房地產最大的投資機會是在過去十幾年,住房商品化改革政策的出臺,以及城市化的發展結點等使房地產飛速發展了十幾年。現在隨著控制房產政策的出臺還有房子的逐漸飽和,從整體來說地產投資在走向一個下降趨勢。而接替地產投資的將是實體經濟以及創新經濟的股權投資。
在企業發展初期或者是中期,選擇有發展空間的企業股權進行投資,等企業發展起來後就會獲得幾何增長。有可能是十幾倍幾十倍甚至上百倍。而一個企業初期或中期正是需要資金的時候,等其做成熟做大再進入相對代價就會高許多,那時就和去A股買上市公司股票一樣沒有多大意義了。
目前國家政策也在支持實體經濟的融資,我們投資方向應該適應時代發展趨勢,利用資本市場投資到好公司,然後等其發展後再把他推向資本市場這樣一方面我們賺取了一、二級市場之間的估值差價,另一方面賺取公司從小規模到大規模的成長收益。
股神巴菲特說過自己炒股基本不看什麼K線圖,而是主要選擇公司的優質性並長期持有,甚至一個股票從買到賣持有周期長達10年之久,但平均每年的收益並不低。做事要抓住未來趨勢,並要大膽摸索嘗試,等你發現別人開始大把賺錢的時候再開始跟進基本上也到了快賠錢的時候了。
從過去的房地產開發政策到現在的鼓勵大眾創業、實際經濟發展的背景下,股權投資將是最正確的選擇。多瞭解學習下投資有時會比低頭瞎忙有用的多,瞭解市場,抓住機遇,換一種方式去思考,你會收穫更多。
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