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當左暉來敲門

如果你有理想的話,就要去捍衛它

左暉最大的理想,是重整中介行業,立下一些規矩,讓整個行業走上一條至少看起來不太壞的路。

目前來看,左暉的理想差不多實現了一半,他的鏈家早早完成了對德祐、中聯、滿堂紅等一線城市的中介地頭蛇的併購,他從北京最大的中介頭子,躋身全國最大的中介頭子;他的貝殼不僅實現旗下中介公司的全接入,在2019年,還和21世紀不動產、中環地產等一線中介達成合作協議。

鮮衣怒馬的左暉,人生似乎達到了高潮。

不過有時候人生就像爬山,最難走的路,永遠是接近山巔那一半。如今的左暉站在理想的半山腰,手搭涼棚向山頂望去,"58同城"、"我愛我家"、"中原地產"……仍舊密密麻麻,人頭攢動。

山頂連著一片澄澈的天,彷彿整座山浮在雲端。可惜左暉只能望景興嘆,他也不清楚,走到山頂,還需要多久。

左暉和鏈家

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當左暉來敲門

如果你有理想的話,就要去捍衛它

左暉最大的理想,是重整中介行業,立下一些規矩,讓整個行業走上一條至少看起來不太壞的路。

目前來看,左暉的理想差不多實現了一半,他的鏈家早早完成了對德祐、中聯、滿堂紅等一線城市的中介地頭蛇的併購,他從北京最大的中介頭子,躋身全國最大的中介頭子;他的貝殼不僅實現旗下中介公司的全接入,在2019年,還和21世紀不動產、中環地產等一線中介達成合作協議。

鮮衣怒馬的左暉,人生似乎達到了高潮。

不過有時候人生就像爬山,最難走的路,永遠是接近山巔那一半。如今的左暉站在理想的半山腰,手搭涼棚向山頂望去,"58同城"、"我愛我家"、"中原地產"……仍舊密密麻麻,人頭攢動。

山頂連著一片澄澈的天,彷彿整座山浮在雲端。可惜左暉只能望景興嘆,他也不清楚,走到山頂,還需要多久。

左暉和鏈家

當左暉來敲門

從出生那天起,鏈家就是行業裡特殊的攪局者,有些像武俠小說裡那種脾氣怪的高手。鏈家也不喜歡按常理出牌。

左暉最早做鏈家,是有私心的。2000年,依靠保險發家的左暉,有了在京置業的打算,可惜過程並不順利,沒有靠譜的平臺和專業的服務機構,左暉在北京暈頭轉向跑了近半年,首次買房計劃最終還是擱置了。

沒買到房子,左暉卻對中介這個行業產生了興趣。彼時中介行業新生不久,猶如一片雜草叢生的白菜地,所有人都想上前薅幾顆白菜,笑著離開。任由菜地荒蕪。

左暉最早怎麼想的,做一個薅白菜的,還是種白菜的,沒人知道。不過左暉的鏈家後來成了中介圈的"東邪",逆勢而上,"任性"發展,最終站在了華山之巔。

鏈家成立至今,打了三場逆市仗,才有了今天的地位:

第一場是在2005年,國務院發佈"國八條",嚴控房地產野蠻生長,業內哀聲哉道,中介公司大量倒閉跑路。彼時在北京小有名氣的左暉,選擇了迎難而上,開始了鏈家的第一次瘋狂擴張路。到了2005年底,鏈家在京有門店超過了300家。

第二場戰役發生在2009年,那年左暉第一次喊出了自己的夢想,他要搞真房源。同行都覺得他瘋了,而且無藥可救;他的手下也覺得他瘋了,不到兩年,門店裡的經紀人出走大半。唯獨左暉沒瘋,他是那場地產狂歡晚宴裡,為數不多醒著的人。相比普通經紀人,他其實更懂人性,短暫的斷臂求生,遠遠好於無止境的飲鴆止渴。到了今天,鏈家仍舊是為數不多敢喊真房源的中介。

第三場戰役發生在2015年,那年開始,鏈家踏上了一條沒有退路的併購路。從上海到廣州,從川渝到深圳,鏈家揮著鈔票開始"買買買",樣子像極了愛情。

"買買買"的直接結果,幫助左暉坐上了中國中介頭子的寶座。那時的左暉對鏈家,愛得真切。

左暉和貝殼

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當左暉來敲門

如果你有理想的話,就要去捍衛它

左暉最大的理想,是重整中介行業,立下一些規矩,讓整個行業走上一條至少看起來不太壞的路。

目前來看,左暉的理想差不多實現了一半,他的鏈家早早完成了對德祐、中聯、滿堂紅等一線城市的中介地頭蛇的併購,他從北京最大的中介頭子,躋身全國最大的中介頭子;他的貝殼不僅實現旗下中介公司的全接入,在2019年,還和21世紀不動產、中環地產等一線中介達成合作協議。

