房地產市場一直是國家方面關注的重點行業，無論是從一二線城市還是下到地方的三四線城市，樓市的調控基調都已經達到了前所未有的一致，那就是堅決要抑制房價的快速上漲。在上個月底，人民日報海外版還發文表示“中國不會依靠房地產拉動經濟” 的相關文章，這也足以看出如今國家方面對樓市調控的決心和態度。
那麼是什麼原因讓人民日報等媒體不定期的發文給市場降溫呢？其實主要原因還是在於當前樓市還有些許躁動，雖說2019年的市場調控目標早就已經確定好了要以穩定為主，但是實際市場的發展狀態好像並沒有完全穩住，從4-5月份的樓市數據我們可以看到，很多城市的房價還是在維持著上漲勢態，而且土地市場也一度進入到火熱期，不少業內人士把這種現象稱之為樓市的“小陽春”。
不過，有專業人士分析認為，2019年的房地產市場只會維持著小打小鬧的狀態，主要原因在於國家的樓市調控目標已經十分明確了，如果一旦哪個城市的房價上漲幅度過大，那麼勢必就回引起國家方面的重點關注，那麼在這樣的環境下，肯定沒有任何一個城市敢肆意妄為的看著房價上漲而無動於衷。
當然，目前的穩定都是建立在國家的持續監控之下，什麼時候我們的樓市才能夠扭轉這一局面，回到真正的穩定狀態中呢？對此，有專人人士表示，房地產市場調控還有一張王牌未出。據相關媒體消息顯示，目前我們國家正在為出臺房地產稅在著手準備工作了，預計在2020年全國第七次人口普查之時，將會把房產也一併納入到核查內容之中。
可以說這是中國樓市調控裡前所未有的一步，而這次的變革或許能夠扭轉未來的整體的樓市局面。而這個消息還釋放了一個明顯的信號，那就是房地產稅雖然在起草階段困難重重，但是最終也在平穩就緒的推進，離走向市場的時間也是越來越近。
老百姓還有一個最大的疑問，那就是房地產稅的出臺是否能夠對樓市造成什麼改變？筆者認為，改變在一定程度肯定是有的，別的不說，首先顛覆的就是炒房投資的邏輯，大家都知道，人口普查我們可以做到全國十幾億人口的基本信息都登記在冊，並且隨時立刻都能夠查詢到每個人的身份資料。如果未來普查再把房產對應到人，那麼誰有多少套房那就是一清二楚，誰是炒房客也終將會被“一網打盡”！
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