樓市的震盪

經濟 馬雲 地震 燕郊首爾甜城V8 2019-05-12


如今人們都感嘆,生意越來越難做了,錢越來越難掙了,圖書市場低迷,影視市場的叫賣作品寥寥無幾,小商品的價格由於消費者的意願在不斷走低。

再說回樓市,隨著中國整體經濟的下滑,樓市震盪不可小覷。

馬雲如今天天都在談房價等於大蔥。這有兩種概率,一是大蔥太貴,普通人吃不起了,二是大蔥絕跡了——誰也不敢想象,當人們真的買不起大蔥的時候,各行各業的經濟會是多麼的蕭條!

這種事情當然發生過,還有各種天災人禍後的流行性疾病造成的巨大災難。人類的發展和壯大,是需要一個自然的穩定、眾多人口的和諧,沒有戰爭,沒有可怕的流行性瘟疫的……

這看起來,或者像末日威脅論,然而呢?今年的世界性災害不是一般地多。這時候,一套房子,也許在大災大難面前,就顯然成了累贅。當然了,這是在消極悲觀的人看來,或者正在經歷過的受害者看來,比如臺灣的大地震中損毀的整體塔樓,比如今年頻發的火災——所以對某些人來說,已經對一套原本看起來固若金湯的房子,失去了信心。

這時候,回到樓市的震盪中來。

一套房子的價值,誰都理解,但在可怕的大地震中,或者與地震有著同樣的威力的市場經濟大地震中,房子的價值,也會跟隨市場經濟的動盪,而發生著價格的大幅度的回升和低落,使得房奴們倒了黴,或者倒了大黴,或者真正地一無所有了。這種事情並不是奇聞,筆者之所以寫這些,是想用一個自然災害和無形的市場經濟所造成的災害,做一個強烈的比較。

馬雲有錢嗎?

他的別墅普通人是買不起的。

樓市的震盪

筆者知道他大量地買過房產,成功逃出房市之後感嘆市場價格是蔥。然後呢?他的眾多的財產,被各種市場經濟左咬一口,右拉一口,扯得東分西散。資產,或者總體的經濟,處於低迷狀態……諸如此類的分析,是講也講不完的,例子當然不勝枚舉,包括筆者自己的幾套房——當市場經濟無法達到一個使得祖國的大心臟復甦的狀態,再加上房價扯後腿,其結果就是樓市的震盪。

樓市的震盪誰都跑不了。

就像市場環境低迷,績效的給錢少了,工資扣發一段時間,或者單位與公司大裁員越來越多,造成整體市場經濟的不和諧,井裡的蛤蟆一鍋端,誰都跑不了。也就說明,所有的企業與不同形勢的經濟體系,都處於萎靡的狀態,房產是跑不了,或者逃脫不了干係的。

這時候,誰也不用笑話誰。

或者誰也不用羨慕買了低價房的人們,因為他們也一定是東拼西湊地,或者比原本高價買房的人手中的資金更緊的時候買的。

因為二八定律永遠是存在的——百分之二十的富人,百分之八十的窮人。如果調轉過來,那就說明,沒有人肯為富人服務了,也就是各項費用都出奇地高。窮人,與之服務富人的窮人,反而變成了富人。就像農村的一些機械操作手,比農民的收入多,就像城裡的保姆,工資也許是兩個人三分之二的月收入。

那麼,這樣下來,也有一個好處,窮富不同的轉換,永遠維持著一個平衡,使得市場經濟永遠不至於大敗,大衰退,能夠讓賠錢的、失業的人有一個喘息,也就是能夠找到工作存活下來,再有一個興起的機會。

再說現在的房地產市場,好的房價,好的某一個房企的售房率,可以保住潰敗或者眾多的鬼樓小區的不倒閉,甚至回收了再賣出去,也就是經濟大困難時期的有錢人救市。

可以說是窮的開發商,讓富的開發商掙足了錢。

也可以說富的開發商,讓窮的開發商吃飽了飯。

但總歸有一個合作!合作之下,必有勇夫,讓市場一點點復甦,無論是任何形勢的,讓中國以及世界上存在某種經濟困難的國家,以這種形勢存活下來,也就是人類的共同救贖了。

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