'為什麼說台州買房要選大盤，讓買過的人告訴你答案'
NO. 1｜壹
爆款產品的源起，都有其必然的發展邏輯。
十餘年前的深圳阪雪崗片區，即使對於深圳人來說，也是一個陌生的城市新區。萬科對於該區域的拿地思路是，必須大盤，因為只有體量大，才能聚集人氣；其次，大體量就可以打造豐富的內部配套，充分滿足內生性需求，減少周邊待發展的狀況讓業主形成的抗性。在這個基礎上，萬科還會深入研究城市發展規劃，判斷整個片區未來的可發展性和可落地性。
NO. 1｜壹
爆款產品的源起，都有其必然的發展邏輯。
十餘年前的深圳阪雪崗片區，即使對於深圳人來說，也是一個陌生的城市新區。萬科對於該區域的拿地思路是，必須大盤，因為只有體量大，才能聚集人氣；其次，大體量就可以打造豐富的內部配套，充分滿足內生性需求，減少周邊待發展的狀況讓業主形成的抗性。在這個基礎上，萬科還會深入研究城市發展規劃，判斷整個片區未來的可發展性和可落地性。
十餘年前的阪雪崗板塊
其實，這也是萬科品牌的魅力縮影。作為家喻戶曉的世界500強企業，萬科在自身行業已經做到了航母級的高度。一路走來，每一個成功的項目，無不是來源於科學的研判，以及有效的執行。
最終，在當時區位知名度，以及周邊配套遠遠沒有跟上的情況下，深圳萬科城項目首開去化超過了九成，成為該系列產品一切榮耀的起點。而阪雪崗片區目前已經成為了知名的科技城，聚集了華為、神舟、康冠、航嘉等10多家國內外科技企業。
萬科城也被許多城市認為，是可以帶動城市新區大發展的核心動力，並以擁有該產品入駐為榮。
NO. 1｜壹
爆款產品的源起，都有其必然的發展邏輯。
十餘年前的深圳阪雪崗片區，即使對於深圳人來說，也是一個陌生的城市新區。萬科對於該區域的拿地思路是，必須大盤，因為只有體量大，才能聚集人氣；其次，大體量就可以打造豐富的內部配套，充分滿足內生性需求，減少周邊待發展的狀況讓業主形成的抗性。在這個基礎上，萬科還會深入研究城市發展規劃，判斷整個片區未來的可發展性和可落地性。
十餘年前的阪雪崗板塊
其實，這也是萬科品牌的魅力縮影。作為家喻戶曉的世界500強企業，萬科在自身行業已經做到了航母級的高度。一路走來，每一個成功的項目，無不是來源於科學的研判，以及有效的執行。
最終，在當時區位知名度，以及周邊配套遠遠沒有跟上的情況下，深圳萬科城項目首開去化超過了九成，成為該系列產品一切榮耀的起點。而阪雪崗片區目前已經成為了知名的科技城，聚集了華為、神舟、康冠、航嘉等10多家國內外科技企業。
萬科城也被許多城市認為，是可以帶動城市新區大發展的核心動力，並以擁有該產品入駐為榮。
近幾年的阪雪崗板塊
該系列產品的後續表現也很給力，比如首開九棟樓當天清盤的鄭州萬科城；持續蟬聯當地單盤銷冠的太原萬科城等等。
當然，還包括首開創下3天認籌、當天售罄、2000多人到場等一系列驚豔紀錄的台州萬科城。
NO. 1｜壹
爆款產品的源起，都有其必然的發展邏輯。
十餘年前的深圳阪雪崗片區，即使對於深圳人來說，也是一個陌生的城市新區。萬科對於該區域的拿地思路是，必須大盤，因為只有體量大，才能聚集人氣；其次，大體量就可以打造豐富的內部配套，充分滿足內生性需求，減少周邊待發展的狀況讓業主形成的抗性。在這個基礎上，萬科還會深入研究城市發展規劃，判斷整個片區未來的可發展性和可落地性。
十餘年前的阪雪崗板塊
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最終，在當時區位知名度，以及周邊配套遠遠沒有跟上的情況下，深圳萬科城項目首開去化超過了九成，成為該系列產品一切榮耀的起點。而阪雪崗片區目前已經成為了知名的科技城，聚集了華為、神舟、康冠、航嘉等10多家國內外科技企業。
萬科城也被許多城市認為，是可以帶動城市新區大發展的核心動力，並以擁有該產品入駐為榮。
近幾年的阪雪崗板塊
該系列產品的後續表現也很給力，比如首開九棟樓當天清盤的鄭州萬科城；持續蟬聯當地單盤銷冠的太原萬科城等等。
當然，還包括首開創下3天認籌、當天售罄、2000多人到場等一系列驚豔紀錄的台州萬科城。
台州萬科城首期開盤現場人氣
在當下的台州樓市環境當中，堪稱神盤級的表現。
有業內分析，台州萬科城的熱銷有區位紅利的因素，有品牌和營銷端的因素，但更多的還是取決於產品本身的唯一性以及大體量等優勢。
來自溫嶺的Z先生，成功買到了該項目的首期房源。他的置業邏輯是，首先，這個盤很大，內部自成體系，有自己的保值能力。即使周邊還在發展，生活不會受到影響。這樣一來，不管投資也好，還是以後帶著家裡人來住也好，都是可以考慮的。其次，他了解到，一個城市只會有一個萬科城，而萬科體系裡以自身品牌命名的產品就這一款。
Z先生還笑著補充了一句，感覺買了挺有面子的。
NO. 2｜貳
