農村建房審批越來越難，出現這些情況建房會受到一定限制！

近年來，隨著土地確權工作的不斷開展，部分的省份和地區已經完成了確權工作，土地能夠順利確權也算是了卻了農民朋友們的一樁心事，但是關於農戶能否順利建房的問題又擺在農戶面前。如今，農村中建房的要求越來越高，建房必須上交相關的資料和證明後才被允許新建房屋。

從今年開始部分地方又加大了對農村建房和宅基地的管理工作，如果出現以下三種情況，農民建房可能會受到一定的限制，也有可能不再被允許重新建房。

1、一戶多宅的農戶建房將會受到一定的限制

熟悉農村的朋友都知道，如今的農村中，有小部分的農戶不僅沒有承包地而且還有一部分人沒有屬於自己的宅基地，尤其是以90後居多。而有的一戶人家就擁有多處宅基地(含繼承宅基地的情況)，這樣的情況在農村中確實很普遍和常見。根據我國《土地管理法》中的相關規定，對於那些不符合“一戶一宅”原則的宅基地，農戶如果還想再次申請宅基地建房的將會被嚴格限制。

2、違規佔用耕地、林地以及公共用地建房的人

可能一些地方，我們會發現存在這樣的情況，有些農戶私自佔用耕地建造了房屋，還有的甚至在農村的馬路兩旁建造了房屋，其實像這樣的情況都是屬於違規建築。但是，前不久國家又根據農村實際情況，準備制定一種新的稅種——佔用耕地稅，目前，這項新的土地新規正在徵求意見稿當中，具體的條文規定相信也將會很快的出臺。

3、沒有建房許可證明或是報備手續不全的人

農民朋友們都知道，現在農村建造房屋可不同以往，儘管你是在自己家的宅基地上建造房屋，但是你也必須走相應的申請程序，在得到正式的批准核實後方可建造房屋，這樣才是被允許的。反之則不被允許建造房屋，只有等到相關的手續準備齊全或是走完申請程序得到批准後才會被允許建造房屋。

本文完！

感謝您看到這裡！