鮮衣怒馬的左暉,人生似乎達到了高潮。

不過有時候人生就像爬山,最難走的路,永遠是接近山巔那一半。如今的左暉站在理想的半山腰,手搭涼棚向山頂望去,"58同城"、"我愛我家"、"中原地產"……仍舊密密麻麻,人頭攢動。

山頂連著一片澄澈的天,彷彿整座山浮在雲端。可惜左暉只能望景興嘆,他也不清楚,走到山頂,還需要多久。

左暉和鏈家

當左暉來敲門

從出生那天起,鏈家就是行業裡特殊的攪局者,有些像武俠小說裡那種脾氣怪的高手。鏈家也不喜歡按常理出牌。

左暉最早做鏈家,是有私心的。2000年,依靠保險發家的左暉,有了在京置業的打算,可惜過程並不順利,沒有靠譜的平臺和專業的服務機構,左暉在北京暈頭轉向跑了近半年,首次買房計劃最終還是擱置了。

沒買到房子,左暉卻對中介這個行業產生了興趣。彼時中介行業新生不久,猶如一片雜草叢生的白菜地,所有人都想上前薅幾顆白菜,笑著離開。任由菜地荒蕪。

左暉最早怎麼想的,做一個薅白菜的,還是種白菜的,沒人知道。不過左暉的鏈家後來成了中介圈的"東邪",逆勢而上,"任性"發展,最終站在了華山之巔。

鏈家成立至今,打了三場逆市仗,才有了今天的地位:

第一場是在2005年,國務院發佈"國八條",嚴控房地產野蠻生長,業內哀聲哉道,中介公司大量倒閉跑路。彼時在北京小有名氣的左暉,選擇了迎難而上,開始了鏈家的第一次瘋狂擴張路。到了2005年底,鏈家在京有門店超過了300家。

第二場戰役發生在2009年,那年左暉第一次喊出了自己的夢想,他要搞真房源。同行都覺得他瘋了,而且無藥可救;他的手下也覺得他瘋了,不到兩年,門店裡的經紀人出走大半。唯獨左暉沒瘋,他是那場地產狂歡晚宴裡,為數不多醒著的人。相比普通經紀人,他其實更懂人性,短暫的斷臂求生,遠遠好於無止境的飲鴆止渴。到了今天,鏈家仍舊是為數不多敢喊真房源的中介。

第三場戰役發生在2015年,那年開始,鏈家踏上了一條沒有退路的併購路。從上海到廣州,從川渝到深圳,鏈家揮著鈔票開始"買買買",樣子像極了愛情。

"買買買"的直接結果,幫助左暉坐上了中國中介頭子的寶座。那時的左暉對鏈家,愛得真切。

左暉和貝殼

當左暉來敲門

我曾經在租房子的時候,和鏈家的中介聊起過貝殼。對於貝殼的橫空出世,鏈家的經紀人似乎並不感冒,只是會反覆強調一句話:

"貝殼之所以能成立,那些錢都是我們經紀人一點點掙出來的。"

不知道過了大半年,他是否還能抱著一顆平常的心。

2018年,中國的房地產圈子發生了很多事。比方說要搞2000個小目標的泰禾忽然熄火了;把高週轉玩到極致的碧桂園接連翻車,最終辦了場聲淚俱下的道歉會;從行業大哥到行業段子手的萬科,又刷了個"活下去"的鬧劇。

故事都很感人,但是主角只能有一個,作為二手房行業的攪局者和顛覆者,貝殼度過了屬於自己的2018。

貝殼是左暉的心頭好,他想把貝殼打造成鏈家的升級版,讓鏈家互聯網化、平臺化。讓鏈家被革命,一直是左暉的理想。

早在2011年,左暉就曾帶著一群鏈家高管在京郊一個酒店開了幾天閉門會,他們在一起討論瞭如何干掉鏈家的問題。這件事聽起來很扯淡。可如今翻回去看,可能從那時起,貝殼的影子就在左暉腦海裡定了雛形。

左暉為了貝殼,也傾注了自己能給予的一切資源,包括鏈家。外人看來,左暉的做法就是"掏空鏈家,供給貝殼"。在一段時間內,關於左暉、鏈家、貝殼這段牽扯不清的三角關係,成了地產自媒體人最愛的八卦。

但是不能質疑的,只有兩點:

1、鏈家的革命勢在必行。在貝殼品牌發佈前不久,鏈家曾和我愛我家、麥田一起組建過"北京中介聯盟",集體抗議58系產品端口費用的擅自漲價。在互聯網時代,沒有一個有安全感的線上平臺做支撐,就像自己的喉嚨永遠被外人捏在手中。

