車位出租,是一種尷尬的投資吧?

投資 工作這一年 汽車 二寶全職媽媽愛麗絲 2019-03-17

今日,遇到一件算不上煩惱的事,但有點奇怪。

本人一直生活在剛從四線升上三線的城市裡,剛結婚的時候,由於被單位派去很遠的地方工作,在家人支持下就買了一輛車,那時開車的人不多,車子也不是豪車,只是代步的。剛結婚時,車位離我們所有人都算不上話題的,那時買房送車位還是一種促銷活動。我車子在小區外面的街道隨便停。車企大量生產,信用貸款的大肆宣傳下,實際上大家收入確實提高了不少,在買車後的三五年後,車子幾何級地增多,身邊的人基本都有車了,於是每天下班回家都是兜幾圈才能搶個車位,有時還進不了正規車位,冒著抄牌的風險違停了。後來確實嫌麻煩,在小區裡租了一個500的車位。那時我們一個不新不舊的小區車位賣到25萬以上了。所以,在有條件買了新房時,託了關係,一定要買兩個車位,不想再搶車位了。

四年多前買的15萬一個,聽說現在有拍賣出來的可以去到30萬,關鍵現在買車位還是一車位難求。嗯,好像賺到了吧,呵呵。本人由於工作關係,調到別的城市工作了 ,家裡是老人小孩居住,我們週末回來。所以現在有一個車位可以出租,其實也可以兩個一起出租,畢竟就是兩天把車停在小區外面停車場,還沒收費的,只是遠點吧。但是老公是享樂主義的,他不願意。

小區現在入住率已經有七成以上,車位是十分緊張,小區附近的停車場沒什麼人使用,畢竟遠,上下班那裡很塞。我是打算租出去500,跟我幾年前租別人的價格一樣吧。居然,居然,被嫌貴。我自己還要繳72元/位的物業管理費,其實我收的是430不到。而且我平時也可以讓租賃人使用我隔壁空置的車位。但是,如果我賣,很多人就搶著買了。這個數,我真不會算,例如,我賣一個出來,折中賣28萬,一年按銀行理財4釐年利率,一年我有11200的收入,比我租車位的收入多了差不多兩倍。而且,買了還要交物管費呢。結果,居然是我不賣空置的車位,別人租嫌貴,買不嫌貴。這究竟是什麼原因?

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