買房對於任何一個普通家庭來說，都是一件大事，一項龐大費用的支出，如何在買房拿到房產證之前輕鬆解決買房疑惑，下面給您提個醒。
簽完合同就能證明你是房子的所有者嗎？
如果你沒有做到以下這三點，那可能房子還不是你的。想要把房子踏踏實實拿在自己手裡，在簽完合同到拿到房產證之間，這三件事兒你要自己去辦：
第一，簽完合同，記得備案！
市面上有的黑心開發商，他們會想一房二賣，鑽沒有備案的房子的空子，當有了備案證明之後，房子就不能更名了。開發商就沒有辦法私自撤銷合同，房猿提醒大家，簽完合同後，一定要去房管局進行備案，審核之後拿到備案號，證明合同備案成功。
第二，要進行一個預告登記
在拿到房產證以前，房子還是開發商的，開發商一旦破產，其名下的財產可能就會被法院查封。預告登記可以證明即便沒有房產證，房子也是你的，不受開放商經營狀況的影響。
第三，籤添加協議
添加協議的內容是，在房子到手以後，它的最終房款和最終面積。在我們買房子時，預售面積和實際面積可能會有差別。一般說的實際面積是房管局實際測量的面積，如果是買現房的話，簽訂合同的時候還要簽訂添加協議，如果你不這樣做的話，則需要在交房的時候來簽訂附加協議。在沒有正式取得房產證之前，實際就相當於臨時的房產證。
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買房這事要在前期做足功課，才有可能順順利利拿到自己的房產證，下面給大家推薦順義新房——公園十七區，大家可以重點考慮。
【基本介紹】
公園十七區位於順義中央別墅區後沙峪火沙路與裕慶路交匯口北200米（金地世家廣場西），項目預計6月下旬開盤，主力戶型為建面約90㎡雙衛三居，120-144㎡南北通透三居/四居。預計均價55711元/㎡，首付190萬起，五站地鐵到望京；祥雲小鎮旁，地鐵非毛坯純洋房。物業：北京金地格林物業管理有限公司，物業費：4.18元/平方米.月。目前樣板間已開放。
【待售產品】
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第一，簽完合同，記得備案！
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第二，要進行一個預告登記
在拿到房產證以前，房子還是開發商的，開發商一旦破產，其名下的財產可能就會被法院查封。預告登記可以證明即便沒有房產證，房子也是你的，不受開放商經營狀況的影響。
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【待售產品】
90平為三室兩廳兩衛設計，戶型設計十分方正，與市面常見小三居不太一樣的細節在兩個衛生間設計上，對於老人而言十分必要。而且次臥之間非承重牆也可打通做成大兩居，戶型設計十分靈活。
【交通配套】
公園十七區位於中央別墅區後沙峪火沙路與裕慶路交匯口北200米，距離地鐵15號線後沙峪站2.5公里，周邊還有規劃中北部聯絡線地鐵31號線，旁邊守著後沙峪客運站，公交線路多，交通方便，況且，後沙峪這幾個小區裡目前就它有直達地鐵的社區班車。
項目配套比較成熟。龍騰文化廣場，國際醫療、國際教育資源就在身邊，項目周邊有北京四中、北京實驗二小、北師大附中等名校的分校，教育資源優厚（入學還請參考政策）。另外，緊靠溫榆河溼地公園和近300畝羅馬湖，環境也宜居。
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90平為三室兩廳兩衛設計，戶型設計十分方正，與市面常見小三居不太一樣的細節在兩個衛生間設計上，對於老人而言十分必要。而且次臥之間非承重牆也可打通做成大兩居，戶型設計十分靈活。
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公園十七區位於中央別墅區後沙峪火沙路與裕慶路交匯口北200米，距離地鐵15號線後沙峪站2.5公里，周邊還有規劃中北部聯絡線地鐵31號線，旁邊守著後沙峪客運站，公交線路多，交通方便，況且，後沙峪這幾個小區裡目前就它有直達地鐵的社區班車。
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