一直以來，天津市內六區都流傳著“上三區”、“下三區”這樣的劃分，各個行政區域功能屬性不同，發展格局各異，房價也是分化顯著。對於天津環城四區，同樣也有這樣的“高低”之分，縱觀環城四區房價，津南與東麗尚且存有價值“窪地”，鹹水沽、八里臺鎮、東麗湖、華明鎮等板塊一些新房均價仍停留在萬元檔，而西青與北辰的房價卻早已告別了1字頭，普遍在2萬多一平。這些高價值板塊，除了具備更靠近市區的地理位置優勢，還與區域更為醇熟的城市配套息息相關，進而更加吸引市區外溢購房群體安家於此。
那麼對於高價值板塊分佈密集的西青和北辰，你更看好哪個呢？這個問題，小編曾聽許多買房人討論過，而對於二者的選擇，很多人各執一詞。
買房西青OR北辰？購房者各執一詞
一直以來，天津市內六區都流傳著“上三區”、“下三區”這樣的劃分，各個行政區域功能屬性不同，發展格局各異，房價也是分化顯著。對於天津環城四區，同樣也有這樣的“高低”之分，縱觀環城四區房價，津南與東麗尚且存有價值“窪地”，鹹水沽、八里臺鎮、東麗湖、華明鎮等板塊一些新房均價仍停留在萬元檔，而西青與北辰的房價卻早已告別了1字頭，普遍在2萬多一平。這些高價值板塊，除了具備更靠近市區的地理位置優勢，還與區域更為醇熟的城市配套息息相關，進而更加吸引市區外溢購房群體安家於此。
那麼對於高價值板塊分佈密集的西青和北辰，你更看好哪個呢？這個問題，小編曾聽許多買房人討論過，而對於二者的選擇，很多人各執一詞。
買房西青OR北辰？購房者各執一詞
一直以來，天津市內六區都流傳著“上三區”、“下三區”這樣的劃分，各個行政區域功能屬性不同，發展格局各異，房價也是分化顯著。對於天津環城四區，同樣也有這樣的“高低”之分，縱觀環城四區房價，津南與東麗尚且存有價值“窪地”，鹹水沽、八里臺鎮、東麗湖、華明鎮等板塊一些新房均價仍停留在萬元檔，而西青與北辰的房價卻早已告別了1字頭，普遍在2萬多一平。這些高價值板塊，除了具備更靠近市區的地理位置優勢，還與區域更為醇熟的城市配套息息相關，進而更加吸引市區外溢購房群體安家於此。
那麼對於高價值板塊分佈密集的西青和北辰，你更看好哪個呢？這個問題，小編曾聽許多買房人討論過，而對於二者的選擇，很多人各執一詞。
買房西青OR北辰？購房者各執一詞
從網頁搜索內容上來看，很多天津買房人的確糾結於北辰還是西青，對於各方的“聲音”，小編簡單彙總一下，基本包括以下幾方面：
A：北辰離北京近，又有高鐵規劃，個人感覺性價比更高，4、5號線地鐵沿線的房都不錯
B：中北鎮發展比較好呀，買了穩賺不虧那種，不管是住房還是投資都是挺不錯的選擇
C：北辰示範鎮很有潛力，價格低，升值空間大，學區也有
D：北辰確實不錯，無論是公共配套，還是路面基建等，感覺比河北強多了。因為我住河北，我爸住劉園。
E：北辰不值得買，還是選擇西青吧…我也居住北辰，物價真是相當的高，買東西也不太方便，大飯店特別的少，北倉就那幾個飯店沒有像樣的，而且都是小館子菜品貴，味道一般
F：推薦北辰紅星美凱龍的房子，我同學就買的那的高層，小區環境在北辰算比較好的，地理位置也算便利，公交和將來的地鐵4號線，而且旁邊還規劃了愛琴海購物中心，吃飯新村一條街，買菜新蓋的朝陽市場，鍛鍊過個馬路就是北辰公園，龍門東道往西可以到瑞景劉園片區，往東規劃通到新規劃的區文化中心，可以說在北辰來說算是比較成熟的板塊了
總體來看，普通大眾對西青和北辰買房，最關注的依舊是從居住生活需求出發的區域位置、軌道交通、商業配套、教育資源等問題，接下來，小編就結合這些問題，對兩個區域做個詳細比對。
