我們都說房價太高，極大影響了百姓的消費支出，因為房貸壓力巨大，有的家庭甚至動用七大姑八大姨，六個錢包都用上了，哪還有什麼錢消費呢？
說到高房價對百姓之危害，對實體經濟之影響，我一直反對高房價，儘管指望降房價來滿足居住需求有點不太現實，然而高房價並不能因此就合理存在著。
《世界報》這樣評價：高房價，毀滅了年輕人的愛情，也毀滅了年輕人的想象力。他們的生活，從一開始就是物質的、世故的，而不能體驗一段浪漫的人生，一種面向心靈的生活方式。
說這些當然不要誤解，更不要歪曲，不是不讓你有鬥志，而是不要過度被高房價牽著鼻子走，實際上，高房價的拖累已經嚴重影響到下一代的身心健康和消費能力。多少人揹負鉅額債務，不敢消費，不敢娛樂，甚至不敢請假不敢生病，因為一切都要向房貸看齊。
按理說，高房價的危害大家有目共睹。然而最近，有位經濟學家卻對高房價表示讚許。中泰證券首席經濟學家李迅雷日前表示，房價上漲才是拉動消費的真正動力。普遍觀點認為“買房導致六個錢包都癟了”，因此買房子會影響到消費。但他表示，房價上漲才是拉動消費真正的動力。過去兩年，三四五線城市由於房價大幅上漲，這些城市的消費佔比明顯上升。
我信嗎？我信這個數據可能是真的。諸葛找房數據顯示2018年上半年，三四線城市和部分熱點二線城市銷售火熱，但是8月份以來，多數城市急速降溫，銷售量下降明顯，全年成交面積同比增長8.8%。去年，40城樓市成交面積的增長貢獻主要來自三四線城市。
也就是說去年三四線城市的確房地產市場比較火熱，我也相信房價的火爆刺激了當地的消費水平。然而海通證券首席姜超認為，房價上漲對三四線城市的財富效應相比一線城市的確更明顯，但這種現象並不具備可持續性。
而且就在之前，李迅雷則持完全相反的觀點，他認為，“最近三四線城市房地產銷量的增加，有助於家電、傢俱或其他家居用品的的消費增長，但實際數據並不支持這一判斷，因為即便在去年住房銷量大幅增加的情況下，消費增速都是下降的。”
經過2016-2017年的上漲，部分三四線城市房價收入比已經超過不少一二線城市。同時，本輪房價上漲週期中，三四線城市居民也出現加槓桿買房的現象，導致居民負債規模擴大。姜超認為，一線城市的消費增速下滑部分原因就在於住房相關支出對其他消費的擠出，而隨著三四線城市房價上漲，未來高房價對消費的抑制情況也終將在三四線城市上演。
三四線城市房價上漲，消費也被刺激起來了，可是我相信這個數據更是平均數或者說是綜合數據，在這兩年裡，哪怕三四線城市，收入水平並沒有提高太多，但是房價卻上漲不少。人們要想買房也並非輕而易舉，同樣很難。可能從一二線城市掙錢三四線城市買房的人稍微會覺得好一些。但大多數人哪怕在三四線城市買房並不會覺得輕鬆。
千萬別把高房價刺激消費的歪理給合理化，這是謬論，恰恰是一些利益既得者炮製的一套理論，真正的普通人生活因為高房價改善了嗎？
可能並沒有，反倒是投資者或炒房者因為高房價獲益不少。在房子是用來住的而不是用來炒的這個定位下，很多人買一兩套房就只為自住，哪怕房價再怎麼漲，其實對他們個人的生活消費並沒有帶來正面影響，反倒是巨大的還貸壓力讓他們喘不過氣來，不敢消費不敢娛樂，甚至有些人坐擁千萬房產卻過著乞丐般的生活，這就是殘酷的現實。而真正靠房地產獲利的是那些炒房和不經意投資的人。真正剛需和改善，雖然你賣房賺錢了，可是當你再買同樣的地段品質的房子時你卻發現已經買不起了。
人民網稱，高房價極大地提高了產業發展的要素成本，並且讓發展實業變得“不划算”，樓市不能成為“麻煩製造者”。
經濟學家楊偉民指出，高房價對實體經濟造成擠壓。高房價帶來的問題之一，是資金進一步脫實向虛，辛辛苦苦幹一輩子的製造企業，不如在北上廣深買一套小房子。中國經濟壓力大是因為消費受影響了。而其中很重要的一個原因就是高房價。
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