古北水鎮為什麼這麼火?

建築 民俗 中青旅 經濟 湯河 湯俊旅遊規劃 2018-12-16

近兩年,有“北方烏鎮”之稱的古北水鎮以其古式的建築、典雅的環境、獨特的歷史文化、厚重的人文內涵以及濃郁的民俗民風,吸引了成千上萬的遊客,成為密雲、北京乃至中國旅遊行業的一匹“黑馬”。在備受青睞、拉動經濟的同時,也為古鎮旅遊走出了一條特色新路。

古北水鎮為什麼這麼火?

古北水鎮由中青旅控股股份有限公司發起投資,地址選在北京市密雲區古北口鎮。那裡背靠中國最美、最險的司馬臺長城,坐擁鴛鴦湖水庫,是京郊罕見的山、水、長城結合的區域。在此基礎上,古北水鎮依託司馬臺遺留的歷史文化進行深度挖掘,將9平方公里的度假區整體規劃為“六區三谷”,分別為老營區、民國街區、水街風情區、臥龍堡民俗文化區、湯河古寨區、民宿餐飲區與後川禪谷、伊甸谷、雲峰翠谷,成為集觀光遊覽、休閒度假、商務會展、創意文化等多種旅遊業態於一體,服務與設施水平較高,參與性和體驗性較好的綜合性特色休閒國際旅遊度假目的地。

古北水鎮為什麼這麼火?


這兩年,古北水鎮也像某些主題公園一樣,在營銷推廣上做足了文章。如:不斷充實景區內容,加快推進商鋪招商工作,加強同OTA的合作,承接綜藝節目的錄製等。這些有效的措施,使得古北水鎮內部參與性、娛樂性不斷增強,景區知名度和影響力有了較大提升。

古北水鎮為什麼這麼火?


或許有人會問,相比南方,北京複製烏鎮的條件相對較差,但古北水鎮卻能夠在京郊密雲逆勢成長,這是為什麼呢?誠然,我國北方的氣候條件差異較大,不太適合旅遊和度假的時間相對較長,但是優勢在於度假主要是服務於周邊客源。為什麼歡樂谷會在全中國東西南北中建造?為什麼迪士尼在美國不止建一個?其實就是要這種把服務和產品送到家門口的效應。北京和烏鎮有一個最大的相似之處,就是北京周邊和上海周邊的長三角一樣,是我國三大經濟增長極之一,也是最重要的度假客源輸出地之一,市場條件、客源條件都非常好。北京雖然氣候條件不好,冬季不適合度假,但具備區位條件。如果到新疆、西藏去複製,那無疑將會是失敗的。

古北水鎮為什麼這麼火?


對照前述古鎮開發模式,古北水鎮實質上應屬於第三類——古鎮形態的主題公園,其成功的要訣在於選擇了具有較高觀光價值或品牌吸引力的司馬臺長城作為背景或組合,讓古老的長城為“古北水鎮”背書,打造了一個古鎮的環境與氛圍,創造了類似迪士尼的夢想之地,本身又兼具觀光、休閒與度假功能,繼而成為古鎮形態的主題公園的經典之作。

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總之,古北水鎮給我國古鎮旅遊開發另闢了一條可借鑑的嶄新路徑。古鎮旅遊從傳統的原地修繕到拓展擴建再到異地複製,從原來單純的觀光遊覽到多元化體驗再到逐漸融入生活,這大概就是他“火”的原因吧。

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湯俊,現任北京創行合一規劃設計院執行院長

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