西青PK北辰 誰更具優勢？
首先，我們先來比對一下西青和北辰區域的位置分佈。
一直以來，天津市內六區都流傳著“上三區”、“下三區”這樣的劃分，各個行政區域功能屬性不同，發展格局各異，房價也是分化顯著。對於天津環城四區，同樣也有這樣的“高低”之分，縱觀環城四區房價，津南與東麗尚且存有價值“窪地”，鹹水沽、八里臺鎮、東麗湖、華明鎮等板塊一些新房均價仍停留在萬元檔，而西青與北辰的房價卻早已告別了1字頭，普遍在2萬多一平。這些高價值板塊，除了具備更靠近市區的地理位置優勢，還與區域更為醇熟的城市配套息息相關，進而更加吸引市區外溢購房群體安家於此。
那麼對於高價值板塊分佈密集的西青和北辰，你更看好哪個呢？這個問題，小編曾聽許多買房人討論過，而對於二者的選擇，很多人各執一詞。
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從網頁搜索內容上來看，很多天津買房人的確糾結於北辰還是西青，對於各方的“聲音”，小編簡單彙總一下，基本包括以下幾方面：
A：北辰離北京近，又有高鐵規劃，個人感覺性價比更高，4、5號線地鐵沿線的房都不錯
B：中北鎮發展比較好呀，買了穩賺不虧那種，不管是住房還是投資都是挺不錯的選擇
C：北辰示範鎮很有潛力，價格低，升值空間大，學區也有
D：北辰確實不錯，無論是公共配套，還是路面基建等，感覺比河北強多了。因為我住河北，我爸住劉園。
E：北辰不值得買，還是選擇西青吧…我也居住北辰，物價真是相當的高，買東西也不太方便，大飯店特別的少，北倉就那幾個飯店沒有像樣的，而且都是小館子菜品貴，味道一般
F：推薦北辰紅星美凱龍的房子，我同學就買的那的高層，小區環境在北辰算比較好的，地理位置也算便利，公交和將來的地鐵4號線，而且旁邊還規劃了愛琴海購物中心，吃飯新村一條街，買菜新蓋的朝陽市場，鍛鍊過個馬路就是北辰公園，龍門東道往西可以到瑞景劉園片區，往東規劃通到新規劃的區文化中心，可以說在北辰來說算是比較成熟的板塊了
總體來看，普通大眾對西青和北辰買房，最關注的依舊是從居住生活需求出發的區域位置、軌道交通、商業配套、教育資源等問題，接下來，小編就結合這些問題，對兩個區域做個詳細比對。
西青PK北辰 誰更具優勢？
首先，我們先來比對一下西青和北辰區域的位置分佈。
從整體上來看，西青和北辰同屬於環城四區。西青區位於天津市西南部，東與紅橋區、南開區毗鄰，南靠獨流減河與靜海區隔河相望，西與武清區和河北省霸州市接壤，北依子牙河。
北辰區位於中心城區北部，北運河畔，東南隔金鐘河、新開河與東麗區相望，南與河北區、紅橋區相連，西南以子牙河與西青區相界。
二者比較，北辰區大部分區域都在外環線內，而西青的絕大部分區域都在外環線外，這是北辰區相比其他三個區域，獨有的地理優勢。與此同時，北辰區緊鄰武清區，距離北京會更近一些。不過，西青區張家窩天津南站的開通，同樣也實現了與北京的半小時生活圈，這也成為許多北京工作卻想在天津買房的人最為關注的點。
其實，若拋開需求不談，只談住房，恐太過片面，只有結合自身需求的區域和住房，才是最適合自己的。筆者認為，目前西青和北辰區在教育和醫療方面並不出眾，但近年來在軌交和商業領域卻發展迅速，接下來，我們不妨從交通、商業角度來深入分析。
首先，考慮交通，筆者認為，首先要結合生活圈和工作地點，選擇距離相對較近的板塊。西青和北辰區通過多年的發展，早已是條條大路，而地鐵成為了老百姓出行最為快捷的方式。