Z先生所提到的大盤概念，其實也是萬科城產品的內核優勢之一，與深圳萬科城的設計初衷，也是一脈相承。
以台州萬科城為例，46萬方的體量為內部生態的營造創造了極大的空間。
NO. 1｜壹
爆款產品的源起，都有其必然的發展邏輯。
十餘年前的深圳阪雪崗片區，即使對於深圳人來說，也是一個陌生的城市新區。萬科對於該區域的拿地思路是，必須大盤，因為只有體量大，才能聚集人氣；其次，大體量就可以打造豐富的內部配套，充分滿足內生性需求，減少周邊待發展的狀況讓業主形成的抗性。在這個基礎上，萬科還會深入研究城市發展規劃，判斷整個片區未來的可發展性和可落地性。
十餘年前的阪雪崗板塊
其實，這也是萬科品牌的魅力縮影。作為家喻戶曉的世界500強企業，萬科在自身行業已經做到了航母級的高度。一路走來，每一個成功的項目，無不是來源於科學的研判，以及有效的執行。
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萬科城也被許多城市認為，是可以帶動城市新區大發展的核心動力，並以擁有該產品入駐為榮。
近幾年的阪雪崗板塊
該系列產品的後續表現也很給力，比如首開九棟樓當天清盤的鄭州萬科城；持續蟬聯當地單盤銷冠的太原萬科城等等。
當然，還包括首開創下3天認籌、當天售罄、2000多人到場等一系列驚豔紀錄的台州萬科城。
台州萬科城首期開盤現場人氣
在當下的台州樓市環境當中，堪稱神盤級的表現。
有業內分析，台州萬科城的熱銷有區位紅利的因素，有品牌和營銷端的因素，但更多的還是取決於產品本身的唯一性以及大體量等優勢。
來自溫嶺的Z先生，成功買到了該項目的首期房源。他的置業邏輯是，首先，這個盤很大，內部自成體系，有自己的保值能力。即使周邊還在發展，生活不會受到影響。這樣一來，不管投資也好，還是以後帶著家裡人來住也好，都是可以考慮的。其次，他了解到，一個城市只會有一個萬科城，而萬科體系裡以自身品牌命名的產品就這一款。
Z先生還笑著補充了一句，感覺買了挺有面子的。
NO. 2｜貳
Z先生所提到的大盤概念，其實也是萬科城產品的內核優勢之一，與深圳萬科城的設計初衷，也是一脈相承。
以台州萬科城為例，46萬方的體量為內部生態的營造創造了極大的空間。
台州萬科城鳥瞰圖
比如首期業主中，來自椒江的D女士打算生娃以後就放棄工作，一心在家相夫教子。她的訴求，便是就近能擁有她所需要的一切生活便利。
台州萬科城自帶了3萬方鄰里商業中心，擁有著集中式社區服務商業，既包括大型超市、超級菜場等業態，還能提供吃喝購物等各類消費，可以全天24小時滿足D女士的日常生活所需。
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萬科城也被許多城市認為，是可以帶動城市新區大發展的核心動力，並以擁有該產品入駐為榮。
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當然，還包括首開創下3天認籌、當天售罄、2000多人到場等一系列驚豔紀錄的台州萬科城。
台州萬科城首期開盤現場人氣
在當下的台州樓市環境當中，堪稱神盤級的表現。
有業內分析，台州萬科城的熱銷有區位紅利的因素，有品牌和營銷端的因素，但更多的還是取決於產品本身的唯一性以及大體量等優勢。
來自溫嶺的Z先生，成功買到了該項目的首期房源。他的置業邏輯是，首先，這個盤很大，內部自成體系，有自己的保值能力。即使周邊還在發展，生活不會受到影響。這樣一來，不管投資也好，還是以後帶著家裡人來住也好，都是可以考慮的。其次，他了解到，一個城市只會有一個萬科城，而萬科體系裡以自身品牌命名的產品就這一款。
Z先生還笑著補充了一句，感覺買了挺有面子的。
NO. 2｜貳
Z先生所提到的大盤概念，其實也是萬科城產品的內核優勢之一，與深圳萬科城的設計初衷，也是一脈相承。
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台州萬科城鳥瞰圖
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台州萬科城自帶了3萬方鄰里商業中心，擁有著集中式社區服務商業，既包括大型超市、超級菜場等業態，還能提供吃喝購物等各類消費，可以全天24小時滿足D女士的日常生活所需。
萬科城鄰里商業中心示意圖
9班全日制幼兒園對於她這樣的準寶媽來說，更是省心省力。
有空的時候，D女士兩口子還能帶上孩子，或在陽光草坪上露營；或在漫步跑道上散步談心；或者在全齡段的兒童樂園裡見證孩子的成長；又或者在永寧河畔的濱河公園，欣賞灑在河面上的夕陽。
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台州萬科城鳥瞰圖
