時隔14年，《農村土地承包法》迎來大修。
這並不是一件小事，它關乎中國6億人口的生存問題。
10月31日上午，《農村土地承包法修正案(草案)》(以下稱，《草案》)提請十二屆全國人大常委會第三十次會議初審。
一、大消息，億萬農民的福利又來了！
草案最主要內容，有以下兩個方面：
1、對農村土地所有權、承包權、經營權三權分置作了吸納，從立法的角度上進行了明確。並且明確規定：耕地承包期屆滿後再延長三十年，給農民吃了定心丸！
什麼是農村土地三權分置？
所謂農村土地三權分置，就是所有土地的所有權歸集體，農民擁有土地的承包權，可以自主經營種植不違反國家政策的作物。後來，隨著進城務工的農民把承包土地出租、轉讓給其他人。
受讓人不擁有承包權，而是一種經營權。這樣，就有了三種權利，即歸集體的土地所有權，歸原農戶的承包權，以及歸實際經營者的經營權。為了順應農民保留土地承包權、流轉土地經營權的意願，國家將土地承包經營權分為承包權和經營權，實行所有權、承包權、經營權分置並行。
實行“三權分置”後，土地可以作為要素要流動起來，集中在農村能人手裡，搞現代農業和規模經營。這樣，農業產業融合發展就有了基礎，農民收入增加就有了新的制度保證。
2、新草案還規定，承包方可以用承包土地經營權向金融機構融資擔保。第三方通過流轉取得的土地經營權，經承包方或其委託代理人書面同意，可以向金融機構融資擔保。
這意味著農村數十億級別的土地財富將被激活，通過抵押、入股、流轉方式，中國可交易財富總量將顯著增加。這些所增加的財富有真實的土地作為支撐，是實實在在的財富。
今後，承包方可以用承包土地經營權向金融機構融資擔保。這大大激發了農村土地的金融屬性，讓農民不再只是獲得土地上的單純的農作物收入，同時還能夠獲得土地價值收益，激活了沉睡數十年的土地財富。
二、一大批現代農業發展利好正在路上！
除了上面這個大福利，國家還有更多的好政策，促進現代農業發展，讓農民賺到錢、受大益！
1、剛剛，三部委出臺政策：到2020年，將創建約300個國家級特色農產品優勢。
這個題為《特色農產品優勢區建設規劃綱要》的文件，鼓勵地方做大做強優勢特色產業，爭創特色農產品優勢區，把地方土特產和小品種做成帶動農民增收的大產業。
2、不久前，國家發改委等七部委還聯合印發了《關於印發國家農村產業融合發展示範園創建工作方案的通知》，部署國家農村產業融合發展示範園的創建工作。
方案提出：2017年建100個示範園，到2020年要建成300個，統籌利用各項涉農資金支持示範園符合條件的項目建設，並以示範園建設為抓手，帶動農村一二三產業融合發展。
的確，農村產業融合和規模化已成為農業轉型加速的重要推動因素。農業行業的機會不斷湧現，在國家經濟結構調整和大力支持農業的政策背景下，大量社會資本湧入農業領域。農業，似乎也在經歷著房地產行業由“分散”向“集中”轉變的過程。
如圖，我們來看農業由“分散”到“集中”的表現：
下一步，國家將用工業理念發展農業，把農業與工業、服務業交叉融合發展，讓農業更來錢、農民更有錢、農村更繁榮！
換句話說：未來，農民不一定進城，只要你有本事，在當地同樣可以施展手腳賺大錢！
三、中國未來30年，農村將成為奢侈品！
1、空心村為中國鄉村帶來希望
中國鄉村逐步變成空心村，外出上學、務工，年輕人和文化人流向城市。三十年後，再回到鄉村土地上的主人不是曾經走出去的農民，而是從城市奔向農村的大學生和工人。城鎮化在不到20年時間內，會促成鄉村20%的耕地轉化，空心村會轉移，都市有錢人住進了鄉村，城市核心區將會成為“空心城”。
2、農村會變成新的人類家園
30年後，種田或將成為最好的一種生活方式。隨著高速、地鐵、交通、互聯網、物流網的異軍突起，傳統生活方式將逐步消失。農村將成為家園、是生活和享受的地方。富裕起來的城市人一經跨入鄉村，他們會發展人與自然的關係，人與人的關係，道德與自治之間的關係，明白生活價值。
3、村長比市長更有榮譽感
30年後，鄉村不再是5000到8000畝地的範圍，村依然在，可能有很多改為莊園與農場，農業機械化程度達到60%。莊園的面積可能在5公頃到15公頃之間，村裡居住的絕大多數是有文化有錢的市民，他們都在村幹部領導下。
那時，城市生活指數比農村差3—4倍，中國正式步入“農民問題”轉入“城市問題”的時代。
4、一產(農業)時代的到來
30年後，是中國5000年文明史以來最重要的歷史時期，農業進入生態與科技、自然與工業化融為一體的"一產時代的到來"，傳統的農耕用具在20年中就基本用不上了。
農耕文明的消滅由科學技術來決定，工業化生產方式與百分之百的商品化生活方式，讓絕大多數農村開始迅速進入到鄉村城市狀態，這將從本質上改變了中國農民，同時也終結了城市時代的命運。
5、“以人為本”改為“以人和自然為本”
從人的基本要求來看，“食”，在田園鄉村絕對重要，蔬菜基本是有機蔬菜，又開始從有機蔬菜追求本地和原種食品。“住”，開始從內心世界關注土壤，開始把土壤與樹木視為自己的孩子，把它們看成有生命的物質。
鄉村環境會成為城市人追求的主流目標，房地產也開始轉向廣闊的鄉村市場。農村不再是汽車，可能是自行車、摩托車（太陽能）盛行，很多路又把水泥給改成砂石路和泥路。
三十年之後，鄉村將是未來中國人的奢侈品，中國鄉村正如今天的城市讓人們嚮往，城市或將會成為問題與破壞的代名詞！
四、時代在變，農村也在鉅變
曾經的農民：面朝黃土背朝天
現在的農民：一鼓作氣，收割田野
現代化作業，霸氣側漏啊
播種
插秧
待青苗茁壯成長
看稻子由青轉黃，在稻花香裡說豐年
養一群鴨
養一群雞
有個菜園子，四季蔬果不斷
閒暇時，我喜歡坐在農田裡
看著金黃色的水稻
呼吸著田裡面的空氣
感覺心情都很舒暢
現在農村的路修的也都挺好的，也不會像市區堵車堵的厲害
在城市裡養個寵物還要怕打攪鄰居，還不能隨便帶出來玩
在農村想養什麼養什麼，想帶出去跑就帶出去跑
在城市裡，鄰居是誰你可能都不知道
在農村，你想去誰家就去誰家
現在的城市人只有放假的時候才能出來玩一次。生活在農村我們每天都在農家樂，多好！
日出而作，日落而息做一個現代化的農民，種田，栽菜，養雞，養鴨自給自足的生活，大概就是這樣。