一直以來，天津市內六區都流傳著“上三區”、“下三區”這樣的劃分，各個行政區域功能屬性不同，發展格局各異，房價也是分化顯著。對於天津環城四區，同樣也有這樣的“高低”之分，縱觀環城四區房價，津南與東麗尚且存有價值“窪地”，鹹水沽、八里臺鎮、東麗湖、華明鎮等板塊一些新房均價仍停留在萬元檔，而西青與北辰的房價卻早已告別了1字頭，普遍在2萬多一平。這些高價值板塊，除了具備更靠近市區的地理位置優勢，還與區域更為醇熟的城市配套息息相關，進而更加吸引市區外溢購房群體安家於此。
那麼對於高價值板塊分佈密集的西青和北辰，你更看好哪個呢？這個問題，小編曾聽許多買房人討論過，而對於二者的選擇，很多人各執一詞。
買房西青OR北辰？購房者各執一詞
從網頁搜索內容上來看，很多天津買房人的確糾結於北辰還是西青，對於各方的“聲音”，小編簡單彙總一下，基本包括以下幾方面：
A：北辰離北京近，又有高鐵規劃，個人感覺性價比更高，4、5號線地鐵沿線的房都不錯
B：中北鎮發展比較好呀，買了穩賺不虧那種，不管是住房還是投資都是挺不錯的選擇
C：北辰示範鎮很有潛力，價格低，升值空間大，學區也有
D：北辰確實不錯，無論是公共配套，還是路面基建等，感覺比河北強多了。因為我住河北，我爸住劉園。
E：北辰不值得買，還是選擇西青吧…我也居住北辰，物價真是相當的高，買東西也不太方便，大飯店特別的少，北倉就那幾個飯店沒有像樣的，而且都是小館子菜品貴，味道一般
F：推薦北辰紅星美凱龍的房子，我同學就買的那的高層，小區環境在北辰算比較好的，地理位置也算便利，公交和將來的地鐵4號線，而且旁邊還規劃了愛琴海購物中心，吃飯新村一條街，買菜新蓋的朝陽市場，鍛鍊過個馬路就是北辰公園，龍門東道往西可以到瑞景劉園片區，往東規劃通到新規劃的區文化中心，可以說在北辰來說算是比較成熟的板塊了
總體來看，普通大眾對西青和北辰買房，最關注的依舊是從居住生活需求出發的區域位置、軌道交通、商業配套、教育資源等問題，接下來，小編就結合這些問題，對兩個區域做個詳細比對。
西青PK北辰 誰更具優勢？
首先，我們先來比對一下西青和北辰區域的位置分佈。
從整體上來看，西青和北辰同屬於環城四區。西青區位於天津市西南部，東與紅橋區、南開區毗鄰，南靠獨流減河與靜海區隔河相望，西與武清區和河北省霸州市接壤，北依子牙河。
北辰區位於中心城區北部，北運河畔，東南隔金鐘河、新開河與東麗區相望，南與河北區、紅橋區相連，西南以子牙河與西青區相界。
二者比較，北辰區大部分區域都在外環線內，而西青的絕大部分區域都在外環線外，這是北辰區相比其他三個區域，獨有的地理優勢。與此同時，北辰區緊鄰武清區，距離北京會更近一些。不過，西青區張家窩天津南站的開通，同樣也實現了與北京的半小時生活圈，這也成為許多北京工作卻想在天津買房的人最為關注的點。
其實，若拋開需求不談，只談住房，恐太過片面，只有結合自身需求的區域和住房，才是最適合自己的。筆者認為，目前西青和北辰區在教育和醫療方面並不出眾，但近年來在軌交和商業領域卻發展迅速，接下來，我們不妨從交通、商業角度來深入分析。
首先，考慮交通，筆者認為，首先要結合生活圈和工作地點，選擇距離相對較近的板塊。西青和北辰區通過多年的發展，早已是條條大路，而地鐵成為了老百姓出行最為快捷的方式。
目前，西青區有地鐵2、3、5號線通達，覆蓋中北鎮、大學城、南站、李七莊等板塊，同時，7月剛剛開工的地鐵7號線一期南起賽達路站，在西青區內設置了賽達路、蘆北路、興華道、張道口、梅江會展中心南站、王蘭莊等多個站點，此外，西青區還規劃了地鐵13號線（經過楊伍莊、張家窩、精武鎮等）、Z1線、雲軌等。
