在絕大多數的人心中，北京似乎跟“生態”、“涵養”、“宜居”這樣的詞毫不相干，“城市化”、“擁擠”、“霧霾”才是我們這座城市的代名詞。但是實際上，北京絕非沒有適合人們居住的區域。越來越多的人開始搬離城市中心，大家將置業的熱情投入到了五環外甚至更遠的地方。
近幾年的奧北別墅區、中央別墅區等地迅速崛起，隨之而來的是越來越高的房價。高昂的房價，也讓很多向往愜意生活的人們望而卻步。上週，北京土拍市場上，孫河一個地塊以6.9萬元/平的樓面價成交，一方面宣告著孫河限競房時代的結束，另一方面也預示著未來，像孫河這樣低密宜居的區域將會是寸土寸金。這些熱門的低密板塊，單價幾乎都已經突破7萬大關，別墅總價更是在3000萬以上。那麼對於普通人來說，是否就真的沒有機會了呢？實際上西山別墅區是很容易被人們忽視的區域。
古有云：“東富西貴”，這點無論是在北京城的歷史還是現代都體現的淋漓盡致。現在的北京，東邊商業發達，西邊生態宜居，人口密度低，生活節奏也更緩慢，從居住角度來說，西邊具有絕對的優勢。這裡不得不提的就是一個對於大家來說相對陌生的西山區域---潭柘寺鎮，其中，千年古寺潭柘寺就坐落於此。潭柘寺是佛教傳入北京地區後修建最早的一座寺廟，始建於西晉時期，據今已有1700年曆史，在北京史和佛教史上擁有著不可撼動的地位。民間有句俗語說的是“先有潭柘寺，後有北京城”，充分體現潭柘地域深厚的歷史底蘊和人文積澱。外加其周邊自然景觀資源極度“奢華”，森林覆蓋率高達95%以上，是個名副其實的天然“氧吧”。整個潭柘寺鎮區域，四面環山，相比較我們更熟悉的中央別墅區、奧北別墅區來說，這裡的自然風光更加純粹，更符合大家潛意識裡對於生態宜居的預期。
京投發展入駐潭柘寺鎮，以鎮域開發為大背景，深耕十一年於此，依託九峰環繞的自然美景及千年歷史文化的積澱，在建築和園林規劃、設計、施工上，均遵循最高標準，致力將檀香府項目打造成為高端低密純墅區項目，使其成為出則繁華、入則寧靜的傳世之作。
項目情況：
檀香府項目整體佔地面積為23.6萬平方米，建築面積27.9萬平方米，容積率僅1.1，是目前市場上為數不多的高端低密純墅區項目。項目目前二期在售，包含平墅、疊墅、聯排三種產品。其中，平墅為135平米和170平米，聯排是305-320平米，疊墅分為上疊和下疊，上疊面積約為208平米，下疊面積約為245平米。總價530萬起，已於今年4月底交房，準現房銷售，即買即住。另外，檀香府項目即將推出124㎡四居平墅新品，產品升級，功能升級，品質升級。
交通配套：
雖然身處淺山之中，但交通並非這個項目的軟肋，可以說是完美的做到了“離塵不離城”。項目距離S1號線石廠站只要10分鐘路程，現在已經可以和6號線以及1號線進行換乘。項目還開通了早晚班車，早6:15、7:30發車至八寶山及玉泉路地鐵站，晚18：00、19:30由地鐵站發回。對於在西邊工作的人群來說非常體貼和便利。對於有車一族來說就更加方便了，G108國道，與蓮石路無縫對接。全程無紅綠燈，在不擁堵的情況下，30分鐘左右可以到達西二環，40分鐘到達中關村商圈。
生活配套：
整個小鎮的規劃都是以自然山體為分割，打造三大街區，將鎮域建築與山體景觀自然串聯，由內而外依山就勢，打造的是城市形象而非簡單社區。在規劃的三個街區中，第一街區是圍繞潭柘寺周邊的古村落及保護區域，形成了特色城鎮風貌區域；第二街區是鎮域中心位置，在整個區域在未來將發揮著行政文化中心的作用；第三街區則是檀香府項目所在的區域，為特色商業居民區，未來將集商業商貿、度假酒店、旅遊休閒、餐飲零售為一體，組合成門戶產業功能區。
項目自身配建約3.1萬㎡集中商街、約2萬㎡的沿街商業，其中，蘇寧小店、業主食堂預計7月初開業，永輝超市已協議進駐。另外，從項目開車20分鐘即可到達石景山沃爾瑪山姆會員店、萬達廣場，同區域內還有華潤365PLUS、在建保利歡樂大都會、龍湖天街，為業主生活提供便利。
除了商業配套，項目自身還配建了約7000平米幼兒園、15000平米小學。其周邊現有的醫療配套也相對完善，附近有三級綜合醫院-北京京煤集團總醫院，同時，阜外醫院西山醫院，距本項目僅10公里，已經迎來了擴建的好消息。
戶型產品：
平墅135平方米的產品客廳面寬達到了驚人的5米，主臥面寬也有4米，採光效果極佳。
平墅170平方米的產品，真正做到了動靜分區，不僅戶型方正，而且後期的改造空間也非常大。
疊拼208平方米
聯排320平方米
相關推薦
