北京周邊北三縣,公寓可以考慮嗎?

投資 裝修 房產 環京樓市 2017-06-13

現在由於住宅限購,要求三年社保才可以購買,這幾天越來越多人把目光放到公寓和商住這塊,而現在大家關注公寓的原因就是因為它不限購,大家又可以在這邊買房了,但是大家不要盲目的去買,其實買公寓比買住宅要講究多了。

北京周邊北三縣,公寓可以考慮嗎?

公寓大家都知道有著特別的象徵,那就是產權40年,小面積,帶裝修。

而買公寓的優勢有三點:

1.公寓面積普遍是小面積,因此總價也比住宅更低,讓更多人的買的起,同時還降低了還款壓力。

2.公寓大多數處於繁華地段,生活各方面配套都很完善,如果是上班族自己住的話,出行也很方便,如果是單純投資,可以享受一定的回報率,出租或者出售也是很容易的。

3.現在這邊市場多變,但是對於公寓來說一般不會限購

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而買公寓需要注意的三點:

  1. 公寓更講究地段,因為公寓是給單身上班族住的居多,如果我們選在一個待開發的地方去買公寓,那可能要等好幾年才能有回報。

  2. 公寓更講究戶型,一個設計合理的公寓再加上合理的裝修,30平的房子可以讓人看起來有50平,但是公寓戶型如果是硬傷,那就再怎麼改也沒用。

  3. 公寓更講究朝向,公寓大多是多梯多戶的,東南西北朝向都有,因為它的面積關係所以註定它是做不了南北通透的,房子不通風,如果再沒有陽光的話,那這個房子就不太好了,所以在買公寓時,買朝南,朝東南向的房子是不錯的。

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不一樣的地段,肯定是不一樣的價格,公寓的位置決定了以後的回報啊,就是升值空間,所以投資公寓的,要記住一分錢一分貨,千古不變的。

最後小編認為,目前想在環京周邊投資的,還是需要做好長線的準備,而不是一投資馬上就得到回報,而最重要的是投資三大要決,投入成本,升值空間,是否好出手

小編在環京周邊呆了有一定的時間,想了解更多的信息或者在投資置業中有什麼問題 hjls888

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