'熱點：青島宜家又有新進展 高新區山東大學國際產業園出規劃'

1.宜家家居的建設情況，相信不少青島市民都在關注。記者日前探訪獲悉，如今該項目的建設程度早已進行到地上部分，宜家家居離青島市民又近了一步啦！相比此前，建築主體又“長高”了不少~根據規劃，宜家將於2020年上半年開業。

青島宜家家居商場選址嶗山區，該區域周邊集聚商業和高檔住宅，擁有著優良的城市基礎設施和強大的公共交通網絡。地塊距離青島市中心9公里，開車約20分鐘，地鐵二號線的出入口（遼陽東路站）直接連接到宜家地塊，並已投入使用，這使該地塊的交通網絡更為發達，也讓市民可以更便捷地在該區域購物娛樂。

宜家青島是一個標準店，規模超越濟南，可與北京、上海等一線城市相媲美。宜家青島提供的商品和服務與北京、上海店都是一致的，將設有餐廳，售賣種類豐富的小食品，如熱狗、冰激凌等，還包括瑞典食品屋，和專門給兒童而設置的斯馬蘭兒童樂園等。

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2.近日，青島自然資源與規劃局公佈了山東大學國際產業園G-2017-067號地塊批前公示。項目位於高新區規劃東4號線以東、規劃東19號線以南、規劃內環線以北，由青島鼎特普利置業有限公司建設。擬建5棟高層11棟多層。

本項目位於山東大學國際產業園東側地塊，延用大規劃中的元素形成二軸三中心的佈局形式，二軸為南北中心軸，東西綠軸。南北軸線東西打開連接環路，更大程度的增加整個區域的公共活動功能，也使整個地塊變得更加靈活和便利。

另外，G-2017-067項目建築佈局上，採用兩區域加組團式的佈局形式，以中心軸線為紐帶的綠軸分為南北兩個區。北區佈置4棟高層建築4棟多層建築，其中2棟15層，2棟12層，3棟5層，1棟7層。南區1棟高層7棟多層建築，其中1棟7層，5棟5層，2棟三層，延續整個項目的天際線走向。

山東大學國際產業園由山東大學、青島高新區管委、中鼎貝特集團共建，項目位於青島藍色生物醫藥國際領航區核心，佔地545畝，規劃建築面積約80萬平方米，總投資約60億元。

產業園作為青島市新舊動能轉換重大工程、現代產業招商重點項目之一，同時也是山東大學服務山東的主體單位之一，重點以生物醫藥、精準醫療產業為主，兼顧軟件信息和高端裝備產業。

園區主要建設山東大學研究生院紅島分院、孵化器、加速器、大師工作室、總部基地、國際學術交流中心、研發實驗中心、商業配套、國際公寓於一體的大型綜合性國際產業園區，並設立創投基金及產業基金。

山東大學微生物技術國家重點實驗室、山東大學晶體材料國家重點實驗室、山東大學研究生院紅島分院與園區深入合作，智力人才雙向輸入，多家國際高水平高校與園區強強聯合，形成產學研協同發展“創新圈”，助推企業科研成果邁向世界。

目前，產業園已引進了山東省戰略新興產業研究院，中國質量認證中心青島分中心綠色環保產業聯合工作處，山東大學微生物技術研究院、計算機科學與技術學院、信息科學與工程學院、環境科學與工程學院、海洋研究院等5個山東大學服務青島轉化平臺項目，及20個研發產業化項目，其中15個項目已在園區內註冊。

園區將進一步發揮企業、高校、政府各方在資金融資、技術研發、創新政策、創業環境等優勢，進一步提升青島高新區生物醫藥、智能製造、軟件信息等各產業發展環境，豐富產業鏈條。

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3.記者從市南區獲悉，作為青年企業家創新發展國際峰會2019青島專場上集中籤約項目，落地市南的青島豬八戒青年創業孵化基地項目、青島36氪產業創新中心項目將於本月啟用。屆時，兩大重量級創新創業載體將於青島西部老城匯聚。

青島豬八戒青年創業孵化基地位於市南區金茂灣，項目負責人陳興介紹，基地面積6000餘平方米，其中的三分之一由本公司使用，剩餘部分面向中小企業及創業者開放。基於市南區域特點，基地招募的企業主要以品牌建設、軟件開發、旅遊服務等行業為主。在聯合辦公空間內，入駐企業可以選擇漫遊工位、固定工位、訂製辦公室等，同時可共享路演大廳、會議室等配套設施。此外，入駐企業統一由八戒工廠提供知識產權、財稅、法務等服務。陳興表示，與其他聯合辦公空間相比，該創業孵化基地最大的優勢在於豬八戒網上龐大的訂單需求。“豬八戒網是國內知名企業服務眾包平臺，註冊用戶達1900萬，有一千多家企業在平臺上購買服務，這些訂單資源會按區域優先匹配本地企業會員，這樣既解決了互聯網眾包服務的‘本地化’問題，也幫助入駐的初創企業開拓了市場。”

距“豬八戒”僅幾步之遙的青島36氪產業創新中心，預計9月中下旬投入使用。36氪是一家專業從事科技創新創業綜合服務的集團，曾入選過中國獨角獸企業榜單。近年來，36氪開始與一些地區企業合作，落地產業創新中心項目，以便更好地服務當地中小微及科技創新企業。

青島36氪產業創新中心由青島柒貳法則科技服務有限公司運營，企業負責人於洋告訴記者，該創新中心以產業創新服務為核心，將把36氪多年積累的一線創業服務資源嫁接到本地平臺上，可為入駐創新中心的小微企業提供辦公空間、媒體關注、投融資服務、產業資源對接等一站式高質量服務。其招募企業的主要方向為科技、 金融、文創、互聯網產業等領域。

據於洋介紹，除了工商財稅、知識產權、人力資源、法律服務等創業空間所必備的“基礎設施”，36氪產業創新中心還將藉助青島資本市場服務基地、西安電子科技大學、華中科技大學、德容（北京資本）等高校和平臺機構的金融資源、研發資源，助力入駐企業發展。

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