世茂金九推出156的洋房，售價1.4萬，精裝帶車位，這個優惠比起之前世茂高層1.3萬的價格，不可謂不大。要知道去年高新區如果不限價，不搖號，高新區高層的價格達到1.5萬也是輕而易舉的，洋房和高層的價格一樣甚至倒掛，這個現象正常嗎？
2018年4月，就在青島房價如日中天的時候，遠在蘇州的朋友聯繫我，說心情不好，他17年初在蘇州萬科遇見山買了一套125平的洋房，單價2.2萬，總價275萬，精裝交付，萬科遇見山在蘇州是低密度小區，以洋房和別墅為主，背靠大陽山和科技城，位置優越。當時小區有155平聯排別墅，總價360萬-400萬，而且是毛胚，他預算不夠，於是沒有買。到他給我打電話的時候，他說現在萬科突然推出一批工抵房，而且工抵的是別墅155平的，單價1.7-1.8萬，總價270萬左右，還送車位。他非常傷心，說早知道不那麼早買房了，結果現在別墅和他買的洋房一個價，這才一年，蘇州怎麼會跌那麼慘？但是事實已然如此，能怎麼辦呢。我告訴他，你和你對象在蘇州好歹每個人都是月入過萬，我告訴他青島房地產的現狀，也算是給他的安慰，青島正常工作的月均工資5000上下，當時因為峰會，李滄區房價最高破3萬，城陽最高破2萬，即墨城西墨香郡也破2萬，蘇州萬科遇見山別墅1.7萬肯定不是正常現象，蘇州的房價對比青島的房價，絕對是低估，你不用擔心，憑蘇州的工資水平，不可能一個科技城別墅的價比青島即墨城西都低。果然這批工抵別墅，一個月就售罄了。
最近，朋友告訴我，萬科遇見山，他的房子已經3萬了，心情已大不相同，再沒有一年之前的悲憤，一年時間，青島和蘇州房價來了個大翻轉，速度之快，讓人難以想象。不過他告訴我那批買工抵別墅的還是最賺的，現在155平的別墅要500萬上下。
青島現在什麼情況，大家心裡也都清楚，高新區洋房和高層價格倒掛也就不用奇怪，其實你現在在青島撿到便宜房子的同時，也在刺痛去年高位接盤者的神經。同樣的道理大家在看青島房價的時候，不要只看青島，要把眼界打開，看看別的城市，蘇州，杭州……蘇州現在郊區回遷房都賣到2萬，青島郊區城陽黃島精裝商品房1.3-1.5萬比比皆是，這同樣也不是正常現象。
對於青島的房價，大家要有自己獨立思考的能力，既不要高位接盤，也不要在低點時沒買就抱怨房價上漲塊。機會總是給你了，就看你能不能抓住。18年青島的房價肯定是泡沫，現在19年下半年，所有人都在外圍觀望盯著，說白了都想撿便宜，青島的房子現在就如同一個個獵物，周邊觀望了一群狼，狼都不想先動手，希望別的狼先去耗獵物的體力，然後再去撿便宜，問題在於出手的時機不好把握，出手早了，獵物不好打，還弄自己一身傷，出手晚了，肉就沒了。獵物只要差不多，該出手就出手，總比餓死強。
世茂金九推出156的洋房，售價1.4萬，精裝帶車位，這個優惠比起之前世茂高層1.3萬的價格，不可謂不大。要知道去年高新區如果不限價，不搖號，高新區高層的價格達到1.5萬也是輕而易舉的，洋房和高層的價格一樣甚至倒掛，這個現象正常嗎？
2018年4月，就在青島房價如日中天的時候，遠在蘇州的朋友聯繫我，說心情不好，他17年初在蘇州萬科遇見山買了一套125平的洋房，單價2.2萬，總價275萬，精裝交付，萬科遇見山在蘇州是低密度小區，以洋房和別墅為主，背靠大陽山和科技城，位置優越。當時小區有155平聯排別墅，總價360萬-400萬，而且是毛胚，他預算不夠，於是沒有買。到他給我打電話的時候，他說現在萬科突然推出一批工抵房，而且工抵的是別墅155平的，單價1.7-1.8萬，總價270萬左右，還送車位。他非常傷心，說早知道不那麼早買房了，結果現在別墅和他買的洋房一個價，這才一年，蘇州怎麼會跌那麼慘？但是事實已然如此，能怎麼辦呢。我告訴他，你和你對象在蘇州好歹每個人都是月入過萬，我告訴他青島房地產的現狀，也算是給他的安慰，青島正常工作的月均工資5000上下，當時因為峰會，李滄區房價最高破3萬，城陽最高破2萬，即墨城西墨香郡也破2萬，蘇州萬科遇見山別墅1.7萬肯定不是正常現象，蘇州的房價對比青島的房價，絕對是低估，你不用擔心，憑蘇州的工資水平，不可能一個科技城別墅的價比青島即墨城西都低。果然這批工抵別墅，一個月就售罄了。
最近，朋友告訴我，萬科遇見山，他的房子已經3萬了，心情已大不相同，再沒有一年之前的悲憤，一年時間，青島和蘇州房價來了個大翻轉，速度之快，讓人難以想象。不過他告訴我那批買工抵別墅的還是最賺的，現在155平的別墅要500萬上下。
青島現在什麼情況，大家心裡也都清楚，高新區洋房和高層價格倒掛也就不用奇怪，其實你現在在青島撿到便宜房子的同時，也在刺痛去年高位接盤者的神經。同樣的道理大家在看青島房價的時候，不要只看青島，要把眼界打開，看看別的城市，蘇州，杭州……蘇州現在郊區回遷房都賣到2萬，青島郊區城陽黃島精裝商品房1.3-1.5萬比比皆是，這同樣也不是正常現象。
對於青島的房價，大家要有自己獨立思考的能力，既不要高位接盤，也不要在低點時沒買就抱怨房價上漲塊。機會總是給你了，就看你能不能抓住。18年青島的房價肯定是泡沫，現在19年下半年，所有人都在外圍觀望盯著，說白了都想撿便宜，青島的房子現在就如同一個個獵物，周邊觀望了一群狼，狼都不想先動手，希望別的狼先去耗獵物的體力，然後再去撿便宜，問題在於出手的時機不好把握，出手早了，獵物不好打，還弄自己一身傷，出手晚了，肉就沒了。獵物只要差不多，該出手就出手，總比餓死強。
洋房和高層倒掛，正常現象，一年以後再看會有驚喜