還是建議不要,即使別墅在未來會增高,但在國內也不是一個很好的投資項目
別墅的出手率低,這是大部分投資者都知道的,所以投資別墅,必須要做好做中長期投資的打算,這麼一大筆錢,放哪不好,非得放在爛房子裡,而且別墅單位成本高,最容易出現爛尾盤,這些風險本可以成為不必要付出的成本,相比之下,普通住宅一般不過是扒拉著價格問題
更重要的是,別墅的稅率,如果不是大漲特漲,根本賺不到錢,別墅營業稅率5.5%,增值稅1%,還有其他這稅那稅加起來,相比之下,普通住宅營業稅只有1.5%
如果一套500多萬的別墅,這麼算下來,小30萬這就沒了,我想在中國大部分階級成員對這筆錢都不會無動於衷吧
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