西安飯莊40年崢嶸歲月,7182萬元/畝算不算單價地王

建築 周恩來 西安飲食 文化 房天下資訊 2018-12-19
西安飯莊40年崢嶸歲月,7182萬元/畝算不算單價地王

提起葫蘆雞、溫拌腰絲,大夥肯定會想到西安飯莊,這座寄託無數老西安人回憶的的西安飯莊總店。在兩年前的2016年6月19日,這棟見證了近40年風風雨雨的建築被拆除重建。

國際餐飲名店、中華老字號、陝西省、西安市首批非物質文化遺產名錄保護單位西安飯莊創建於1929年,1958年由西安市西大街三道巷遷至東大街現址。建店伊始,即有“東鍾西鼓、青龍白虎、香菜熱湯、西安飯莊”民謠流傳於世,在近一個世紀的發展中,西安飯莊始終以“食領三秦”、繼承和弘揚陝菜為己任,不斷致力於陝菜的挖掘、傳承與創新,素以“陝西風味大全”聞名於世,迄今已有83年的輝煌歷史。

曾接待過周恩來、葉劍英等黨和國家領導人,張學良、楊虎城等愛國將領,老舍、柳青等文化名流,朝鮮前主席金日成、捷克總統克勞斯等國家元首以及連戰、宋楚瑜、吳伯雄等臺灣地區知名人士,因承接“西安事變”前後多次重要宴請而名噪大江南北。上世紀70年代,在周恩來總理的親切關懷下進行了擴建,文壇泰斗郭沫若題寫了店名。

西安國土資源局消息,2018年11月23日通過公開拍賣的方式成交一宗商業土地,該宗地為西安市碑林區東大街綜合整治改造項目用地。該宗地就是見證了近40年風風雨雨的西安飯莊總店原址,為東大街綜合整治改造西安飯莊改擴建項目。

項目用地7.009畝,競得單位為西安飲食股份有限公司。

成交價格:

起始價:21230萬元

競買保證金:10700萬元

成交價格:21230萬元

面積核算:安置建築面積13645萬元,回購安置用房總價6140.25萬元。規劃總建築面積35000平米,地上計容面積23597萬元,扣除安置面積後開發面積剩餘9952平米,折算土地剩餘土地面積2.956畝。

畝單價:7182萬元/畝

樓面地價:21332元/平米

地塊位置:

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地塊信息:

土地使用權人及使用權類型:該出讓地塊為西安市碑林區東大街綜合整治改造項目用地,宗地成交後由西安市碑林區東大街改造協調工作領導小組辦公室負責土地的移交。

宗地位於碑林區菊花園以東、東大街以南、章府巷以北,地籍編號為BL4-7-86,淨用地面積為4672.35平方米(摺合7.009畝,不含代徵道路3.676畝)。用地性質為商業用地,容積率不大於5.05,建築密度不大於79.4%,綠地率不小於16.5%。土地使用年期為40年。

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經西安市國土資源局審定,宗地競買保證金為人民幣10700萬元,拍賣起始價為人民幣21230萬元,增價幅度為人民幣600萬元。宗地按價高者得為原則確定競得人。

在土地公告中有約定如下:

特別約定:該宗地為西安市碑林區東大街綜合整治改造項目用地,競得人需在競得土地之後2日內與西安市碑林區東大街改造協調工作領導小組辦公室簽訂《東大街綜合整治改造西安飯莊改擴建項目商業安置用房回購協議書》,該回購協議與《國有建設用地使用權拍賣出讓成交確認書》一併簽訂,其協議事項與本中心無關,出現糾紛,由競得者與西安市碑林區東大街改造協調工作領導小組辦公室依法協商解決。

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地塊現場圖:

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當前現場圖顯示,地塊已拆除完畢。

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