一直以來，天津市內六區都流傳著“上三區”、“下三區”這樣的劃分，各個行政區域功能屬性不同，發展格局各異，房價也是分化顯著。對於天津環城四區，同樣也有這樣的“高低”之分，縱觀環城四區房價，津南與東麗尚且存有價值“窪地”，鹹水沽、八里臺鎮、東麗湖、華明鎮等板塊一些新房均價仍停留在萬元檔，而西青與北辰的房價卻早已告別了1字頭，普遍在2萬多一平。這些高價值板塊，除了具備更靠近市區的地理位置優勢，還與區域更為醇熟的城市配套息息相關，進而更加吸引市區外溢購房群體安家於此。
那麼對於高價值板塊分佈密集的西青和北辰，你更看好哪個呢？這個問題，小編曾聽許多買房人討論過，而對於二者的選擇，很多人各執一詞。
買房西青OR北辰？購房者各執一詞
從網頁搜索內容上來看，很多天津買房人的確糾結於北辰還是西青，對於各方的“聲音”，小編簡單彙總一下，基本包括以下幾方面：
A：北辰離北京近，又有高鐵規劃，個人感覺性價比更高，4、5號線地鐵沿線的房都不錯
B：中北鎮發展比較好呀，買了穩賺不虧那種，不管是住房還是投資都是挺不錯的選擇
C：北辰示範鎮很有潛力，價格低，升值空間大，學區也有
D：北辰確實不錯，無論是公共配套，還是路面基建等，感覺比河北強多了。因為我住河北，我爸住劉園。
E：北辰不值得買，還是選擇西青吧…我也居住北辰，物價真是相當的高，買東西也不太方便，大飯店特別的少，北倉就那幾個飯店沒有像樣的，而且都是小館子菜品貴，味道一般
F：推薦北辰紅星美凱龍的房子，我同學就買的那的高層，小區環境在北辰算比較好的，地理位置也算便利，公交和將來的地鐵4號線，而且旁邊還規劃了愛琴海購物中心，吃飯新村一條街，買菜新蓋的朝陽市場，鍛鍊過個馬路就是北辰公園，龍門東道往西可以到瑞景劉園片區，往東規劃通到新規劃的區文化中心，可以說在北辰來說算是比較成熟的板塊了
總體來看，普通大眾對西青和北辰買房，最關注的依舊是從居住生活需求出發的區域位置、軌道交通、商業配套、教育資源等問題，接下來，小編就結合這些問題，對兩個區域做個詳細比對。
西青PK北辰 誰更具優勢？
首先，我們先來比對一下西青和北辰區域的位置分佈。
從整體上來看，西青和北辰同屬於環城四區。西青區位於天津市西南部，東與紅橋區、南開區毗鄰，南靠獨流減河與靜海區隔河相望，西與武清區和河北省霸州市接壤，北依子牙河。
北辰區位於中心城區北部，北運河畔，東南隔金鐘河、新開河與東麗區相望，南與河北區、紅橋區相連，西南以子牙河與西青區相界。
二者比較，北辰區大部分區域都在外環線內，而西青的絕大部分區域都在外環線外，這是北辰區相比其他三個區域，獨有的地理優勢。與此同時，北辰區緊鄰武清區，距離北京會更近一些。不過，西青區張家窩天津南站的開通，同樣也實現了與北京的半小時生活圈，這也成為許多北京工作卻想在天津買房的人最為關注的點。
其實，若拋開需求不談，只談住房，恐太過片面，只有結合自身需求的區域和住房，才是最適合自己的。筆者認為，目前西青和北辰區在教育和醫療方面並不出眾，但近年來在軌交和商業領域卻發展迅速，接下來，我們不妨從交通、商業角度來深入分析。
首先，考慮交通，筆者認為，首先要結合生活圈和工作地點，選擇距離相對較近的板塊。西青和北辰區通過多年的發展，早已是條條大路，而地鐵成為了老百姓出行最為快捷的方式。
