'住宅專項維修資金全部分攤到戶？濮陽人快看你符合申請條件嗎？'

“住宅專項維修資金全部分攤到戶”？

第一反應，就是那作為住戶哪些情況可以使用住宅專項維修資金呢，又該如何申請使用呢？

為此，小編具體諮詢了濮陽市華龍區房地產管理局相關負責人。

一、住宅共用部位的維修和更新、改造範圍包括：

（一）屋面防水層破損，頂層房間滲漏的；

（二）樓房外牆出現雨水滲漏，引起外牆內表面浸溼；

（三）樓房外牆外裝飾層出現裂縫、脫落或者空鼓率超過國家相應標準、規範的規定值；

（四）建築保溫層出現破損或者脫落，或者建築保溫不良引起外牆內表面出現潮溼、結露、結霜或者黴變；

（五）外牆及樓梯間、公共走廊塗飾層出現開裂、鏽漬、起泡、翹皮、脫落、汙染；

（六）公共區域窗臺、門廊挑簷、樓梯踏步及扶手、維護牆、院門等出現破損的；

（七）公共區域門窗或者窗紗破損的；

（八）住宅共用部位需要維修和更新、改造的其他情形。

二、住宅共用設施設備的維修和更新、改造範圍包括：

（一）電梯及主要部件的維修或者更換；

（二）避雷設施不能滿足安全要求的；

（三）監控設施、消防系統出現功能障礙或者部分設備、部件損壞嚴重的；

（四）樓內排水（排汙）設備出現故障，排水管道漏水、鏽蝕嚴重，排汙泵鏽蝕或者其他設備損壞的；

（五）水箱、泵房等二次供水設施損壞需要維修和更新、改造的，但依法或者依合同約定應當由供水企業承擔的除外；

（六）住宅共用設施設備需要維修和更新、改造的其他情形。

簡單的理解就是，你家房屋樓頂漏水、外牆體表面脫落等公用部位出現問題了均可以申請動用住宅專項維修資金哦！

三、具體申請流程：

1、撥打濮陽市華龍區房地產管理局電話報修；

2、濮陽市華龍區房地產管理局通知相關施工隊伍到現場查看落實具體問題，並出具造價表，告知業主維修改造費用；

3、在相關業主簽字後，需帶房本、身份證（或戶口本）去濮陽市華龍區房地產管理局查維修基金；

4、在過了公示期後，便可施工。

來自：中原石油報