我們知道，無論在哪裡建築都需要按照一定的流程進行，是需要有關部門進行審核通過之後才能開始施工的，否則就是違法建築，那麼，在建違法建築如何處理，如何將違法建築變成合法建築？
網友諮詢：建違法建築如何處理，違法建築會變成合法建築嗎？
我們知道，無論在哪裡建築都需要按照一定的流程進行，是需要有關部門進行審核通過之後才能開始施工的，否則就是違法建築，那麼，在建違法建築如何處理，如何將違法建築變成合法建築？
網友諮詢：建違法建築如何處理，違法建築會變成合法建築嗎？
重慶九言律師事務所陶秋佚律師解答：
對正在建設的違法建築，負有查處職責的行政主管部門責令當事人停止違法行為，限期自行消除在建違法建築後，當事人逾期未消除的，即可採取以下三種措施：
一是依法停止供水、供電、供氣服務；
二是查封施工現場；
三是強行制止直至消除在建違法建築，消除的在建違法建築可以包括責令停工前的在建違法建築。
不論多長時間違章建築都不能成為合法的。《違章建築處理辦法》第4條，違章建築查報人員遇有違反建築法規之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建築機關處理，並執行主管建築機關指定辦理之事項主管建築機關因查報。
陶秋佚律師解析：
對於違法建築可以強拆嗎
１、不論多長時間違章建築都不能成為合法的，都會被強拆。
２、違章建築查報人員遇有違反建築法規之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建築機關處理，並執行主管建築機關指定辦理之事項主管建築機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建築情事而在施工中者，應立即勒令停工。 違章建築查報及拆除人員，於執行職務時，應佩帶由直轄市、縣（市）政府核發之識別證；拆除人員並應攜帶拆除文件。
３、直轄市、縣（市）主管建築機關，應於接到違章建築查報人員報告之日起五日內實施勘查，認定必須拆除者，應即拆除之。認定尚未構成拆除要件者，通知違建人於收到通知後三十日內，依建築法第三十條之規定補行申請執照。違建人之申請執照不合規定或逾期未補辦申領執照手續者，直轄市、縣（市）主管建築機關應拆除之。
違法建築的處罰：
1、違法佔用集體土地或農用地進行建設， 處理：由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款；對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
2、未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門或鄉鎮人民政府責令停止建設；限期拆除或者予以沒收；罰款。
3、對歷史和社會原因形成的違建處理：因為歷史原因和社會原因，居民房屋存在大量未辦理土地使用手續或規劃手續情況，這種情況下不宜按照違章建築處理，特別是在房屋徵收和土地徵收中這類矛盾尤為突出，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的精神和原則，應當組織規劃、土地、執法等部門對於未辦理關手續的建築物進行認定，認定為合法的要給予補償，認定違法的不予補償；但是也不能排除一些地方為實現拆遷速度，將一些歷史原因形成的違章建築強制拆除。
畢業於西南政法大學，尤擅長建設工程、婚姻家庭、債權債務、公司法律服務等業務。執業以來憑藉紮實的法學功底，求真務實的工作作風，成功運用法律知識為當事人排憂解難，贏得了廣大客戶的尊敬和讚賞。
我們知道，無論在哪裡建築都需要按照一定的流程進行，是需要有關部門進行審核通過之後才能開始施工的，否則就是違法建築，那麼，在建違法建築如何處理，如何將違法建築變成合法建築？
網友諮詢：建違法建築如何處理，違法建築會變成合法建築嗎？
重慶九言律師事務所陶秋佚律師解答：
對正在建設的違法建築，負有查處職責的行政主管部門責令當事人停止違法行為，限期自行消除在建違法建築後，當事人逾期未消除的，即可採取以下三種措施：
一是依法停止供水、供電、供氣服務；
二是查封施工現場；
三是強行制止直至消除在建違法建築，消除的在建違法建築可以包括責令停工前的在建違法建築。
不論多長時間違章建築都不能成為合法的。《違章建築處理辦法》第4條，違章建築查報人員遇有違反建築法規之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建築機關處理，並執行主管建築機關指定辦理之事項主管建築機關因查報。
陶秋佚律師解析：
對於違法建築可以強拆嗎
１、不論多長時間違章建築都不能成為合法的，都會被強拆。
２、違章建築查報人員遇有違反建築法規之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建築機關處理，並執行主管建築機關指定辦理之事項主管建築機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建築情事而在施工中者，應立即勒令停工。 違章建築查報及拆除人員，於執行職務時，應佩帶由直轄市、縣（市）政府核發之識別證；拆除人員並應攜帶拆除文件。
３、直轄市、縣（市）主管建築機關，應於接到違章建築查報人員報告之日起五日內實施勘查，認定必須拆除者，應即拆除之。認定尚未構成拆除要件者，通知違建人於收到通知後三十日內，依建築法第三十條之規定補行申請執照。違建人之申請執照不合規定或逾期未補辦申領執照手續者，直轄市、縣（市）主管建築機關應拆除之。
違法建築的處罰：
1、違法佔用集體土地或農用地進行建設， 處理：由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款；對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
2、未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門或鄉鎮人民政府責令停止建設；限期拆除或者予以沒收；罰款。
3、對歷史和社會原因形成的違建處理：因為歷史原因和社會原因，居民房屋存在大量未辦理土地使用手續或規劃手續情況，這種情況下不宜按照違章建築處理，特別是在房屋徵收和土地徵收中這類矛盾尤為突出，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的精神和原則，應當組織規劃、土地、執法等部門對於未辦理關手續的建築物進行認定，認定為合法的要給予補償，認定違法的不予補償；但是也不能排除一些地方為實現拆遷速度，將一些歷史原因形成的違章建築強制拆除。
畢業於西南政法大學，尤擅長建設工程、婚姻家庭、債權債務、公司法律服務等業務。執業以來憑藉紮實的法學功底，求真務實的工作作風，成功運用法律知識為當事人排憂解難，贏得了廣大客戶的尊敬和讚賞。