目前，西青區有地鐵2、3、5號線通達，覆蓋中北鎮、大學城、南站、李七莊等板塊，同時，7月剛剛開工的地鐵7號線一期南起賽達路站，在西青區內設置了賽達路、蘆北路、興華道、張道口、梅江會展中心南站、王蘭莊等多個站點，此外，西青區還規劃了地鐵13號線（經過楊伍莊、張家窩、精武鎮等）、Z1線、雲軌等。
北辰區地鐵1、3、5號線通達，覆蓋劉園、張興莊、宜興阜、北辰科技園等，同時，即將啟動建設的地鐵4號線北段起點位於雙街鎮小街村，線路沿京津路敷設，在北辰區設置12站，包括小街站、胡園站、朗園站、雙原道站、雙街站、科技園站、延吉道站、北倉道站、京津路站、天馬道站、順義道站、柳東道站。
其次，商業方面。筆者認為西青區的商業發展在未來更具優勢。
目前，西青區的中北鎮運營了大型商業綜合體永旺夢樂城，永旺南側，宜家家居中北商場已在今年6月正式開業，再加上板塊內曹莊子花卉市場、天津植物園、東方環球影城、中國天津影視文化產業園等，以中北為首，西青區商業配套不斷完善，在環城四區堪稱“領跑者”。
不僅如此，根據西青區政府表示，楊柳青鎮商業配套正在規劃中，規模將大於中北永旺。
一路向西，西青區多個板塊商業同步發展，千億南運河迎來大開發。作為未來西青區政府的開發重點，南運河規劃升級為京杭大運河大型文旅項目。項目整體以“運河”為軸心，涵蓋西營門、中北鎮、楊柳青、辛口鎮等板塊，融匯文化、旅遊、藝術、生態等多個業態。
一直以來，天津市內六區都流傳著“上三區”、“下三區”這樣的劃分，各個行政區域功能屬性不同，發展格局各異，房價也是分化顯著。對於天津環城四區，同樣也有這樣的“高低”之分，縱觀環城四區房價，津南與東麗尚且存有價值“窪地”，鹹水沽、八里臺鎮、東麗湖、華明鎮等板塊一些新房均價仍停留在萬元檔，而西青與北辰的房價卻早已告別了1字頭，普遍在2萬多一平。這些高價值板塊，除了具備更靠近市區的地理位置優勢，還與區域更為醇熟的城市配套息息相關，進而更加吸引市區外溢購房群體安家於此。
那麼對於高價值板塊分佈密集的西青和北辰，你更看好哪個呢？這個問題，小編曾聽許多買房人討論過，而對於二者的選擇，很多人各執一詞。
買房西青OR北辰？購房者各執一詞
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A：北辰離北京近，又有高鐵規劃，個人感覺性價比更高，4、5號線地鐵沿線的房都不錯
B：中北鎮發展比較好呀，買了穩賺不虧那種，不管是住房還是投資都是挺不錯的選擇
C：北辰示範鎮很有潛力，價格低，升值空間大，學區也有
D：北辰確實不錯，無論是公共配套，還是路面基建等，感覺比河北強多了。因為我住河北，我爸住劉園。
E：北辰不值得買，還是選擇西青吧…我也居住北辰，物價真是相當的高，買東西也不太方便，大飯店特別的少，北倉就那幾個飯店沒有像樣的，而且都是小館子菜品貴，味道一般
F：推薦北辰紅星美凱龍的房子，我同學就買的那的高層，小區環境在北辰算比較好的，地理位置也算便利，公交和將來的地鐵4號線，而且旁邊還規劃了愛琴海購物中心，吃飯新村一條街，買菜新蓋的朝陽市場，鍛鍊過個馬路就是北辰公園，龍門東道往西可以到瑞景劉園片區，往東規劃通到新規劃的區文化中心，可以說在北辰來說算是比較成熟的板塊了
總體來看，普通大眾對西青和北辰買房，最關注的依舊是從居住生活需求出發的區域位置、軌道交通、商業配套、教育資源等問題，接下來，小編就結合這些問題，對兩個區域做個詳細比對。
西青PK北辰 誰更具優勢？
首先，我們先來比對一下西青和北辰區域的位置分佈。
