'「股權轉讓」天津空港國際汽車園發展有限公司67.347%股權'

天津空港國際汽車園規劃佔地面積一百萬平方米，於2003年6月開始動工建設，一期工程包括天津空港國際汽車展貿中心、30家國產及進口汽車專賣店、天津空港二手車交易市場、天津空港世紀汽車配件城、天津空港汽車檢測線、天津空港汽車生態公園等項目；二期工程包括天津空港機動車客戶服務中心、跨國汽車公司進口車物流總部基地、配套商業設施等項目。天津空港國際汽車園建成後，將成為國內最大的國產及進口汽車銷售服務園區和進口汽車物流園區。

交易條件

（1）擬轉讓比例67.347%

（2）轉讓價格：21,875.820908萬元

（3）保證金：4,375.00萬元

項目介紹

天津空港國際汽車園發展有限公司（以下簡稱“空港汽車園”）於2003年6月25日成立，註冊資金1.47億元，由中國進口汽車貿易中心、天津天保控股有限公司（天津保稅區管委會直屬企業）、天津農墾集團總公司（原天津市農墾局）、天津實發集團有限公司（原天津市一輕局直屬企業）、天津市浩物機電汽車貿易有限公司（原天津市物資局直屬企業）五家共同投資興辦，中國進口汽車貿易中心與天津天保控股有限公司為並列第一大股東，其主要任務是開發、建設、管理天津空港國際汽車園項目。

（1）天津空港國際汽車園總體概況

天津空港國際汽車園是天津保稅區管委會抓住天津濱海新區大發展的有利契機推出的一個“龍頭項目”，其位於天津保稅區的擴展區域----天津空港物流加工區的最佳位置，交通四通八達，離京津塘高速路天津機場出口不到一公里，有高速路與快速路與天津保稅區和天津市中心城區相連，到達兩地均僅需20多分鐘車程。

天津空港國際汽車園規劃佔地面積一百萬平方米，於2003年6月開始動工建設，一期工程包括天津空港國際汽車展貿中心、30家國產及進口汽車專賣店、天津空港二手車交易市場、天津空港世紀汽車配件城、天津空港汽車檢測線、天津空港汽車生態公園等項目，目前工程進展順利，天津空港國際汽車展貿中心和10家汽車專賣店已經建成開業，天津空港國際汽車園已於2005年12月28日正式開園；二期工程包括天津空港機動車客戶服務中心、跨國汽車公司進口車物流總部基地、配套商業設施等項目。天津空港國際汽車園建成後，將成為國內最大的國產及進口汽車銷售服務園區和進口汽車物流園區。

（2）天津空港國際汽車園主要項目

天津空港國際汽車園從2003年6月起動工興建，隨著前期基建項目的完工和投入使用，現已進入營運期。主要項目有：

1.天津空港國際汽車展貿中心。位於京津塘高速公路和津漢公路交叉口。佔地6.93萬平方米，建築面積2.6萬平方米，是天津空港國際汽車園區內由空港汽車園首期獨資開發建設的地標性建築。展廳具備博覽會承接、車輛展示銷售、辦公、新聞發佈、商務洽談等功能。

天津空港國際汽車展貿中心已於2005年12月28日正式開業，隨著天津保稅區管委會政策的到位，目前展位已全部出租完畢。

2.國產及進口汽車專賣店集群。目前，已吸引30多家國產及進口汽車專賣店簽約進入天津空港國際汽車園。奔馳、現代、起亞、上海通用凱迪拉克、上海通用別克、上海大眾、一汽大眾、沃爾沃、通用歐寶等10多家進口及國產汽車專賣店已經建成開業。一汽豐田、北京吉普聯合品牌、廣州本田等一大批專賣店將於2006年10月1日建成竣工。屆時，天津空港國際汽車園將擁有國內最大的進口及國產汽車專賣店集群。

3.天津空港二手車交易市場。該項目佔地7萬平方米，可同時容納2000多輛汽車進場交易。市場可提供舊車性能檢測、價格評估、信息中介、舊車拍賣等一系列服務。目前，二手車交易市場已投入試運營，發展勢頭良好。空港汽車園在該市場中為第二大股東。

4.天津空港汽車生態公園。該項目為空港汽車園獨資開發，佔地5.25萬平方米，擬建8個商業網點。汽車生態公園內的專用試駕車道已經完工並投入運營，可供購車者體驗新車的駕駛性能，同時也為汽車經銷商提供了一個促銷展示的平臺。分佈在園中的汽車精品店、音響店、便利店、餐廳、酒吧等設施，為購車者、參觀者及商戶提供試車、玩車和休閒娛樂場所。目前商鋪已開始招租。

5.天津空港汽車檢測線。該項目為空港汽車園投資控股建設，佔地1萬平方米，從德國引進了國際上最先進的汽車安全性能檢測設備，檢測規範符合國家GB-7258-97標準，檢測能力為6萬臺次/年。

6.天津空港機動車客戶服務中心。座落於天津空港國際汽車園中央樞紐位置，建築面積1.5萬平方米，框架六層商務樓。一樓4000平方米，為交易服務大廳，工商、稅務、交管、車管、海關、公安、銀行、保險等部門現場辦公，為客戶提供購車所有手續的“一站式”服務，實現當天買車當天完成上牌或過戶手續，方便消費者。客戶服務中心已於2006年5月動工建設，預計2007年5月投入使用。

在加緊建設天津空港國際汽車園項目的同時，空港汽車園還參股投資了天津保稅區國際汽車城、一汽豐田、一汽大眾4S品牌店等項目，以完善產業鏈，擴大經營規模。

空港汽車園相信，在天津市政府有關部門、濱海新區管委會、保稅區管委會和各股東的大力支持下，在公司管理層的辛勤努力下，通過三至五年的努力，一定能夠將天津空港國際汽車園打造成國內一流的“汽車商貿航母”。

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