特色小鎮是經濟轉型升級、新經濟業態建設的重要載體，在推進供給側結構性改革、生態文明建設、城鄉協調發展等方面發揮著重要作用。隨著特色小鎮建設的發展，呈現很多獨具特色和經濟業態的特色小鎮，比如影視小鎮、基金小鎮、體育小鎮、互聯網小鎮等。日前，在北京舉行的特色小鎮論壇上，華奧中體產業研究院院長劉宏表示，特色小鎮建設在中央利好政策影響下，成為資本追逐的熱點，但在現實投資運營上，必須考慮特色小鎮建設的根本需求，不能重蹈開發區或新城區過度建設的覆轍，形成空城、鬼城、空廠房的局面。劉宏認為，特色小鎮的根本在特色，而特色的根本是產業，不能僅僅是一個概念或者一個特色現象，要有產業概念和業態整合理念，閉合的產業要素是特色小鎮的基本出發點，不要追求面面俱到，要考慮產業鏈條的生態。
在談到體育小鎮建設規劃時，劉宏敲起了警鐘，他表示，體育在2014年國發46號文件之前就是體育，46號文件之後，體育真成迴歸體育的本身，成為體育產業，國務院的46號文件成為中國體育發展綱領性文件，而後的《全民健身計劃2016-2020》、《健康中國2030規劃綱要》等重磅文件的發佈，體育成為全面建設小康社會、實現偉大民族中國復興夢的重要力量，體育不再是獎牌上數字，而是實實在在的民生工程，全民工程，體育小鎮建設成為特色小鎮建設的重要組成部分，社會資本蜂擁而上，很多體育小鎮的培訓、論壇啟動。面對這樣的機遇，要保持清醒的頭腦，華奧中體產業研究院長劉宏表示，體育小鎮的推出，是體育產業發展的需求，一個產業發展要經歷在產業融合、產業聚集、產業閉合等階段，雖然中國體育產業起步較晚，但是在中央政府的大力支持下，中國體育產業發展起點高，頂層的高端設計，民眾的健康需要，經濟的穩健增長，讓中國體育產業短短兩年的發展速度，超越歐美十多年的發展速度，體育小鎮已經成為體育產業發展的必然。
在如何建好體育小鎮方面，劉宏建議，體育小鎮的核心是體育，不能為小鎮建小鎮，要為體育建小鎮，找到核心的體育切入點，打造獨具特色的體育小鎮。劉宏以華奧中體投資策劃的體育冠軍小鎮為例，詳細闡述體育小鎮建設的觀點，據瞭解體育冠軍小鎮以體育為平臺，整體規劃五大功能區，冠軍產業孵化、體育旅遊、健康養老、運動康復、產權酒店，有機整合，相互依託，形成體育健康生態圈。劉宏強調，體育小鎮不是地產，是體育生態。需要前期規劃中多考慮體育參與性元素，真正讓體育小鎮成為體育的體驗、分享、共建的社區平臺，促進經濟轉型和社會發展。