從整體上來看，西青和北辰同屬於環城四區。西青區位於天津市西南部，東與紅橋區、南開區毗鄰，南靠獨流減河與靜海區隔河相望，西與武清區和河北省霸州市接壤，北依子牙河。
北辰區位於中心城區北部，北運河畔，東南隔金鐘河、新開河與東麗區相望，南與河北區、紅橋區相連，西南以子牙河與西青區相界。
二者比較，北辰區大部分區域都在外環線內，而西青的絕大部分區域都在外環線外，這是北辰區相比其他三個區域，獨有的地理優勢。與此同時，北辰區緊鄰武清區，距離北京會更近一些。不過，西青區張家窩天津南站的開通，同樣也實現了與北京的半小時生活圈，這也成為許多北京工作卻想在天津買房的人最為關注的點。
其實，若拋開需求不談，只談住房，恐太過片面，只有結合自身需求的區域和住房，才是最適合自己的。筆者認為，目前西青和北辰區在教育和醫療方面並不出眾，但近年來在軌交和商業領域卻發展迅速，接下來，我們不妨從交通、商業角度來深入分析。
首先，考慮交通，筆者認為，首先要結合生活圈和工作地點，選擇距離相對較近的板塊。西青和北辰區通過多年的發展，早已是條條大路，而地鐵成為了老百姓出行最為快捷的方式。
目前，西青區有地鐵2、3、5號線通達，覆蓋中北鎮、大學城、南站、李七莊等板塊，同時，7月剛剛開工的地鐵7號線一期南起賽達路站，在西青區內設置了賽達路、蘆北路、興華道、張道口、梅江會展中心南站、王蘭莊等多個站點，此外，西青區還規劃了地鐵13號線（經過楊伍莊、張家窩、精武鎮等）、Z1線、雲軌等。
北辰區地鐵1、3、5號線通達，覆蓋劉園、張興莊、宜興阜、北辰科技園等，同時，即將啟動建設的地鐵4號線北段起點位於雙街鎮小街村，線路沿京津路敷設，在北辰區設置12站，包括小街站、胡園站、朗園站、雙原道站、雙街站、科技園站、延吉道站、北倉道站、京津路站、天馬道站、順義道站、柳東道站。
其次，商業方面。筆者認為西青區的商業發展在未來更具優勢。
目前，西青區的中北鎮運營了大型商業綜合體永旺夢樂城，永旺南側，宜家家居中北商場已在今年6月正式開業，再加上板塊內曹莊子花卉市場、天津植物園、東方環球影城、中國天津影視文化產業園等，以中北為首，西青區商業配套不斷完善，在環城四區堪稱“領跑者”。
不僅如此，根據西青區政府表示，楊柳青鎮商業配套正在規劃中，規模將大於中北永旺。
一路向西，西青區多個板塊商業同步發展，千億南運河迎來大開發。作為未來西青區政府的開發重點，南運河規劃升級為京杭大運河大型文旅項目。項目整體以“運河”為軸心，涵蓋西營門、中北鎮、楊柳青、辛口鎮等板塊，融匯文化、旅遊、藝術、生態等多個業態。
而北辰區的商業發展，相比西青區，似乎略遜一籌。現階段，北辰區可以說十分缺乏一座大型的綜合商業中心，淮東路板塊的北辰區永旺夢樂城多年仍在施工階段，遲遲未開業。距離一站地鐵的星河大型商業也尚未公佈動工開建的消息。
最後，談一下房價。
其實，在環城四區之中，西青和北辰區的房價都相對較高，高層與洋房基本在2萬/平米以上，有些品牌開發商的高端項目甚至能賣到3萬/平米。不過，細化到這兩個區域來詳細比較，西青區的房價，仍舊是環城裡最貴的，樓市熱度也可以說是環城裡最高的。而北辰也只能排在第二位，大致來看，北辰房價基本比西青房價低2000-3000元/平米。
熱門樓盤詳解 誰是你的流量擔當？
說了這麼多，筆者相信每個買房人心中都有了一杆秤，根據自身需求不同，各有評判。那麼，究竟西青區和北辰區都有哪些熱門置業板塊？居住產品都是什麼樣的呢？
西青——精武鎮
萬科西廬洋房和小高產品在售，在售產品為建築面積約82㎡、93㎡、97㎡和105㎡戶型，均價21000元/㎡。
