可以說過去的十年確實是房地產的黃金10年，在某些方面來講幾乎沒有一個行業能夠像房地產行業一樣保持持久的高利潤，就算是互聯網行業也難以比擬。如果說房地產是一代人投資風口的話，那麼下一代的投資風口在哪裡？藉此機會簡單談談我的觀察。

房地產這樣的全民需求，且全民可參與的低風險投資風口，幾乎從來沒有出現過

房產投資已經成為全民行為

很多朋友用“全民炒房”來形容過去幾年的房地產市場行情，包括如今雖然說房地產黃金期已經過去仍然有很多的朋友在瘋狂的進行房地產投資，而這些大多集中在三四線城市，很多人這種表現其實是可以理解的，因為確實在過去的歷史長河中，類似於像房地產這樣風險低、高收益的投資基本上沒有，就算是上世紀90年代流行的炒股，也沒有辦法與今天的房地產相比。畢竟股票的風險是遠遠高於房產的風險的，這點相信經歷過股市風暴或者炒股的朋友都應該深有體會。為什麼房地產投資這麼惹人喜愛？被大家稱之為“投資風口”？幾點愚見：

第一、依附於土地這樣稀缺資源的房地產，從理論上來講，房價只會越來越高。不僅僅是我國，包括全世界都一樣，土地資源是最稀缺的資源之一，尤其是在各大各大城市裡面。隨著城市的不斷髮展，人口的不斷增加，可用的城市建設用地越來越少，那麼稀缺性就會體現出來。自然從理論上來講，土地價格在不斷升值，自然房價就不斷上漲。

眾多數據表明，房產投資期已過

第二、房產具有居住的屬性，也就是說，它從某些方面來講屬於必需品。現在人不可能沒有房子居住，可以說在中國人的傳統思想裡面，有房才是家的一個象徵。這也就導致了房產在國民心中的地位是非常高的，包括古時候，我們所說的分家產，其實分的也是房產。這種根深蒂固的”房家“觀念下，房產自然會成為某種意義上的”必需品“。作為父母輩來說，如今不僅要撫養子女，而且要幫助子女成家，才算是父母最終完成了一個心願。而成家的象徵就是幫助子女有一套屬於自己的房產，這也是為什麼，就算是再貧窮的農村，父母都會想辦法為子女建造一套房產的主要原因（最明顯的就是農村宅基地）。垃圾分類已經實質實施階段，“磨洋工”現象可以休矣

那麼未來會出現類似於房產這樣，適合全民投資的新”風口“嗎？

第一、機會永遠都是給有準備的人的，包括房產投資在內的所有投資都是這樣。就算是過去10年翻了兩番，但是也有不少人並沒有能購置自己的房產，除去個別人確實是因為資金問題實在無法購買之外，其中還有一大部分人是因為自己的眼光出現了問題，對未來趨勢的判斷出現了問題。那麼這裡就提示我們，無論任何時候，任何投資風口的出現，都是需要一定的發現機會的能力才行。在”風口“沒有出現的時候，其實最好的投資是自己。

垃圾圍城的背後孕育巨大商機

第二、投資肯定還是主流，也是唯一一個快速增加財富的方式。如今時代，對於大多數人來說單獨依靠工資想要達到小康水平是絕對沒有可能性。看過我文章的朋友應該知道，我經常說，我們這代人必備的一個技能就必須就是要有一定的投資能力，不僅僅是投資自己，還包括對於一些投資品的一些判斷，比如：股票基金等等，這些就需要具備一定的專業知識了，就需要不斷的學習才行。

第三、垃圾產業未來或許是一個機會。我曾在我的文章中簡單提到過垃圾產業是下一個投資風口的事情，為什麼這麼說？給大家一組數據：現在我國基本垃圾生產能力達到了年均1.5億噸的水平，目前中國城市生活垃圾累積堆存量已達70億噸；垃圾圍城的事情正在逐步成為現實。來不論是城市發展還是經濟建設，生活垃圾的問題是必須要面對的問題，也就是說如何將垃圾解決掉，將會成一個革命性的一個問題。而垃圾產業的暴利也是成為風口的另一個關鍵：在我國上市公司利潤排行榜中，垃圾進口公司的利潤率達到400%，要知道銀行等金融行業才35.88%。這麼高的高利潤，加上持續不斷產生的垃圾，你說未來能不是風口嗎？

綜上，今天我們為城市發展和經濟建設不斷產生的各種垃圾，未來肯定是要被解決掉的，而解決掉這些垃圾啊，不僅僅是為了保護環境，也是為了產生某種競經濟效益。那麼垃圾產業，未來肯定會成為一個比較不錯的一個投資風口，各位覺得呢？歡迎關心房產和經濟的朋友，積極留言、點贊、關注哦！