為老父母建這棟養老別墅，設計費他就花了4萬多，你覺得值嗎？ - 資訊定製

為老父母建這棟養老別墅，設計費他就花了4萬多，你覺得值嗎？

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新型房屋

1/29 江西周先生如今已是不惑之年，出外拼搏多年，如今在城市裡也買了房。但在茫茫都市中，卻始終沒有“家”的感覺！遂決定在老家蓋棟房子，不僅讓父母過上更好的生活，自家逢年過節也有個落腳之處，以後自己老了就回家過田園生活！

2/29 專門在網上找設計師花了4萬多做了建築、結構、水電全套圖紙，挺貴，可惜那時候還沒有“住宅公園”，如果讓“住宅公園”做，2.6萬也就夠了！

3/29 總的來說這個錢花的還是值得的，房子很漂亮，佈局也合適。雖然西側緊挨鄰居不好施展，但東側開放做了很多陽臺，休閒空間充足。

4/29 宅基地位置不好，剛好橫跨一個5m寬的農田灌溉溝渠，在這上面建房子，可真是不容易！

5/29 地下室平面圖

6/29 一層平面圖

7/29 二層平面圖

8/29 三層平面圖

9/29 四層平面圖

10/29 獨立基礎獨立柱完成後，分層回填壓實三合土至河床底部標高，然後現澆混凝土底板作為河道。

11/29 預留一定的過水高度再在獨立柱上整體現澆連續樑，這樣，滿足了過水的同時，地下室底板與水面也有一定的架空空間，有利於地下室防潮。

12/29 主體是框架結構，架空層完成後澆築地下室柱、樑、板。為保證安全，設計師採用的是“肥樑胖柱”的策略，經濟為安全讓步！

13/29 鋼筋配置上，框架樑上下2層共6根直徑為20mm的HRB400螺紋鋼主筋，框架柱是同樣的10根縱向主筋，做的非常結實。

14/29 樓板則是直徑10mm的螺紋鋼間距150mm綁紮而成的鋼筋網。混凝土澆築前都用碎石塊將鋼筋墊起2.5~3cm的距離作為保護層。

15/29 整體現澆樑、板、柱混凝土

16/29 灑水養護

17/29 簷口懸挑板部位鋼筋為上部受拉，鋼筋應在樓板的上層，這裡施工隊處理的很好。同時，鋼筋綁紮過程中，按水電設計要求預埋管線。

18/29 二層往上，為便於施工，採用的是框架結構的配筋，磚混結構的工藝。先砌牆，再澆築混凝土。

19/29 二層主體施工

20/29 三層主體施工

21/29 三層樓板配筋

22/29 坡屋面採用輕質木屋頂安裝深紅色琉璃瓦。

23/29 封頂後，內外牆掛網抹灰並安裝斷橋鋁中空玻璃保溫門窗。

24/29 掛網抹灰、門窗安裝

25/29 考慮到挑空客廳採暖製冷不易，用聚苯板做了外牆保溫隔熱層。這樣不僅能節約電費，而且居住更加舒適！節能環保嘛。

26/29 隔熱層完成，再次掛網抹灰，噴塗真石漆裝飾。這樣，整棟房子就建完了。

27/29 外裝完成

28/29 整棟房子耗時一年多如今終於可以入住了。不含室內裝修費用，主體設計、施工一共花了80萬出頭，河溝上能把房子建成這樣，真是不容易啊！

29/29 雖然花費頗多，但人生百年又能蓋幾次房？可以說是可一不可二的事情，寧可前期多花點錢做好設計，一次性建結實，也不要後期修修補補的煩心！你覺得呢？

2017-08-26

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