'打造生態新城！南昌這地方將要崛起！'

說到洪都，於南昌而言

這裡，不僅僅是一片生活區域

一段輝煌的歲月

一個歷史的印記

新中國第一架飛機圖片

洪都老工業區

是全國城區老工業區

搬遷改造21個試點之一，

位於南昌市青雲譜區核心區域，

佔地18.5平方公里，

是我省工業發展的搖籃

根據規劃，

洪都老廠區搬遷後騰出的土地

用於打造高端人文內涵、

優美生態環境、

多類型服務業集聚的生態新城。

這不僅是老工業的退出

與新興產業的進入，

更是產業發展與城市建設的重塑。

隨著城市框架不斷拉大，

工業企業逐步外遷，

青雲譜區轉型的腳步更加堅定。

老工業區將打造成生態新城

在老工業基地轉型的巨大壓力下，青雲譜區主動擔當，走出了一條以產業轉型升級為核心，以“人文生態慧圃、都市產業新城”為目標，推動經濟、城市建管、社會民生和生態等各領域全面轉型的發展之路。

青雲譜區以“五個一”：即“一帶、一圈、一城、一路、一園”佈局全區轉型升級發展。

• 以象湖、梅湖、八大山人景區和花博園為核心的人文生態旅遊帶；
• 以王府井商業綜合體為代表的繁榮商圈；
• 以洪都老工業區搬遷改造試點為契機，規劃建設體量約320萬平方米的洪都新城；
• 將總部經濟匯聚廣州路；
• 轉型升級主戰場設置在昌南工業園。

這“五個一”基本繪就了青雲譜區未來發展的構架，向人們釋放了青雲譜區建設生態人文慧圃，打造都市產業新城的信心和恆心。

“南昌市‘十三五’規劃提出，加快推進洪都老工業區整體搬遷改造進度，完善外圍環境，主攻機場改造核心建設，重點佈局都市工業、商貿中心、文化旅遊、現代服務業等產業，將洪都老廠區搬遷後騰出的土地用於打造高端人文內涵、優美生態環境、多類型服務業集聚的生態新城。”青雲譜區發改委相關工作人員說。

舊城改造發展現代商貿、樓宇經濟

南昌市洪都老工業區搬遷改造，不僅僅是產業與空間的騰退再造，更是以創新驅動為核心的發展方式的更新。青雲譜區運用舊城改造機遇，致力於發展現代商貿、樓宇經濟和高技術服務業，凝聚成強大的集聚輻射力。青雲譜區進一步將人口密度紓解到合理水平，人居環境質量提升到中部先進水平，城市智能化達到國內領先水平。

目前，洪都老工業區的25家原大中型國營企業中，22家企業已基本完成搬遷或改造工作，2家企業正在逐步實施搬遷，1家企業正在完成就地改造工作。與此同時，企業搬遷改造後騰退後的土地管理、環境整治、基礎設施建設等問題，青雲譜區也在有計劃、分步驟地推進各項解決措施。2018年共完成拆遷淨地14宗1100畝，其中總面積438.5畝的5宗土地完成出讓。

“目前，我們已經完成新溪橋路至城南大道地下排水管網提升改造，解決路段嚴重積水問題，投資近1.8億元對王府井地塊周邊路網、新溪橋南二路等6條市政道路進行新建、改建、擴建。”青雲譜區相關工作人員介紹道。

老城區將煥發新生機 續寫新傳奇

2019年6月，由原“南昌第一街”十字街改造而成的南昌王府井購物中心盛大開業，首日客流達32萬人次，單日營業額突破1300萬元，為老工業區建設注入強勁動力，促進老工業區商貿消費升級。青雲譜區正一步步推動工業向現代服務業驅動轉變，傳統工業向現代都市工業轉型。下一步，青雲譜區將加快推動洪都新城12條規劃道路建設及3條現狀道路提升改造工程建設，啟動2個老舊社區改造。

經過改造，十字街先後就地建起了十字街綜合安置房、十字街學校、消防站、幼兒園、正盛太古港城市綜合體(含王府井購物中心)等各類公用設施和商業項目。王府井購物中心的開業及太古港綜合體項目的建成落戶，讓曾經的老城區煥發出勃勃生機，曾經進屋要打手電筒的十字街棚戶區，正以全新面貌續寫著它的新傳奇。

“下一步，我們將加大以洪都老工業區為代表的工業遺址文化開發力度，在青雲譜區建設工業歷史遺蹟博物館，聯合周邊老廠區、老廠房，佈局老工業文化主題旅遊線路，留存工業發展記憶。”青雲譜區相關工作人員表示。