重磅! 廈門地鐵4號線最新進展來了 這個片區迎來爆發時刻!

廈門 交通 泉州 萬達集團 二手房 廈門房地產聯合網 2019-06-19

在過去的一週,廈門的軌道交通項目進展迅速:2號線實現全線“電通”;4號線預留泉州接口,接口設置在翔安機場...

就在最近,又有網友諮詢地鐵4號線什麼時候會開通到灌口。對此廈門市發改委回覆:軌道4號線灌口站位於嵩嶼碼頭至後溪段工程,目前正抓緊開展地質勘查、客流預測、車輛選型等前期工作,等前期手續完備後根據研究情況適時啟動。

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先來詳細瞭解一下這條線路

地鐵4號線

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具體站名以開通站名為準

概況:廈門市軌道交通4 號線規劃為島外環灣快線,線路全長約71.23km,共設站18 座。從西向東依此串聯海滄、集美、同安、翔安島外四區。經由海滄CBD南部、臨港新城、馬鑾新城、灌口鎮、後溪鎮、北站新城、同安新城、島外東部中心、翔安新城和航空新城,銜接廈門北站和翔安機場兩大交通樞紐,起到快速銜接島外各片區中心和兩大對外交通樞紐的作用。同時通過與地鐵普線網換乘,實現島內外快速銜接。

最新進展:全線土建工程12個車站已開工9個,完成2個車站主體結構。

運行時間:4號線一期預計將於2020年底試運營。

其他:4號線二期(後溪到海滄段)目前正對前兩輪建設規劃實施情況進行中期評估,隨著新一輪城市總體規劃的啟動,需對沿線相關片區用地和建設情況開展相關工作,待客流預測、車輛選型等各項前期手續完備後根據研究情況適時啟動,以便通過軌道交通完善城市功能佈局、引領城市發展。

地鐵4號線沿線部分新房房價

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灌口將是下一個置業熱門板塊?

近期,隨著灌口片區新房市場的火熱來襲,也再次將曾經島外價格窪地推向大眾面前。

目前,區域內在售的樓盤有陽光城文瀾府(268萬/套起)、龍湖首開▪景粼原著(500萬/套起)、融僑觀瀾(175萬/套起)等。

而富力院士廷、禹洲璟閱城等多個新樓盤有望近期開盤,多盤吹風價在3萬+/㎡!

的確,如今隨著龍湖、融僑、禹洲、聯發、富力等多家大牌房企入駐,以及各項配套建設的規劃落地,甚至有網友認為灌口未來將會成為廈門“島外CBD”。

事實上,經過這些年的發展,灌口的交通、環境、配套都在不斷推進,區域人居氛圍相對成熟。尤其在2016年的集中土拍之後,購房者對灌口變得更加期待。

在周邊配套方面,有廈門醫學院、廈門一中、廈門小學、新亭小學、上塘學校等。特別是未來四號線灌口站投用後,進島距離將進一步縮短。

醫療上,去年12月開啟的灌口醫院新址提升改造項目,有望於今年完成。為擴充轄區優質醫療衛生資源,集美區還將推進灌口醫院與市婦幼保健院建立長期協作機制,為居民提供更加完善的醫療環境。

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灌口醫院新址效果圖

需要指出的是,目前該片區,現代商業氛圍相對較弱,目前僅有匯樂購物中心一家綜合性商場,不過在今年10月,總建3.3萬平方米的購物中心——龍湖新壹街將會開業。

目前已引入了灌口一家麥當勞,面積約470平方米,還有約2500㎡KTV、約1500㎡生鮮超市主力店,以及各大私人影院、品牌餐飲、培訓機構等多元業態店鋪,均已搶先入駐龍湖新壹街,預計2019年開業。

更值得一提的是,三李城萬達廣場目前已經動工,屆時或將彌補灌口中高端商業的空白。

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據悉,該項目是集美區重點建設的村集體發展項目,將打造成集超市、兒童遊樂及教育、餐飲、影院等為一體的商業綜合體,建成後將成為灌口片區重要的商業配套,補齊灌口鎮商業短板,直接輻射灌口、後溪、軟三板塊。

待各項配套項目全部建成後,外加軟件園三期產業鏈的支撐,灌口的前景可想而知,未來必會是另一番光景!

備註:文中表格內帶底色的為新房,其餘為二手房,表內樓盤/小區價格僅供參考,具體以開發商/中介門店公佈為準!

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