南平商業計劃書 南平可研報告
來源/泓域企劃/領先的諮詢策劃服務機構
關鍵詞：南平可行性研究報告/南平投資分析報告/南平項目建議書/南平項目申請報告/南平商業計劃書/南平可研報告
南平市隸屬福建省，地處福建省北部，武夷山脈北段東南側，位於閩、浙、贛三省交界處，俗稱“閩北”，東北與浙江省相鄰，西北與江西省接壤，東南與寧德市交界，西南與三明市毗連，介於北緯26°15’—28°19’，東經117°00’—119°17’之間，幅員面積2.63萬平方千米，佔福建省的五分之一； 革命戰爭年代，福建省委曾經幾度駐在閩北，被譽為“紅旗不倒”的紅土地。 2015年，南平轄2區5縣3縣級市；總人口319.86萬；2015年，該市地區生產總值1339.51億元。境內山峰聳峙，低山廣佈，河谷與山間小盆地錯落其間，具有中國南方典型的“八山一水一分田”特徵，南平是福建開發最早的地區之一；東漢時期，南平、建甌、浦城等便建縣；“福建”之名即來自福州、建州（今建甌市）各取首字而來。 南平是閩越文化、朱子文化、武夷茶道文化、齊天大聖文化、太極文化的發源地，被譽為“閩邦鄒魯”和“道南理窟”；曾湧現2000多位進士和17位宰相；擁有一級至三級旅遊資源實體180多處，武夷山是全國僅有的4個“世界自然與文化遺產地”之一。南平素有“福建糧倉”、“南方林海”、“中國竹鄉”之稱。 擁有京福高鐵、鷹廈鐵路、外福鐵路、橫南鐵路，205國道、316國道過境；還有武夷山機場，閩江干流、建溪、富屯溪等航線及航道。
泓域企劃是領先的信息諮詢服務機構，主要針對企業單位、政府組織和金融機構，在產業研究、投資分析、市場調研等方面提供專業、權威的研究報告、數據產品和解決方案。作為一家專業的投資信息諮詢機構，泓域企劃及其合作機構擁有國家發展和改革委員會工程諮詢資格，其編寫的可行性報告以質量高、速度快、分析詳細、財務預測準確、服務好而在國內享有盛譽，已經累計完成上千個項目可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告的編寫，可為企業快速推動投資項目提供專業服務。
南平投資建設項目背景分析：
“十二五”時期，是我市發展極為重要、極不平凡、成果極為豐碩的五年。面對錯綜複雜的內外環境和“四期疊加”的嚴峻形勢，在黨中央、國務院和省委省政府的堅強領導下，市委、市政府團結帶領全市人民負重奮進、頑強拼搏，積極應對經濟下行壓力，認真貫徹落實省委省政府“四化兩型”、“三量齊升”要求，突出轉型發展、融城發展、協調發展、安全發展，創造性地將“十二五”規劃具體化、數字化、項目化，大力實施融城、婁商返婁、對接大長沙戰略和工業倍增、交通建設、服務業發展、大班額化解、城鄉環境整建、綠化婁底等六個“四年行動計劃”，部署推進“三個創建”活動，推動經濟結構優化、發展動力轉換、發展方式轉變，總體完成了“十二五”規劃確定的目標任務。綜合實力持續增強。全市經濟總量、財政總收入分別跨過千億元、百億元大關，經濟發展的質量和效益明顯提高。結構調整進程加快。三次產業結構優化，多點支撐的產業體系逐步構建，資源依賴度下降，內生動力增強。農業生產連年豐產增收，農產品加工、休閒農業快速發展；落後產能穩步淘汰，六大傳統支柱產業轉型升級，高新技術產業和戰略性新興產業比重不斷上升；第三產業增速超過第一、二產業，對經濟的貢獻率逐年提高。項目建設成效顯著。始終堅持項目導向，按照“四個一批”強力推進，建成了一大批事關當前和長遠的產業項目、基礎項目、民生項目。高速鐵路、高速公路、幹線公路交織成網，對外出口全部打通，婁底大道全線開工，徹底結束了長期以來制約婁底發展的交通瓶頸，形成了“對外大聯通、對內大循環”的交通格局。發展平臺不斷夯實。成功爭取國家循環經濟示範城市、國家二級物流園佈局城市、國家區域級流通節點城市、老工業區搬遷改造，以及省政府《關於支持婁底市資源型城市轉型發展實施意見》等十多項重大政策，同時各類園區平臺、投融資平臺等也加快發展，婁底經開區成功晉級國家級經濟技術開發區，對即期增長和長遠發展將形成重要支撐。全面深化改革穩步推進。經濟體制、政治體制、文化體制、社會體制、生態文明體制和黨的制度建設改革取得重要進展，依法治市開啟新徵程，全社會創新創業活力空前激化。城鄉面貌煥然一新。著力城鄉整建，統籌城鄉發展，推動公共服務向農村延伸，成功創建國家園林城市、國家衛生城市，獲得全國文明城市提名資格，城鄉環境更加乾淨美麗，婁底對外形象更加美好。人民生活大幅改善。民生事業全面發展，城鄉居民收入水平大幅提高，全面小康建設取得明顯成效。城區大班額有效化解。圓滿承辦第十二屆省運會和第九屆省殘運會，覆蓋城鄉公共文化的設施網絡基本建成，社會保障體系和公共服務體系不斷完善，安全保障水平不斷提高，穩妥處置民間融資等矛盾問題，社會大局和諧穩定。經過五年的努力，全市經濟建設、政治建設、文化建設、社會建設、生態文明建設和黨的建設取得一系列新成果，為我市“十三五”時期經濟社會發展奠定了堅實基礎。
