近日
國家農業部發布了一條信息
和咱江西關係大了
尤其戶口在農村的，趕緊瞧
目前
清產核資工作已全面展開
農村集體產權制度改革試點範圍
已覆蓋全國1000多個縣市區
全國已有超過13萬個
農村集體經濟組織完成改革
共確認集體成員2億多人
累計向農民股金分紅3251億元
在村裡有地的、有房的、有戶口的、有親戚的，
不管是否拆遷、離城遠近，快點看過來！
具體是怎麼分的
例一：廣東佛山南海區，村組兩級集體經濟組織股東人均分紅5473元。
例二：北京昌平北店嘉園社區利用村集體土地的徵地補償款，投資興建了北店時代廣場，集體成員每人每年有近2萬元的商場租金分紅。
例三：湖北京山縣某“土豪村”460萬元現金髮放年終分紅。該村1800多名村民分享了這個大紅包。真豪爽啊
還沒分到紅的彆著急
時間表來了
↓↓↓
2019年10月底前，目前的50個整地市試點和150個整縣試點單位全面完成經營性資產股份合作制改革；
2019年，再選擇10個左右省份開展整省試點、30個左右地市開展整地市試點。同時，鼓勵地方結合實際自主試點，不斷擴大試點範圍。
2020年10月底前，目前的3個整省試點單位完成經營性資產股份合作制改革；
2021年底前，全國基本完成集體資產股份合作制改革。
咱江西哪些地方成為
改革試點單位？
2018年度農村集體產權制度改革試點單位（江西）
鷹潭市
南昌市灣裡區
武寧縣
浮樑縣
萍鄉市安源區
吉水縣
南城縣
江西有7個地方試點
目前南昌灣裡區
已經啟動股份合作制改革
其他6個地方最遲明年10月底前
也將跟上
其主要目的
就是為了增加村集體經濟
提高村集體收入
有望實現
農民變股東！
家家能分紅！
不過
大紅包可不是那麼好拿的
須走4步
▼
想拿到分紅大包有4步
第一步：先把你們村的“糊塗賬”算清
2019年底，全國完成集體資產清產核資。
想分紅先得摸清家底吧。由於種種原因，集體是誰的、資產有多少、農民享有什麼權益，都是筆糊塗賬。所以先要清產核資。
集體家底主要有三項：
一是土地、森林、草原等資源性資產。二是集體經營性資產，包括房屋、建築物、設備等。三是用於公共服務的非經營性資產，包括小學校、衛生所等。
截至2017年底，全國農村集體賬面資產總額3.44萬億元，集體所有的土地資源66.9億畝。算一下，全國平均每個村大約500萬元。
不過，東中西部區域差別很大。東部地區村均集體資產總額1028萬元，中部地區村均271萬元，西部地區村均175萬元。
第二步：再看看，你算不算俺們村的
有人說，這還用看，看戶口不就好了嗎？但戶口遷出遷入，有出嫁的有入贅的，怎麼算？
農業農村部的權威人士說：
——“成員身份確認要統籌考慮戶籍關係、農村土地承包關係、對集體積累的貢獻等因素，但也要注意保護出嫁女、入贅婿等特殊人群的合法權利。”——“這次集體組織確認成員後，對於農村集體經濟組織成員戶內的新增人口，提倡通過分享戶內擁有的集體資產權益的辦法，按章程獲得集體資產份額和集體成員身份。”
第三步：你得從農民變成股民，看看你能拿多少股
2021年底前，全國基本完成集體資產股份合作制改革。
集體資產搞清了，你的身份確認了，可是這個蛋糕怎麼切呢？下一步就是你要成為股民，並確定你拿多少股？
分紅的村民是作為農村集體經濟組織的成員——股份合作社的股東，按資產量化份額從集體獲得收益。
我拿多少股？這是個大問題，畢竟有多少股決定了領多少錢。確定股份份額，現在是不同的地方有不同的規矩，算法用法很多樣。如：
年齡股：每一歲算一股，年齡越大對集體貢獻的時間越長。勞力股：18到60歲之間，有勞動能力的階段有一歲算一股。身份股：戶口在村裡每一年算一股。土地股：承包土地每畝算一股。
第四步：可以分錢啦啦啦~~~
不過
還有一點要注意——現階段
農民所持有的集體資產股份流轉
要封閉運行
不能突破本集體經濟組織的範圍
而與普通投資者交易
（城裡人先別想啦
）
恭喜，農村戶口越來越值錢
之前國家農業部發布了一項通知《農業部關於加快推進農村承包地確權登記頒證工作的通知》：其中規定，各地要根據農村承包地確權登記頒證工作進展階段，抓好關鍵節點，加快工作進度，確保2018年底前完成任務。
內容除了土地明確，以下幾點也會讓農村戶口的身價倍增，看完你就明白了！