金地藝墅家洋房在售，戶型為95-120㎡，戶型全明通透，三面朝陽舒享清新生活，貫徹全齡生長住宅理念，容納三代同堂。
萬科紫臺高層戶型86、101㎡，均價24000元/㎡；洋房戶型125、150㎡，均價28000元/㎡。
卓越雲門5-9#、11-12#、16-17#在售，均為7層到頂，1梯2戶，5#和17#為1個單元，6#、8#和16#為2個單元，7#、9#、11-12#為3個單元，主推110㎡和128㎡，均價20000-22000元/㎡，預計將於2021年6月底前交房。
錦廬洋房3、5-8、10#首層和頂層在售，9#僅餘首層在售，均為7層到頂，戶型建築面積為125㎡,均價21000-22000元/㎡。所剩在售房源不多，目前所有樓棟已經全部開盤，後期無加推。
融泰城小高層2#、3#、12#和13#在售,11層到頂,1梯2戶,主推92㎡ 和93㎡戶型,均價21500元/㎡，項目預計將於2020年10月交房。
西青——中北鎮
中駿宸景灣即將加推洋房1號樓，已於8月10日啟動排卡，總價168萬起，戶型為95、103㎡三室，均價預計19600元/㎡起。
龍湖首創·禧瑞酈城洋房1-4#和6-7#在售,2-4#和6#均為6層到頂,1#和7#為7-8層到頂,1梯2戶,3個單元,在售面積為118㎡、141㎡戶型,均價25500-28000元/㎡,項目2-4#和6#預計2020年8月31日交房,1#和7#預計2021年4月30日交房。
翡翠嘉和項目整體均價30000元/平米,其中洋房1-4、52-62號樓在售,均價33000元/平米,戶型為125平米3室,預計2020年8月入住。周邊有水語花城幼兒園、小金星幼兒園。 翡翠嘉和高層39、40、41號樓在售,均價28000元/平米,戶型為建築面積89-109平米2-3室,22層到頂,預計2021年6月入住。
中北祥雲規劃為8棟洋房、3棟小高和2棟高層共482套房源，全部為三室及以上產品，面積100-137㎡，8月10日已啟動排卡。
雲錦世家洋房4,6層到頂 ,高層24層、26層到頂,別墅3-4層，在售戶型有:90平-225平2居-5居，均價30000元/平方米。
龍湖春江悅茗由龍湖集團開發的中北鎮純新盤，共規劃有12棟樓480戶，產品包括小高層和洋房，外展場已開放。
西青——南站
融僑陽光城皓玥洋房12#和13#在售,3個單元,6層到頂,1梯2戶,主推118㎡四居,均價19000-20000元/㎡。項目預計將於2021年12月底交房。
社會山西苑現1#、2#和40#在售,洋房1#和40#為4個單元,洋房2#3個單元,均為7層到頂,1梯2戶,主推85㎡、97㎡、99㎡和120㎡戶型,洋房均價20000元/㎡,項目預計將於2021年10月底交房。
中交樾公館一二期疊拼別墅在售和三期洋房小高層在售，疊拼戶型為177、189、198平米，均價20000元/平米；三期小高層主推94、96、98平米，均價18000-19000元/平米；洋房戶型為120平米，均價21500元/平米，一二期為現房，三期預計2020年1月交房。
天津天安數碼城瓏園位於西青區賽達大道與柳口路交口，項目洋房目前10-12號樓在售，7-8層到頂，1梯2戶，主推110-150平米的南北通透戶型，均價17000元/平米。
中駿雍景府聯排別墅為4、6聯排，具體開盤時間尚未確定，目前意向客戶登記中。
津門正榮府是純新盤，銷售展示中心已於7月21日開放，位於華苑開華道20號·智慧山藝術中心一層。項目一二期共規劃有45棟洋房，7-9層到頂，主力戶型面積區間80-125平米。
