財富管理已然成為中國金融市場的一支主要力量，全球資產配置也逐漸成為中國投資者財富管理的重要內容。而英國脫歐則給中國投資者帶來了新的投資機遇。
近日，中國創新型財富管理品牌FAN金融、全球著名房地產公司C&W以及英國最具盛名的房地產開發商Berkeley（伯克利），共同在北京舉辦了“全球資產配置主題峰會”，向投資者全面解讀經濟新常態下，投資者如何更好地開展財富管理和全球資產配置，並介紹了英國倫敦固定資產市場的投資機遇。
會上，國家金融與發展實驗室銀行研究中心主任、中國社科院金融研究所銀行研究室主任曾剛也表示，美國去槓桿過程基本結束，房價指數不斷走高；亞洲國家經濟週期各不相同，個別國家投資存在不穩定風險；惟獨歐洲經濟開始企穩，投資環境趨於良好。
“受脫歐影響，英鎊匯率30年來最低，持續利好海外買家；按揭利率歷史40年最低，購房成本進一步降低。脫歐後的英國加緊與中國的合作，也將利好中國投資者進入英國市場。”戴德樑行倫敦住宅部高級合夥人Neil介紹說。
戴德樑行的研究數據還顯示，世界主要城市房產投資平均成本中，倫敦是較低的，只有12%，東京的這一數據是20%，香港更是倫敦的兩倍還要多。另外，倫敦住宅市場歷史回報率也比較可觀，過去10年是年化9.4%，過去三年更是高達12.6。
據悉，戴德樑行是全球領先的房地產專業諮詢公司，遍佈全球60多個國家，為世界各地的客戶提供全方位業務服務。戴德樑行倫敦住宅業務部於2014年在英國總部設立了中國事務部，致力於服務中國客戶在英國進行全面投資置業及實現價值。
實際上，縱觀今年上半年中國對英投資，共有中資參與43筆交易，其中22筆和房地產有關，佔比超過一半。此外，今年上半年倫敦金融城成交的項目有43%是被中國投資者買走，顯示出目前投資英國的主旋律依然是以資產配置為主要目的的房地產行業。
這次峰會上，FAN金融、戴德樑行還與伯克利集團達成合作，為投資者提供英國倫敦的固定資產投資服務。後者是英國最著名的房地產開發企業之一，已在倫敦證券交易所上市並加入英國富時250指數公司，還於2009年、2014年分別獲得“優秀可持續發展項目大英帝國女王獎”，是唯一連獲兩屆該獎的開發商。
FAN金融創始人申磊表示，FAN金融選擇與它們合作是看中了兩家公司品牌、資源和數據處理能力，能夠為投資者客戶提供十分優質的資產。再輔助以FAN金融對於中國高淨值客戶群體的瞭解，以及FAN金融在金融建模方面的能力，三家公司強強聯合，可以共同為中國投資者投資英國固定資產市場提供專業的、一站式的服務。
申磊表示，“通過本次峰會合作，FAN金融希望能夠拓展企業與客戶的全球認知與視野，並由此進一步完善其資產配置模型。幫助用戶從單一資產配置的方式轉向全球的、分散化的資產配置方式，這是FAN金融的重要使命。”
（於德良）
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