隨著國家對農村土地承包期到期後再延長30年的政策發出，關於農村土地承包期到期後是否調整的問題塵埃落定。但是，對於農民朋友來說，和農民關係利益相關的除了基本耕地以外，還有一項土地和農民利益相關，那就是農村宅基地，從農村實際情況來看，農村宅基地比基本耕地還要重要。咱們繼續往下看！
本輪農村土地確權已經接近尾聲，許多地區都已經開始落實了農村宅基地的確權登記發證任務，不少農民朋友都拿到了夢寐以求的不動產權證，現在真的開始落實了。
許多農民朋友可能只聽過宅基地證、土地證，還沒聽過房產證，而這個不動產登記證就是以後的“農村房產證”。進城買房有房產證，以後咱農民朋友也有了自己的“房產證”。證上面標註著宅基地面積、位置、權利類型以及權利人等重要信息，是農村房屋的直接證明。
國家耗費大量人力物力進行農村土地確權，那麼農村這個“房產證”有什麼用呢？其實就是讓你的宅基地“變活”、“變現”。我國開始試點進行宅基地制度改革，讓這些資產變成資本，以後宅基地就可以為農民掙錢了！以前農村宅基地只能在本村內流轉，而以後，農村宅基地將和國有土地同價同權，同等入市的權利。
對於農民朋友來說，主要有以下3點好處:
1、給農民帶來拆遷補償。
各地因拆遷一夜暴富的不再少數。未來隨著農村城鎮化建設推進以及農村房地產經濟的發展，越來越多的農村將被劃入拆遷行列，無疑會給農民帶來拆遷福利，尤其是城郊的農房，補償力度會更大，而具體補償標準就會按照不動產證登記的數據為準。宅基地確權後的農民所領到的拆遷款將更多，同時也避免了宅基地之間的糾紛。
2、有償退出宅基地。
這個證應當是領取補償的憑證。國家鼓勵不需要宅基地的農民自願有償退出宅基地，根據地理位置、經濟發展程度及規劃等各方面的因素，給予不同金額的補償，到時候就是這個證發揮作用的時候了。而且自願退出宅基地進城買房還可以享受國家福利補貼。
3、宅基地抵押貸款。
農村土地承包期到期後再延長30年政策確定後，農村發展將贏了爆發期。發展農業就需要錢，而宅基地改革帶來的另一個效果就是如果需要錢，卻不想“賣”宅基地，那麼可以將其抵押，換取一定金額的錢應急，如果及時還款，那麼權屬關係不變，這個證就是抵押證明。
4、確定農民宅基地永久性使用權。
年輕人多數都在城市購房，畢竟城市交通、醫療等條件比農村優越，但有一處硬傷，那就是房屋產權只有70年，雖說可以續期，但沒有那麼簡單。而農村宅基地就不一樣了，一旦確權就擁有了永久性使用權，不用再顧慮哪天會沒地方住。
因此可以看出，農村這個“房產證”好處多多。當然了，宅基地確權領證是分批次的，肯定是試點優先，動做快的地區農民已經拿到證了，還沒有發證的地區農民朋友也不要著急，很快所有農民都可以免費拿到自己的農村房屋“房產證”！
頭條的農民朋友，你拿到農村不動產登記證書了嗎？