2、貝殼的發展沒有退路。左暉的理想有多大,內心的恐慌就有多深。貝殼被看做鏈家的進化,也是左暉最後的底牌,尤其在左暉將鏈家資源,無論人力還是資金都一股腦灌進貝殼後。左暉就該做好最壞的打算,做不成貝殼,失去了鏈家。

左暉和反貝殼聯盟

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當左暉來敲門

如果你有理想的話,就要去捍衛它

左暉最大的理想,是重整中介行業,立下一些規矩,讓整個行業走上一條至少看起來不太壞的路。

目前來看,左暉的理想差不多實現了一半,他的鏈家早早完成了對德祐、中聯、滿堂紅等一線城市的中介地頭蛇的併購,他從北京最大的中介頭子,躋身全國最大的中介頭子;他的貝殼不僅實現旗下中介公司的全接入,在2019年,還和21世紀不動產、中環地產等一線中介達成合作協議。

鮮衣怒馬的左暉,人生似乎達到了高潮。

不過有時候人生就像爬山,最難走的路,永遠是接近山巔那一半。如今的左暉站在理想的半山腰,手搭涼棚向山頂望去,"58同城"、"我愛我家"、"中原地產"……仍舊密密麻麻,人頭攢動。

山頂連著一片澄澈的天,彷彿整座山浮在雲端。可惜左暉只能望景興嘆,他也不清楚,走到山頂,還需要多久。

左暉和鏈家

當左暉來敲門

從出生那天起,鏈家就是行業裡特殊的攪局者,有些像武俠小說裡那種脾氣怪的高手。鏈家也不喜歡按常理出牌。

左暉最早做鏈家,是有私心的。2000年,依靠保險發家的左暉,有了在京置業的打算,可惜過程並不順利,沒有靠譜的平臺和專業的服務機構,左暉在北京暈頭轉向跑了近半年,首次買房計劃最終還是擱置了。

沒買到房子,左暉卻對中介這個行業產生了興趣。彼時中介行業新生不久,猶如一片雜草叢生的白菜地,所有人都想上前薅幾顆白菜,笑著離開。任由菜地荒蕪。

左暉最早怎麼想的,做一個薅白菜的,還是種白菜的,沒人知道。不過左暉的鏈家後來成了中介圈的"東邪",逆勢而上,"任性"發展,最終站在了華山之巔。

鏈家成立至今,打了三場逆市仗,才有了今天的地位:

第一場是在2005年,國務院發佈"國八條",嚴控房地產野蠻生長,業內哀聲哉道,中介公司大量倒閉跑路。彼時在北京小有名氣的左暉,選擇了迎難而上,開始了鏈家的第一次瘋狂擴張路。到了2005年底,鏈家在京有門店超過了300家。

第二場戰役發生在2009年,那年左暉第一次喊出了自己的夢想,他要搞真房源。同行都覺得他瘋了,而且無藥可救;他的手下也覺得他瘋了,不到兩年,門店裡的經紀人出走大半。唯獨左暉沒瘋,他是那場地產狂歡晚宴裡,為數不多醒著的人。相比普通經紀人,他其實更懂人性,短暫的斷臂求生,遠遠好於無止境的飲鴆止渴。到了今天,鏈家仍舊是為數不多敢喊真房源的中介。

第三場戰役發生在2015年,那年開始,鏈家踏上了一條沒有退路的併購路。從上海到廣州,從川渝到深圳,鏈家揮著鈔票開始"買買買",樣子像極了愛情。

"買買買"的直接結果,幫助左暉坐上了中國中介頭子的寶座。那時的左暉對鏈家,愛得真切。

左暉和貝殼

當左暉來敲門

我曾經在租房子的時候,和鏈家的中介聊起過貝殼。對於貝殼的橫空出世,鏈家的經紀人似乎並不感冒,只是會反覆強調一句話:

"貝殼之所以能成立,那些錢都是我們經紀人一點點掙出來的。"

不知道過了大半年,他是否還能抱著一顆平常的心。

2018年,中國的房地產圈子發生了很多事。比方說要搞2000個小目標的泰禾忽然熄火了;把高週轉玩到極致的碧桂園接連翻車,最終辦了場聲淚俱下的道歉會;從行業大哥到行業段子手的萬科,又刷了個"活下去"的鬧劇。

故事都很感人,但是主角只能有一個,作為二手房行業的攪局者和顛覆者,貝殼度過了屬於自己的2018。

貝殼是左暉的心頭好,他想把貝殼打造成鏈家的升級版,讓鏈家互聯網化、平臺化。讓鏈家被革命,一直是左暉的理想。

早在2011年,左暉就曾帶著一群鏈家高管在京郊一個酒店開了幾天閉門會,他們在一起討論瞭如何干掉鏈家的問題。這件事聽起來很扯淡。可如今翻回去看,可能從那時起,貝殼的影子就在左暉腦海裡定了雛形。