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萬科城鄰里商業中心示意圖
9班全日制幼兒園對於她這樣的準寶媽來說，更是省心省力。
有空的時候，D女士兩口子還能帶上孩子，或在陽光草坪上露營；或在漫步跑道上散步談心；或者在全齡段的兒童樂園裡見證孩子的成長；又或者在永寧河畔的濱河公園，欣賞灑在河面上的夕陽。
萬科城內部景觀效果圖
小區很大，但也會很安心。連續十年蟬聯物業行業百強TOP1的萬科物業，會為業主們的生活保駕護航。
NO. 3｜叄
從產品進階的角度來說，台州萬科城已經是該系列產品的2.0版。
其中的差異性更多是來自人文、情感、溫度等維度。初代的萬科城還處於某個配套有或者沒有的階段，而2.0時代的萬科城更重視業主的實際感受。很多配套，不僅要有，還要住的舒服。
在這個理念之下，建築端的現代感設計，景觀層面的情景式融入；鄰里設施的人文情懷；大氣通透的戶型設計以及新風除霾系統、主臥外遮陽系統等智慧人居的技術植入；再加上之前提到過的萬科物業，所能帶來的社區文化以及豐富的管理經驗，讓居住層面的體驗感和舒適感，成為台州萬科城產品的另一個內核優勢。
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萬科城內部景觀效果圖
小區很大，但也會很安心。連續十年蟬聯物業行業百強TOP1的萬科物業，會為業主們的生活保駕護航。
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從產品進階的角度來說，台州萬科城已經是該系列產品的2.0版。
其中的差異性更多是來自人文、情感、溫度等維度。初代的萬科城還處於某個配套有或者沒有的階段，而2.0時代的萬科城更重視業主的實際感受。很多配套，不僅要有，還要住的舒服。
在這個理念之下，建築端的現代感設計，景觀層面的情景式融入；鄰里設施的人文情懷；大氣通透的戶型設計以及新風除霾系統、主臥外遮陽系統等智慧人居的技術植入；再加上之前提到過的萬科物業，所能帶來的社區文化以及豐富的管理經驗，讓居住層面的體驗感和舒適感，成為台州萬科城產品的另一個內核優勢。
台州萬科城效果圖
除了兩大內核優勢以外，首期業主聊的比較多的，還有這三個方面。一個是四通八達的交通網絡，比如前文提到的溫嶺Z先生，他未來可以通過路澤太高架（在建），直達萬科城東側；也可以通過新洪兆路（待建）往西上內環線；還能通過白雲山南路（在建）前往開發區或路橋。
別忘了，旁邊還有在建的輕軌S1洪家站，和萬科城的直線距離也就500米左右，既方便了業主出行，又不會出現嘈雜的困擾。
另外一個是項目周邊可能匯聚的人群。比如金融、商會人群（在建的銀行大樓組團，以及椒江商會大樓等高樓組團）；師生人群（北大書生學校，在建的鎮海中學臺州分校等等）；會展人群（即將開工的新臺州會展中心）；購物人群（台州銀泰城、星光耀廣場）；再加上週邊已交付的幾個小區。
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台州萬科城首期開盤現場人氣
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台州萬科城效果圖
除了兩大內核優勢以外，首期業主聊的比較多的，還有這三個方面。一個是四通八達的交通網絡，比如前文提到的溫嶺Z先生，他未來可以通過路澤太高架（在建），直達萬科城東側；也可以通過新洪兆路（待建）往西上內環線；還能通過白雲山南路（在建）前往開發區或路橋。
別忘了，旁邊還有在建的輕軌S1洪家站，和萬科城的直線距離也就500米左右，既方便了業主出行，又不會出現嘈雜的困擾。
另外一個是項目周邊可能匯聚的人群。比如金融、商會人群（在建的銀行大樓組團，以及椒江商會大樓等高樓組團）；師生人群（北大書生學校，在建的鎮海中學臺州分校等等）；會展人群（即將開工的新臺州會展中心）；購物人群（台州銀泰城、星光耀廣場）；再加上週邊已交付的幾個小區。
台州國際博覽中心效果圖
還有一個則是椒路大融合的戰略趨勢，從而讓萬科城所在板塊真正擺脫地緣性束縛，成為台州其他縣市區購房者跨區置業的優質選擇。
而這三點，也可稱之為台州萬科城產品的外延優勢。
NO. 4｜肆
兩個內核優勢，三點外延優勢，造就了台州萬科城“以一城而定一城”的宏偉氣魄，也成為了首期熱銷的基石。
大盤傳奇還在延續。
目前，台州萬科城二期房源已經啟動認籌，本月開盤在即。
- End -
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文∣徐張增
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