我們這裡所說的宅基地繼承,實際上是指宅基地使用權的繼承,因為宅基地的所有權屬於集體經濟組織。我國《繼承法》規定:遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。可是農村宅基地的的使用權不是一般的“合法財產”。
首先、宅基地使用權具有很強的人身依附性,在通常情況下,取得宅基地使用權必須具有農村集體經濟組織成員資格才行,且因集體經濟組織成員資格喪失而失去,不產生在不同農民個體之間的流轉,即不可以繼承。
其次、農村宅基地使用權主要是為了保障每戶農民的居住需要,具有社會保障功能,如果允許繼承,將導致宅基地面積無限擴大,違背了村民一戶一宅的規定。而根據各省市的法規規定,村民以戶擁有的宅基地面積是有限的。據此,農村宅基地是不是遺產,故從法律上講是不可以繼承的。
但在特殊情況下,根據“地隨房走”的原則,繼承人對宅基地上所建造的房屋的繼承將導致其對宅基地的繼承,也就是說,如果繼承人繼承了房屋,那麼繼承人是可以繼承使用房屋所在的宅基地的。
相關推薦
'農村土地允許上市後,宅基地未來如何處置?不是非賣不可就留著'
"對於很多曾在農村生活後來因為工作等原因遷居城市的朋友來說,如何處置老家的宅基地是一個問題。究竟是留著到時候獲得國家的一筆賠付?還是趁現在允許同村進行的宅基地流轉出售?藉此機會簡單談談我的觀察。宅基地屬於村集體用地,目前來看流轉僅僅存在於村集體之間,未來就未必了農村宅基地土...
農村
2019-09-18
'平度宅基地“三權分置”試點再獲突破'
"半島記者 徐傑“上級政府為老百姓出臺這麼好的政策,我們村一定幹好實際工作,保護好群眾利益,積極完成工作任務。”近日,在平度市白沙河街道張家莊村宅基地資格認定試點啟動大會上,該村黨支部書記劉炳進如是說。15日,記者瞭解到,按照平度市農村宅基地“三權分置”試點整體工作部署,近...
'事業單位改革縮編,臨時工、合同工成為主體!能否同工同酬呢?'
"事業單位改革已是人人皆曉的事情,事業單位編制制度將逐步退出歷史舞臺,轉而由聘用制接管。這些年事業單位編制縮減,事業單位對“臨時工”的需求量越來越大,大批的“臨時工”湧入事業單位工作。由於事業單位受到較大的調整,不少單位受到很大的影響,影響最深的莫過於事業單位中的合同工、臨...
'涉宅基地使用權糾紛,是否一律不屬於民事訴訟範圍?'
"❖廣州案例 ● 第七十期在農村的日常生活中,宅基地糾紛十分常見。廣州一村民老李就起訴村委會佔用其部分宅基地面積用於修路,村委會曾承諾補償,但遲遲沒有結果。通常,在審判實踐中,大多數情形下,涉及宅基地的案件要麼以屬於村民自治範疇不予受理;要麼以涉及土地權屬問題,必須經過行政...
'農村宅基地拆遷,戶口性質會變嗎?什麼情況下會轉為城鎮戶口?'
"點擊右上角紅色按鈕,關注美麗鄉村在線,三農消息早知道近幾年農村宅基地出現了很多拆遷現象,我們知道宅基地是農民建房的土地,要是宅基地都沒了,那麼會不會對戶口性質有影響?下面一起來了解下,這些內容大家也可以在綠領時代“掌上村務”欄目獲得最新惠農政策,及時關注瞭解哦!農村宅基地...
'22個常見的農村宅基地法律問題解答!收藏起來,隨時查看'
"01、農村宅基地概念及分配方式是什麼?農村宅基地是指農村村民基於本集體經濟組織(行政村或生產隊)成員身份而享有的可以用於修建住宅的集體建設用地,農民無需交納任何土地費用即可取得,具有福利性質和社會保障功能,一般不能繼承。但宅基地上建成的房屋,則屬於村民個人財產,可以依法繼...
'王輝耀:盤活農村宅基地 釋放經濟發展新紅利'
"本文為全球化智庫(CCG)主任王輝耀應邀為《北京青年報》撰寫的專欄文章,刊發於2019年9月8號。土地是社會經濟發展中最基本的生產要素之一,土地改革是關係國計民生的重要導向。8月26日,十三屆全國人大常委會第十二次會議上表決通過關於修改土地管理法、城市房地產管理法的決定,...
'同樣是康洪雷導演的戲,《陸戰之王》能否超越《士兵突擊》'
" 最近康洪雷導演的《陸戰之王》緊接著《小歡喜》的尾幕而播出。那麼《陸戰之王》能延續《小歡喜》的熱度嗎? 筆者本身就是一個軍旅劇的喜愛者,更不用說康洪雷導演的,他的《士兵突擊》《我的團長我的團》,筆者都是十分喜愛的,並且是百看不厭的。那麼問題來了,觀眾們認為剛上映的《陸戰之...
推薦中...