◎海外掘金（ID：gold1849） | Joe Cheng
最近後臺諮詢馬來西亞的人突然多了。馬來西亞一系列利好消息激起了國內中產對它的興趣。
大馬城開始動工，中國和馬來西亞合作的東鐵也開工，2020年的大吉隆坡計劃馬上就要兌現，馬哈蒂爾對中國釋出善意……
但要說馬來西亞為什麼火，除了這些經濟利好，還是它極富性價比的“第二家園”簽證計劃讓它在一眾東南亞國家中脫穎而出。
論申請工序，它比英美簽證簡單；論福利程度，它比泰國養老簽證享受的福利多。而馬來西亞的教育體系也向英國和新加坡看齊，有很好的教育資源，遠比印尼、越南好。
所以，已有上萬中國人在經過反覆對比，考慮了自己的需求之後，選擇了馬來西亞。
1別成為“填鴨教育”的產物
在深圳生活多年的文姐已經到馬來西亞去生活了。
她並不覺得國內有什麼不好，深圳經濟高速增長讓她擁有滿意的收入，天氣很舒服，一年下來沒幾天有過霧霾。但是，一次身邊人的經歷刺痛了她。
跟她住一層樓的鄰居的孩子比文姐家的大五歲，正好在上小學三年級。文姐跟他們做了三年鄰居，是看著孩子長大的。
在文姐的印象裡，鄰居家的孩子小時候好動，經常說一些前言不搭後語的“童語”，小朋友每次說著說著就笑出了聲，但爸媽不知道他在說什麼，只是糊弄著附和幾聲。
那孩子上學後，不是在上課就是在補習，所以文姐越來越見不著他，也沒太在意。直到孩子三年級時的一天，她看到這個孩子在樓下的小賣部站了很久，眼睛直勾勾地看著一個賽車模型。她剛想上前去打招呼，卻見孩子偷偷拿起那個賽車模型放進隨身的口袋裡。
文姐非常震驚。她沒想到這麼小年紀的孩子就學會小偷小摸。這個孩子人前很懂禮貌，樣子憨厚可愛。而且，她住的是不錯的小區，並不覺得自己鄰居是一個家裡拮据的人。那為什麼他要偷東西？
她把自己看到的跟老公討論，認為或許孩子因為天天上課補習班興趣班，而他本身卻是個好動又愛講話的人，所以用“偷竊”來尋找刺激？
這讓文姐很後怕。她在深圳待久了，感受到這裡的年輕活力，但以權錢為導向的社會風氣讓她擔憂，課堂中老師也很少教學生們品格和生活的方式，再加上源源不斷的補習，孩子自己都透不過氣來……
文姐覺得，不能讓自己的女兒也在這樣的環境下長大。所以，她決定給自己家人和孩子另一個生活環境，多一點選擇。
最後，文姐在眾多選項中選中了馬來西亞。
2怎麼勾搭馬來西亞“第二家園”？
需要注意的是，“第二家園”簽證不是移民！不是移民！不是移民！重要的事情說三遍。也就是說，你不需要放棄中國國籍，就能擁有一個海外國家的居住權。
它是一種10年內無限次數免籤往返馬來西亞，並享有某些馬來西亞當地福利的半永居簽證，10年期限到了之後，還能無限次續簽。
馬來西亞的“第二家園”本質上是一個投資得永居的項目，所以它最主要的要求就是——MONEY（錢）：
也就是說，在任何年齡段，你只需要一份將近兩萬月收入的工作，再用最多90萬的存款，就能基本保證拿到“第二家園”簽證！“第二家園”的審批週期一般是6個月，相比於歐美國家，週期很短。
在拿到簽證後，就能享受這些馬來西亞政府的福利：
1、 孩子可以享受免費公立小學至高中的教育。小學依照居住地區、按照學區劃分就近入讀。每年只需120馬幣註冊費及少量書費等雜費。初高中則可以選擇入讀華文私立中學，中文授課、學費低廉。
也可以選擇國際學校。如果孩子入讀國際學校，擁有“第二家園計劃”簽證後就不需要額外申請留學簽證和家長的陪讀簽證啦！但如果孩子到了18歲以上，進入大學則需要換留學簽證。
不過需要注意的是，21歲以上的成年人需要重新獨立申請“第二家園計劃”簽證，不能用父母的“第二家園計劃”簽證進入馬來。
2、 居民可以享受部分藥品的政策補貼，但不能享受馬來西亞的公共醫療福利。
3、 50歲以上的成年人能在馬來西亞指定領域做兼職工作，每週不超過20小時。
4、 可以帶傭人——比如菲傭進入馬來西亞。
5、 孩子報考中國大學享受華僑生待遇。具體高考分數能“優惠”多少，可查詢我們此前發佈的文章《他捨棄了海淀天價學區房！換一種生活，從此遠離中國式“中年危機”》。
6、 混合動力車及部分本地車型可享受30%免稅。
7、 可以開自己的公司，但是不能是活躍在公司事務的老闆，也就是說不能做雜貨店、餐飲行業。
