和網友說：

一份完善的調研報告與項目計劃書是擺脫蠻幹、走向成功最近的路。^_^

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科技地產、產業園、CBD對於區域經濟的短期拉動和長期規劃有著極其明顯的作用。但這種模式需要一個地域、人才、政策……等多種條件作為支撐才行。

談：青島國信、海創基地項目

青島國信海創基地位於青島藍色硅谷核心區 CBO 核心區域，東側緊鄰海洋國家實驗室。園區總用地面積約 29 . 4 畝，採用整體規劃、分期建設的方式進行開發建設。以園區中，口現狀路為界，北側為一期工程，用地面積約 132 畝，南側為二期工程，用地面約 16 . 2 畝。

項目建設：

2 棟高層混合辦公樓、 2 棟聯排辦公樓和 5 棟獨棟辦公樓，建築面積共 45376 平方米，

項目一期工程已於2018 年三季度正式運營；二期工程目前正在建設，預計 2019 年底項目整體完工。

項目擬打造青島市的創新創業生態，著力培育藍色硅谷海洋科技創新引擎，青島市、藍色硅谷管理局出臺了一系列扶持配套政策，形成了相對完整的政策體系．營造了良好的創新創業政策環境。

項目總投資總投資 3934 萬美元

合作方式：已開展眾創空間、孵化器、產業培育區客戶洽談，尋求優質的企業入駐合作。

談、MAX 科技園（青島.紅灣）項目

項目簡介：

MAX 科技園（青島.紅灣）項目位於青島市北岸新城，佔地 174 畝，總建面 24 萬餘平米，總投資 1 2.5 億元，建設集企業獨棟辦公樓、集中式寫字樓、企業研發中心、商業配套、星級酒店、酒店式公寓、人才公寓於一體的複合性產業園區。

項目分三期建設。

一期採用 MAX 科技園第二條產品線一新古典學院派，為花園式獨棟辦公產品，面積區間 780 一 1 200 平米。

二期產品線更加豐富，採用 MAX 科技園第四條產品線一現代中式派風格，打造 5 , 6 米層高 LOFT 花園辦公企業集群，面積區間 190 一 1200 平米．合院設計，戶型方正，可滿足各類企業的不同需求。三期規劃為大型商業綜合體，在尊重青島本土經濟文化屬性基礎上，將國際化理念與區域文化元素完美結合。

項目總投資2 億美元。

每期關注一個區域，每期講述一個行業。

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