國內住房產權最長只有70年，萬一要長壽，到期以後房子怎麼辦？

隨著經濟的不斷髮展，人民生活水平的不斷提高，幾乎每家每戶都買起了房子，有的甚至有好幾套房子。相信買過房子的人都知道，籤房合同的時候會有一張是房屋土地使用年限的，住房產權一般是40年或者70年，最長也就只有70年。很多人對此感到十分困惑和緊張，他們會擔心萬一長壽，是否過了這個年限之後房子會怎麼辦？會不會被沒收，他們的後代會不會露宿街頭，其實這根本就是杞人憂天。

眾所周知，在三大改造之後，我國就是土地國有制經濟，經濟體制可以分國有私有，但是土地全部都是國家的。這也和舊社會很多地主蹂躪底層勞動人民就很大的關係，為了避免地主制再次發生，我國人民只能擁有土地使用權，而沒有土地所有權。但是這個使用權是可以續費的，並不是時間一到就會收走，而且大部分地區的使用權都是由你這一個家庭一直使用的。

除非國家規劃或者有商業規劃佔用了你的土地，不過這樣你還是能得到一筆費用當作轉讓費，也就是大家最關心的拆遷。說到房屋，我國的房屋建設一直都是以極高的標準來要求的，完整的使用一百多年是沒有什麼問題的，因此一套房讓祖孫三代人使用都是沒有問題的。

所以很多人買房還是會選擇70年的年限，這個是靈活的，選擇權在自己的手上，你可以自由選擇，續費也是靈活的。所以大家都不必擔心由於房屋的年限到期而導致自己無家可歸。這樣的情況發生的可能性微乎其微，國家也不可能會讓這樣的事情發生。

目前來看，我國人口增長已經得到了很大程度的改善，人口增長速度也控制了下來。但是我國仍然有很多地方大肆發展房地產行業，大力修建住宅小區，很多小區甚至沒有合理的物業規劃，導致有很多的安全隱患。其實按目前我國的發展來看，普通的當小區已經有很多空房現象。隨著經濟的不斷髮展，有錢人也越來越多。小區規劃也應該逐漸往中高端方向發展，這樣才能跟進市場，實現住房的現代戶、科技化。