發現新生;寬路我們找準賽道。在政策的鼓舞下,在資本的帶動下,文旅產業正以地產變革“先鋒者”之姿,邁向新時代。未來,鳳凰網房產將繼續攜同金梧桐國際文旅聯盟以強大的品牌影響力、資源整合力、渠道整合力,助力文旅產業發展,匯聚行業先鋒力量,輸出及引領屬於這個時代的“智者之音”及正能量。

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