左暉為了貝殼,也傾注了自己能給予的一切資源,包括鏈家。外人看來,左暉的做法就是"掏空鏈家,供給貝殼"。在一段時間內,關於左暉、鏈家、貝殼這段牽扯不清的三角關係,成了地產自媒體人最愛的八卦。

但是不能質疑的,只有兩點:

1、鏈家的革命勢在必行。在貝殼品牌發佈前不久,鏈家曾和我愛我家、麥田一起組建過"北京中介聯盟",集體抗議58系產品端口費用的擅自漲價。在互聯網時代,沒有一個有安全感的線上平臺做支撐,就像自己的喉嚨永遠被外人捏在手中。

2、貝殼的發展沒有退路。左暉的理想有多大,內心的恐慌就有多深。貝殼被看做鏈家的進化,也是左暉最後的底牌,尤其在左暉將鏈家資源,無論人力還是資金都一股腦灌進貝殼後。左暉就該做好最壞的打算,做不成貝殼,失去了鏈家。

左暉和反貝殼聯盟

當左暉來敲門

左暉對貝殼的愛溢於言表,外人對貝殼的恨也毫不掩飾。

在2018年貝殼找房品牌成立後不久,坐不住的58同城CEO姚勁波糾合了包括我愛我家、中原房產、21世紀不動產等一批業內豪強,組成了"反貝殼聯盟"。

貝殼對於58同城,如鯁在喉。

貝殼對於中介行業,就是懸在頭頂的達摩克利斯之劍。

我愛我家董事長謝勇直言不諱:"如果一家平臺企業,既做線上,又做線下,既當裁判員,又當運動員,這在商業倫理和操作邏輯上是絕對不能被接受的。"

同行群起而攻之,國內一線中介公司紛紛抱團58同城,這個陣勢怕是左暉之前想不到的。

反貝殼大會的號子喊得是"真房源",就是左暉十年前主導鏈家第二次改革時喊的口號。這個恐怕也是左暉之前想不到的。

如果把貝殼比作一座孤城,那麼反貝殼聯盟就是兵圍城下的大軍,將這座城圍了個水洩不通,就等著總盟主一聲令下,攻破敵營。

偏偏這個時候,盟軍心不齊,有的盟軍心思活絡,偷偷給自己找了最好的出路。

2019年4月,反貝殼聯盟成立不到一年,21世紀不動產率先"反水",作為一家在中國擁有將近6000家門店的國際品牌。21世紀和貝殼的主動求和併網,給了盟軍致命一擊。

對於這次倒戈,21世紀不動產中國區總裁盧航曾表示:"我們今天和貝殼的合作不針對任何的第三方。跟貝殼的合作是基於操作系統的深度業務互動,我的房源和它的房源,一打開電腦都可以看到。我們跟其他網絡公司的合作都是基於流量,所以不是一個層面的。"

盧航說自己沒有針對任何人,不過有的人不認可他的話。在6月底,58同城封殺21世紀的傳言甚囂塵上,儘管21世紀不動產中國區副總裁查桀出面否認了傳聞,不過他的話也給人留下了遐想空間:"消息出來後和58方面正面交流過,不存在被封殺。但內部確實存在一部分資源採購的困難,我現在的消息也較為混亂。"

有人的地方就有江湖,有江湖的地方就有利益,有利益的地方朋友這個詞就顯得有點扯淡了。

如今的左暉,在一點點撬動姚勁波的朋友們。而和貝殼廝殺一年後,姚勁波面對貝殼,也多了些從容,他還很自信:"現在只有我們一家在做了,只有58同城、安居客在做,其他的都是封閉平臺。"說著話時,據說姚勁波臉上是掛著笑的。

相比一年前,姚左兩個人朋友圈裡關於天陰天涼爭得不可開交,兩個人都明白了,看看天氣預報,比什麼都管用。

左暉的理想

就在8月19日,又一個反貝殼聯盟的立誓者——中環地產也投入了貝殼的懷抱,中環地產在全國擁有門店超過2000個,曾經和我愛我家眉目傳情許久,傳出過不少緋聞。不過現在,這些緋聞就像那些五彩繽紛的泡泡,都被擊破了。

曾經的中介頭子,現在的左暉成了一個偏執的傳道士,拿著一本厚厚的經典,敲開一家家中介的大門。

他敲開了21世紀的大門,又敲開了中環地產的大門,大家都在期待,他下次會敲開哪家中介的大門?

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