'四川鄭哥回農村42萬建二層歐式洋樓，鄰居看後說後悔買房'

鄭哥一家住在四川成都市某郊縣農村，交通出行還是比較方便。一家人原本打算和鄰居一樣，到城裡買一套房子，但是從2016年開始，成都房價一路飛漲，甚至排隊搖號都買不到房。

當時買一套商品房至少80萬，建一棟房子也才40萬，所以一家人最後決定放棄到城裡買房，拆掉老房子建一棟歐式洋房。

要建房首先得有套圖紙，2018年3月，鄭哥通過網絡瞭解到了四川田園雅墅，知道他們在四川各地做了很多成功的設計和典型的施工案例，品質很高，經驗很豐富。

於是鄭哥邀請田園雅墅的設計師去現場勘察測量、當面溝通洽談，根據自家場地情況和家人的需求定製一套歐式風格的住宅。

拿到圖紙後就可以聯繫施工隊了，鄭哥首先找到了村裡的施工隊，瞭解到造價基本在1000-1100元每平米之間，不過房屋面積要按滴水算，坡屋頂算半面積，承包範圍裡只包含正面貼磚，造型線條和欄杆也沒有包括在內。

當地施工隊合同案例 按滴水計算面積

而田園雅墅給鄭哥的報價是1600元每平米，按圖紙面積算、外牆裝修都包含在內，一起42萬元。

鄭哥核算下來兩邊實際總價差不多都在40萬左右，但考慮到田園雅墅的施工隊嚴格按圖施工、經驗更豐富、還原度也高，最終還是選擇田園雅墅來承建。

- 建造過程 -

合同簽好就準備開工了，機械入場拆除老房，然後根據圖紙放線。根據建築結構和鄭哥家宅基地土質情況，最終決定採用經濟實用的條形基礎。

在墊層上綁紮基礎樑鋼筋支好模板，模板要固定牢靠防止澆搗混凝土時跑模。基礎樑養護完畢就可以開始砌築基礎牆了，然後開始地圈樑施工。

在農村建條形基礎，很多施工隊都是用磚砌一個大放腳基礎然後用鋼筋混凝土簡單的圍個圈就完事，而規範的磚混結構條形基礎包括基礎樑、基礎牆、圈樑，這都是保證房屋結實抗震的必要條件，不可或缺。

採用專用的羅馬柱模板現澆出來的柱子造型更加美觀。

一層牆體砌築完畢，支好模板，綁紮樓板鋼筋。

接著開始砌築二層牆體。

主體封頂，現澆坡屋頂更加考驗施工隊的水平，振搗不過關容易產生蜂窩孔洞，影響結構安全。

- 外牆施工 -

想要建成像效果圖那麼好看的歐式洋樓，接下來的外牆裝飾可就是重頭戲了。

為了高度還原效果圖，田園雅墅的外裝負責人制定詳細外裝方案，從外牆塗料、文化石、裝飾線條、屋面瓦、山花欄杆等外裝材料都經過嚴格的篩選，先打樣由業主確認後再定製生產，最後安排整整一貨車從廠裡發往至施工現場。

工人正在放置花瓶圍欄，最後安裝壓頂線。

花瓶柱圍欄噴塗真石漆效果。

安裝門廳線條及窗套線。

勒腳處鋪貼風化石，一層鋪貼復古文化石，營造層次感。

二層則噴塗米色真石漆，分格後再噴塗真石漆，遠觀效果便如天然石材一般精緻。

看看整體效果，和效果圖對比，你打幾分？

- 完工實拍 -

2018年5月田園雅墅施工隊進場施工，歷經4個月順利完工。

窗套線條細節。

為什麼農村普通施工隊建不出效果圖那樣好看的小洋樓？

重點就在於普通施工隊看不懂圖紙，精美的細節一減再減。又或者是包工頭嫌麻煩，把重要的造型全部去掉了。建成後和效果圖一對比，就全完走了樣。

想要建成效果圖那樣好看的小洋樓，不僅離不開建築設計師精心設計的圖紙，也需要專業的施工隊完美地還原效果圖。

最後來看看業主鄭哥是怎麼評價的：

驗收後鄭哥也馬上開始了室內裝修，得知住宅公園要給大家分享這套案例，鄭哥也發來了最新照片。

看了這套案例相信大家對於田園雅墅團隊也有了一定的瞭解，如果你也想像鄭哥一樣建一棟這麼好看的房子，就趕緊點擊下方的小程序聯繫他們吧！

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