西青——梅江
美墅金島共49棟獨棟別墅，佔地面積93000平米，建築面積41000平米，容積率0.43，綠化率45.3%。項目戶型區間488-1231平米，現房。
富力津門湖獨棟別墅在售,主推400、700平米戶型,均價70000元/平米。 富力津門湖高層均價30000-33000元/平米,2梯4戶,戶型為建築面積145、148平米3室,29層到頂。洋房4號樓、92號樓在售,均價40000元/平,戶型為190平米4室,11層到頂,1梯2戶。
梅江壹號院是純新盤，為首開，位於西青區梅江西路與鬱江西道交口，項目四大外展場已全部亮相，分別為新業廣場（友誼店）、魯能購物中心、海信商場、友誼商廈。
西青——楊柳青
最新動態
荷塘悅色二期小高層17-21#在售,13、14層到頂,2梯3戶或2梯4戶,主推戶型89㎡、92㎡、93㎡和145㎡,均價22000元/㎡。
寶安江南城高層18-20號樓在售，2梯4戶，87-120平米戶型，均價20000-22000元/平米。
北辰——瑞景
天房璟悅府高層主推中戶83平米、邊戶90平米戶型(建築面積)，項目位於北辰瑞景板塊,配套完善、交通便利,距1號線劉園站約600米。高層在售均價22500-24500元/平米.
大運河府高層預計2021年9月底交房入住。目前26#在售,主推建面84平米、98平米戶型,均價23500元/平方米,32層到頂,3梯6戶。另有24#僅餘房在售。
龍洲道188號已於2019年7月31日開盤,北區高層2#,30層到頂,1梯4戶,推出建築面積約92㎡中戶和115㎡邊戶戶型,均24000元/㎡,共120套。
北辰——宜興阜
未來城已於8月18日開盤夏嵐苑小高層9號樓、11號樓、12號樓，戶型建面87、127平米；12號樓22層到頂，戶型建面98、107平米，整體均價20000-24000元/平。
金輝·中環雲著預計開盤6-10層到頂洋房和30層瞰景高層，目前已啟動意向登記，開盤時間、產品信息及價格待定。
北辰——大張莊
新城悅雋風華位於北辰永興道永康道交口，目前高層在售78平米和95平米兩種戶型，均價12000元/平米。
盛景華庭洋房23-24、32-34號樓在售,建築面積約102、126、129、140、157 190㎡,均價12000-13500元/㎡,高層10、13、16號樓在售,建築面積約124㎡,均價12000元/㎡。
盛耀悅公館已於6月29日首開小高層7號樓，面積85、95㎡，均價14000元/㎡，預計2021年交房。
北辰——京津公路
融創運河宸院位於北辰區京津公路與九園公路交口西北側，目前在售小高層和洋房，小高層戶型為99平米，均價15200元/平米。朗郡園洋房戶型為108平米和127平米，1梯2戶，均價17000元/平米。
中儲城邦薔薇灣高層在售,主推建面90平米兩居,110、115、127平米三居,151平米四居,均價21500元/㎡。 中儲城邦櫟樹灣洋房在售,主推建面101、110、140㎡戶型,均價23500元/㎡。
金僑宸公館二期高層、洋房在售，價格區間為22000-23000元/㎡。
悅蘭臺高層、洋房在售，整體均價20000元/㎡左右。
北辰紅星國際廣場公寓1號樓在售，面積為57㎡-67㎡，均價16000元/㎡，商水商電，現房交房。
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