以特種金屬功能材料、高性能結構材料、功能性高分子材料、特種無機非金屬材料和先進複合材料為發展重點，加快研發先進熔鍊、凝固成型、氣相沉積、型材加工、高效合成等新材料製備關鍵技術和裝備，加強基礎研究和體系建設，突破產業化製備瓶頸。積極發展軍民共用特種新材料，加快技術雙向轉移轉化，促進新材料產業軍民融合發展。高度關注顛覆性新材料對傳統材料的影響，做好超導材料、納米材料、石墨烯、生物基材料等戰略前沿材料提前佈局和研製。加快基礎材料升級換代。
深入實施創新驅動發展戰略。發揮科技創新在全面創新中的引領作用，加強基礎研究，強化原始創新、集成創新和引進消化吸收再創新。推進有特色高水平大學和科研院所建設，鼓勵企業開展基礎性前沿性創新研究，重視顛覆性技術創新。實施一批國家重大科技項目，在重大創新領域組建一批國家實驗室。積極提出並牽頭組織國際大科學計劃和大科學工程。推動政府職能從研發管理向創新服務轉變。完善國家科技決策諮詢制度。堅持戰略和前沿導向，集中支持事關發展全局的基礎研究和共性關鍵技術研究，加快突破新一代信息通信、新能源、新材料、航空航天、生物醫藥、智能製造等領域核心技術。瞄準瓶頸制約問題，制定系統性技術解決方案。強化企業創新主體地位和主導作用，形成一批有國際競爭力的創新型領軍企業，支持科技型中小企業健康發展。依託企業、高校、科研院所建設一批國家技術創新中心，形成若干具有強大帶動力的創新型城市和區域創新中心。完善企業研發費用加計扣除政策，擴大固定資產加速折舊實施範圍，推動設備更新和新技術應用。
南平可研報告主要內容說明：
泓域企劃機構編寫的可行性研究報告是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成後的社會經濟效益。
根據《投資項目可行性研究指南》的規定，項目建設單位承辦的“項目可行性研究報告”的建設投資（不含建設期借款利息）估算範圍包括：工程建設費用、工程建設其他費用和預備費三個部分，其中：工程費用包括建築工程投資、設備購置費、安裝工程費、公用工程費等；工程建設其他費用包括：徵地及拆遷補償費、建設單位管理費、項目勘察設計費、環評及安評費、工程監理費、招投標代理服務費、場地準備及臨時設施費、新增職工培訓費、聯合試車運轉費等；預備費科目及費率的取值執行國家相關部門的規定。該項目建築工程包括：生產車間、輔助車間、倉儲設施、辦公室、職工宿舍、配套工程、圍牆、廠區道路及綠化等，建築工程投資根據設計規劃，參照當地類似工程單方造價指標估算。
土地徵用及遷移補償費：經營性建設項目通過出讓方式購置的土地使用權（或劃撥方式取得無限期土地使用權）而支付的土地出讓金、土地補償費、安置補償費、地上附著物和青苗補償費、餘物遷建補償費、土地登記管理費等，或在建設過程中發生的土地復墾費用和土地損失補償費用等。建設單位管理費：是指項目建設單位建設項目從籌建之日起至辦理竣工財務決算之日止發生的管理性開支；管理費包括建設單位開辦費、建設單位經費等，根據財建【2002】394號和財建【2003】724號文件的有關規定並結合當地實際情況調整。項目建設前期工作費包括編制可行性研究報告等與項目啟動有關的前期費用，按計價格【1以特種金屬功能材料、高性能結構材料、功能性高分子材料、特種無機非金屬材料和先進複合材料為發展重點，加快研發先進熔鍊、凝固成型、氣相沉積、型材加工、高效合成等新材料製備關鍵技術和裝備，加強基礎研究和體系建設，突破產業化製備瓶頸。積極發展軍民共用特種新材料，加快技術雙向轉移轉化，促進新材料產業軍民融合發展。高度關注顛覆性新材料對傳統材料的影響，做好超導材料、納米材料、石墨烯、生物基材料等戰略前沿材料提前佈局和研製。加快基礎材料升級換代。】1283號文《建設項目建設前期準備工作諮詢收費暫行規定》計取。