劃重點了
土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記註冊、頒發土地證書等程序，才能得到最後的確認和確定。
即：對土地所有權使用權和他項權利的確認及確定。這就意味著，土地將成為農民“固定資產”。
1、擁有承包地和宅基地
承包地和宅基地都是農村特有，農民可以使用這塊土地，你可以在承包地上種田，也可以在宅基地上建房子。
2、房型和樓層隨你支配
一層小洋房
▼
帶院子的小二層
▼
這種千萬別墅現在在農村就能看到！而且重點是：一點都不貴！首付的錢不到，就能建出來！而且，這些自建房只有農村戶口才可以，城市戶口不能到農村買地建房！這些承包地、林地等會有各種各樣的補貼，如果在近郊的話，還可以坐等土地升值！
3、集體收益分配權
集體收益分配就是，分配土地等集體經濟利益，有的地方現在村裡有戶口的。不管大小都能分紅！不過這些收益分紅僅限農村戶口，如果戶口遷出，就不能參加分紅。
徵地補償
農民集體所有土地被徵收或者徵用的時候，按照規定需要對農民給予補償。一旦要徵地了，而你因為戶口問題而得不到補償，那可就真的虧大了！
買房問題
農村戶口可以自建房，城市戶口就只能買房。然而，農村戶口還可以在城市買房，而城市戶口在農村買房，是辦不了房產證的！
養老保險
農村戶口一樣可以繳養老保險，而且有的村會給參保人予以補助，另外政府也會給予相應的補助，個人只要繳納一部分就好了。
4、戶口
把農村戶口轉成城市戶口，眼看著農村戶口價值高了又想轉回農村，這是不被允許的！沒錯！城市戶口不可轉為農村戶口。昨天你對我愛理不理，今天我讓你高攀不起！
5、綠色消費越來越受青睞
現在人都追求綠色消費，嚮往農村的無汙染，嚮往農村的青山綠水和有機蔬菜。不少農民都在發展生態農場，改善了自己的生活，也賺到了不少錢！互聯網普及
互聯網的興起改變了農民的生活，農民家裡的農產品、地方特產，直接在網上銷售，便捷環保，也開拓了農民市場。一年下來，小車小房都有了。大學生回家創業也很常見了，有了新型人才的注入，農村經濟更加蓬勃發展。
國家稅務總局宣佈
這些稅收免徵
財政部、國家稅務總局聯合下發《關於支持農村集體產權制度改革有關稅收政策的通知》，指出：今後宅基地、集體土地確權一律免稅！
具體免稅情況有四種：
對農村集體土地所有權、宅基地和集體建設用地使用權及地上房屋確權登記，不徵收契稅。
對進行股份合作制改革後的農村集體經濟組織承受原集體經濟組織的土地、房屋權屬，免徵契稅。
對農村集體經濟組織以及代行集體經濟組織職能的村民委員會、村民小組進行清產核資收回集體資產而承受土地、房屋權屬，免徵契稅。
對因農村集體經濟組織以及代行集體經濟組織職能的村民委員會、村民小組進行清產核資收回集體資產而簽訂的產權轉移書據，免徵印花稅。
恭喜，這些稅也減了
1、農業生產資料免徵增值稅優惠（減免性質代碼：01092301、01092312，政策依據：財稅〔2002〕89號、財稅〔2001〕113號），應報送：
《納稅人減免稅備案登記表》2份。
2、農業機耕、排灌、病蟲害防治、植物保護、農牧保險以及相關技術培訓業務，家禽、牲畜、水生動物的配種和疾病防治免徵增值稅優惠（減免性質代碼：01092313，政策依據：財稅〔2016〕36號），應報送：
（1）《納稅人減免稅備案登記表》2份。
（2）開展相關業務合同、協議原件及複印件。
（3）取得收入的書面聲明材料。
3、承包地流轉給農業生產者用於農業生產免徵增值稅優惠（減免性質代碼：01092316，政策依據：財稅〔2017〕58號），應報送：
《納稅人減免稅備案登記表》2份。
4、將土地使用權轉讓給農業生產者用於農業生產免徵增值稅（減免性質代碼：01099903，政策依據：財稅〔2016〕36號），應報送：
（1）《納稅人減免稅備案登記表》2份。
（2）轉讓或發包（或出租）土地使用權合同原件及複印件。
看完以上政策應該都清楚了吧，
各種減稅、補貼，農村越來越好了，
因為政策很給力！
農村戶口的真的要恭喜了，
大家快來一起點贊支持政策！
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