認真看完這些要求和條款的你，一定是在認真考慮要做“第二家園計劃”申請的候選者。那麼，接下來這部分也要認真讀，因為它對於你的申請成功與否至關重要。
3“計劃”正在起變化
中國家庭申請馬來西亞的“第二家園計劃”簽證越來越多，因為人們開始意識到它的優秀和性價比。根據馬來西亞官方統計，從2002年至2018年8月，中國申請“第二家園計劃”的人就達到1.18萬人，是這個項目接受申請最多的國家，佔比達到28%。第二則是日本，也有4618人。
而在2016年和2017年，中國申請人數達到了井噴的狀態，年均超過1500人次。
但在去年發生了一件震驚中馬政經界的大事——某開發商在新山的森林城市項目，被一把手馬哈蒂爾盯上了。
馬哈蒂爾去年8月27日突然宣佈，不允許森林城市開發商將房地產賣給外國人，並強調政府不會向外國買家發出居留簽證。但內閣直接否決，隨後宣佈森林城市的房地產可繼續賣給外國人。不過，內閣9月初也要內政部收緊“第二家園計劃”簽發居留證給購買森林城市外國買家的程序。
去年馬來西亞“第二家園”的審批確實受到了馬哈蒂爾決策的影響。2018年全年的審批通過人數僅為3339人，相比於2017年6195人獲批急降46.1%。
（但也可以看作是2017年增長得太快了）
負責審批第二家園計劃的旅遊及文化部在接受媒體採訪時說，“凍結其實並不存在，外國人仍然可以申請第二家園。”但是，移民局會實施更嚴格的審核程序，包括檢查申請者的背景，確保他們擁有良好記錄。
也就是說，“第二家園計劃”的審批已經變得越來越嚴，特別是在2018年下半年之後買了某開發商的森林城市項目的人，如果你們沒有及時申請並獲批“第二家園計劃”，那之後的審查會比其他人麻煩。
國內教育界也盯上了馬來西亞的這一永居政策——雖然華僑生優惠政策仍然存在，但在《2019年中華人民共和國普通高等學校聯合招收華僑港澳臺學生簡章》裡，政府對細則做了非常大的改變。
華僑考生，考生本人及其父母一方均須取得住在國長期或者永久居留權，並已在居住國連續居留2年，兩年累計居留不少於18個月，其中考生本人須在報名前2年內在住在國實際累計居留不少於18個月。
這次修改，加入了對華僑生父母的身份和在外國居住時間提出了具體要求，還設置了報考學生在國外居住的最短時間。
多家高校都在轉變他們的華僑生考核標準。國內傳統的華僑生學校——廣州暨南大學和廈門華僑大學都寫明，不接受持有菲律賓特別退休居住簽證和馬來西亞第二家園計劃的申請材料。
總體上，所有華僑生都要滿足《簡章》裡的要求。其他大學有什麼變化，就要看你孩子想申請的學校的招生辦網站上標註的具體要求而定了。
但上帝關上了門，還會留一扇窗。“第二家園計劃”仍是非常優質的項目，不然像文姐這樣的國內中產不會選擇馬來西亞作為落腳的“第二個家”。
在馬來西亞安頓之後，文姐讓孩子入讀馬來西亞的優質國際學校。在她的描述中，國際學校每一個階段的教育方法都會有每一個階段的特點，比如幼兒園和小學就應該保護孩子的天性，以玩耍為主，鍛鍊想象力和發散性思維，樹立勇氣和自信心。
國際學校的小學生上學其實也是玩，或者說都是玩中學、學中玩，他們國際學校裡小學就沒有課桌，學生有時就隨意坐在地上聽老師講話。
孩子們班級也很國際化，15個學生基本上每個孩子都來自不同的國家，美國、英國、法國、荷蘭、澳大利亞、韓國、馬來西亞、阿根廷、智利、文萊、印度......
從小在國際化的環境中成長的孩子，將擁有與國內同齡人不一樣的視野，培養的也將是更寬更高的格局，國際學校高中部的畢業生也比國內學生更容易進入英美著名高校。
近年來，全球化進程雖然受到多方阻礙，但它的勢頭強大，很難在幾個人的影響下改變方向。而具備多國語言能力、有國際化思維，是全球化趨勢下必須具備的能力。
看著女兒英語突飛猛進，和外國朋友嬉戲玩耍開心地大笑，很好地融入在這個國際社會中，文姐說，自己當時做了明智的選擇。
在資源高度集中在少數人手裡的當下，我們普羅大眾應該及時做好對自己和孩子未來的規劃，而馬來西亞或許正是你未來規劃的性價比之選！
如果對馬來西亞“第二家園計劃”感興趣，並且想深入瞭解馬來西亞房產投資機會，歡迎添加我們馬來西亞項目負責人偉捷丨智谷趨勢（zgtrender007），備註：吉隆坡進行諮詢，也歡迎對東南亞感興趣的朋友添加好友，一同挖掘價值窪地！