不可否認，城市的發展，離不開新區的擴張。
東部，在轟轟烈烈的城市擴張大潮中，代表了一種趨勢。遠看上海浦東新區發展，宛如一部新城市歷史的傳奇；近看南寧東部，城市以同心圓擴張，一路向東，勢如破竹......
而柳州東，也同樣迎來了高歌猛進的時代。
其原因有三。
1
柳州東時代是城市發展的選擇。今年以來柳州拍賣的經營性用地大部分集中在柳東，這座江流曲似九迴腸的城市，除了九曲柳江，還有大量的喀斯特地貌，可供開發的成片土地，只有東部惹人想像。
2
柳州東時代是產業智造的選擇。隨著城市工業產業的升級換代，柳東順勢成為柳州智造的基地和孵化場，產業新城得天獨厚。
3
柳州東時代也是價值迴歸的選擇。在柳州房價居高不下的當下，柳州東尚屬於價值窪地，產品的錘鍊與對美好生活的嚮往有了更加接地氣的空間。大量上市公司的入駐也為東部帶來了品質的選擇。
龍光·玖瓏府供圖
由廣西日報傳媒集團南國今報攜手易居企業（中國）集團·克而瑞，舉辦的“2019柳州房地產大數據與金融創新暨年中權威榜單發佈會”即將盛大啟幕。
南國今報將通過報紙、官微、APP等多個平臺，對柳州各大片區、各類產品進行解讀，以專業視角，客觀數據，為業內人士、購房者，提供專業的片區解讀，提供有力的依據。
目前，碧桂園、恆大、融創、金科、綠城、榮和、中辰、龍光、彰泰、陽光城、浙商大廈等房企，以極具發展眼光踴躍加入到活動當中，更多房企也將行動起來。在大數據時代，以數據為市場參考，更加有前瞻性。2019柳州房地產大數據與金融創新暨年中權威榜單發佈會，將於7月下旬盛大啟幕，我們期待你的加入。
本期，南國今報將率先帶你走進柳東，瞭解柳東的發展變化和未來趨勢。
一、遠見！華麗蛻變，潛力巨大
2019年上半年，柳東新區全面實施重大項目建設攻堅，統籌推進實施類重大項目113項，完成全年投資進度52%；其中，耐世特柳東新區轉向系統建設項目投產，柳州寶鋼汽車二期擴建項目竣工投產，智能交通產業園項目總裝基地實現投產，廣西玲瓏輪胎第一條柳州自主製造的工程胎順利試產下線等......
卿要林 攝
柳東新區，是廣西重點發展的三個城市新區之一，也是柳州市“一號工程”和實施“再造一個新柳州”發展戰略主戰場，經過十多年的發展，如今的柳州新區不僅是工業新區，更是一處宜居新城。
張存立 攝
龍湖CBD商業綜合體規劃建設，毗鄰園博園，會展中心已投入使用，新圖書館、柳東文化廣場、柳州市民服務中心、柳東新區體育公園、溼地公園等超25項大型配套相繼投入建設、使用，加上景行小學、柳鐵一中、柳州市二中、職校園等名校入駐，全年齡段的優質教育資源，讓柳東新區配套升級，綜合實力進一步提升。吸引大量購房者落戶居住於此，進一步提升居民生活便利，帶動板塊飛躍正當此時。
卿要林 攝
二、近觀！價格窪地，置業上佳選擇
曾經在上海流行一句話“寧要浦西一張床，不要浦東一間房”。經過29年的發展，現在的浦東新區，讓世界矚目；在南寧五象東，也乘著城市發展的東風，變成一張城市新名片；柳東，也將不負期待，破繭成蝶。
張存立 攝
柳東新區的發展，則可以用一組克而瑞數據來說明問題。2014年，柳東新區房價均價為4000多元，時至今日，柳東新區到處都是8000元/㎡的房價，更有甚者達到了萬字頭，短短5年間，柳東新區的房價翻一番，這與當年河東新區的發展速度相媲美。
卿要林 攝
近年來，柳東新區成為“流量擔當”的熱門片區，碧桂園、龍光、合景、聯發等房企相繼入駐，而大品牌房企以高價拍地，安營紮寨，將柳東樓市提升了一個高度。
2019，柳東樓市的發展勢頭更加凶猛，融創、華潤、紅星、招商、大唐等相繼入駐柳東，開啟了品牌房企轟轟烈烈瓜分柳東市場的新局面。這樣激烈的局面，似乎從河東，轉移到了柳東。柳東將是下一個“河東”的聲音逐漸在業界傳送，我們將用歷史的眼光去見證。相信，未來的“新柳州：一定是為有眼光的人而準備的。
張存立 攝
三、高端！品質多元化，未來中心住區
如何理解“高端中心居住區”？不同立場、不同閱歷的人對這一詞的理解，有不一樣的看法。有人認為，“高端中心居住區”包括居住產品的高端，包含居住環境的便利舒適，還應當涵蓋高層次的鄰居、高端的生活圈子。
榮和·公園墅供圖
柳州資深地產人士李先生預判：柳東，將是柳州未來的高端中心居住區。李先生分析道：單從上半年的土拍情況來看，2019年第一拍，融創以4507.8元/㎡樓面地價拿下柳東翠嶺路地塊，以及招商蛇口以5765.62元/㎡樓面地價摘奪柳東九子嶺地塊，高價拍地，便已決定了這兩塊靚地的產品屬性，做成高端產品，才能體現土地的價值。
此外，柳東定位為柳州產城融合的新區，吸引了大量的高端人才、年輕人才在柳東安家落戶。未來，與高端人士為鄰居，讓生活圈子，充滿著機遇。
據瞭解，下半年，柳東各大房企將推出聯排別墅、合院別墅、洋房、高層等類型豐富的產品。
其中，融創·九闕府將打造頗具文化底蘊的中式合院、高層建等產品，以中華文化與建築融合，打造深入柳州人骨子裡的建築文化情結。
榮和·公園墅，也將推出250-310㎡聯排別墅，76-129㎡舒適悅景高層，通過對空間藝術與建築美學的精心的雕琢，以驚豔產品禮獻高端人士。
榮和·公園墅供圖
而紅星天悅，將以愛琴海購物廣場、合院別墅、高層住宅禮獻柳東這片新興土地，以高端商業綜合體、高端人居產品，打造柳東頗有格調的商住綜合體。
碧桂園·未來城，將以精緻高層產品，匠造柳東的未來人居理想“都城”；招商、大唐，也將以品牌實力房企的格局，打造柳東的精品人居標杆。
碧桂園·未來城供圖
來源 | 南國今報實習記者何婧
值班編輯丨陳 楓
值班主任丨岑 琴
值班編委丨楊建林
出品 | 南國今報新媒體中心
◆◆
◆◆