隨著國家對於房地產進行的一系列調控，全國各地的房價都處於了一個穩定的狀態，雖然說仍然是上升的，但相比起之前的火熱，現在的買房和賣房的人都漸漸迴歸到了理智。
出現這樣的現狀，許多人內心都會有一個想法，房價是不是要下跌了？的確，房地產事業之前發展到了一個接近頂峰的地位，那麼接下來的就是一個必然的衰退。那麼我們今天就來聊一聊，房價到底會有多大的機率會“下跌”？內行人：只有3現象都出現，房價才會下跌！不知道有生之年還能看到房價下跌麼……
土地降價
想要房子降價，直接的因素就是地價的變化。如果地價持續走低，那麼說明房子也會跟著降價；如果連開發商都開始不想要低價的地了，那麼說明房價是真的要降了，拿地反而是會浪費錢。
庫存房增加
如果樓市中的庫存房變得越來越多，而所謂物以稀為貴，房子一旦變得更多了，大家的選擇也就更多了，房價自然也會跟著下降。庫存房越多，房價就降得越快。
房產中介破產
買房子不得不提的就是房產中介，房子供不應求的時候，房產中介自然就賺得盆滿缽滿，但一旦如果發現房產中介都開始紛紛破產，關掉店門是開始才允許，那麼就一定要擔心了，這說明房地產行業已經出現了變化，房價說不定要跌了。
看了以上這3點，大家是不是內心覺得，房價下跌很有希望，以後買房更加划算呢？實際上這種想法可真是錯了！內行人表示，未來的房價或許會繼續得到調整，但一定不可能有一個大幅度下跌的，想讓樓市崩盤，可不是那麼一件容易的事情。只有以上三點都出現了，才能夠說明房價會跌，但是不論是其中哪一點，只要出現了問題，國家都會及時的出手，讓它保持在一個平衡的狀態。
內行人強調，房地產本來就不是純粹按照經濟發展規律而發展的，它的發展因素十分偶然且不可控。先不說未來樓市市場內部會有何調動，光是國家也不會看著它衰退，即使現在是處於一個調控的狀態，但是並沒有進行壓制，畢竟房地產仍然是我們國家的經濟支柱產業，一旦出現了問題，整個國家的經濟鏈都會出現卡殼。
所以說，期盼房子價格下跌的人還是醒一醒，如果剛需要買房，或許最近就是一個好時機，但是對於買房是為了投資的人來說，儘管房價並不會下跌，但是它的這種不明朗的忽高忽低的走勢，對於投資者來說，風險還是比較大的，一定要慎重起來。
雖然房地產本身屬於非市場經濟管理下的市場，但如果出現以上的問題，房價畢竟不會再上漲，很大程度上都會出現房價回落情況，歸結到底是政策+供需矛盾的處理。