生活在成都的人們都在感慨近年來在炒房者的推波助瀾下，成都的房價被炒了幾倍。就在成都頒佈限購令幾個月後的今天，成都樓市成交量出現漲幅還是跌價呢?
7月，成都市商品住宅供應3.35萬平米，環比減少56.15%;成交27.04萬平米，環比減少13.11%;成都市商品住宅成交均價為9684元/㎡，環比下跌3.54%。
這是成都商品住宅成交均價於16周衝破萬元大關以來，第二次跌破萬元，創下第18周以來的最低點。
7月，商品住宅市場成交小幅減少，成交均價方面城南、新都區域上漲幅度最大，漲幅分別為20.66%、19.48%;成交面積方面龍泉、城北區域上漲幅度最大，漲幅分別達到174.89%、72.52%;成交套數方面龍泉、城北區域上漲幅度亦最大，漲幅分別為190.31%、70.97%。
7月，郫都區、城東區域價格下跌幅度最大，下跌幅度分別達到25.14%、21.42%;商品住宅成交面積方面，新都、城東區域成交面積下跌幅度最大，跌幅分別為70.66%、50.78%;成交套數方面，新都、城東區域下跌幅度最大，下跌幅度分別為72.81%、53.06%。
成都於近日出臺《成都市開展住房租賃試點工作的實施方案》，將全面開展住房租賃試點。成都市此次出臺的新政提出，到2017年底，該市要組建或改建3家-4家國有住房租賃公司，啟動一批租賃住房建設，完善交易服務平臺，建立租賃信用管理體系。到2020年，基本形成供應主體多元、管理服務規範、租賃關係穩定的住房市場。
成都市房管局表示，一是國企新建一批人才公寓，產業園區配套租賃住房。二是開發企業配建租賃住房，住房租賃企業依法改建存量住房。三是加快政策性保障型公租房建設。四是盤活市民“存量”住房。
成都將逐步把現有政府及國企投資和管理的公共租賃住房、人才公寓交由住房租賃企業管理，力爭到2020年，發展規模化租賃企業不低於50家。鼓勵房地產開發企業新建、配建租賃住房，或利用自持住房開展住房租賃業務，鼓勵房企與住房租賃企業合作。
為盤活“存量”，成都將對依法登記備案的住房租賃企業、機構和個人給予稅收優惠支持，其中，對個人出租住房的，由按照5%徵收率減至按1.5%計算繳納增值稅。農村集體經濟組織合法合規的住房或農民合法合規的多餘住房，也可用於租賃。
自即日起，在我市住房限購區域內新購買的住房(含商品住房和二手住房)，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。各銀行業機構要加強個人住房貸款業務管理，督促支行網點嚴格遵守差別化住房信貸政策及自律機制確定的自律要求，不得為投機炒房行為提供貸款支持，不得違規為不具有購房資格的購房人發放住房貸款，不得違反住房貸款條件、貸款比例發放貸款，不得違反商品住房預售資金監管協議劃付商品住房預售款，對支行網點違反相關規定的，要及時糾正、嚴肅處理。