宅基地能否繼承?(黔西南州)

農村 農村改革 農民 三農 黔西南州王律師 2017-06-07

宅基地能否繼承?(黔西南州)我們這裡所說的宅基地繼承,實際上是指宅基地使用權的繼承,因為宅基地的所有權屬於集體經濟組織。我國《繼承法》規定:遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。可是農村宅基地的的使用權不是一般的“合法財產”。

宅基地能否繼承?(黔西南州)首先、宅基地使用權具有很強的人身依附性,在通常情況下,取得宅基地使用權必須具有農村集體經濟組織成員資格才行,且因集體經濟組織成員資格喪失而失去,不產生在不同農民個體之間的流轉,即不可以繼承。

宅基地能否繼承?(黔西南州)其次、農村宅基地使用權主要是為了保障每戶農民的居住需要,具有社會保障功能,如果允許繼承,將導致宅基地面積無限擴大,違背了村民一戶一宅的規定。而根據各省市的法規規定,村民以戶擁有的宅基地面積是有限的。據此,農村宅基地是不是遺產,故從法律上講是不可以繼承的。

宅基地能否繼承?(黔西南州)但在特殊情況下,根據“地隨房走”的原則,繼承人對宅基地上所建造的房屋的繼承將導致其對宅基地的繼承,也就是說,如果繼承人繼承了房屋,那麼繼承人是可以繼承使用房屋所在的宅基地的。

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