坐北朝南不一定就是最好!1分鐘教你弄懂房子的朝向

建築 風水 空調 房產 房融信息 2019-01-22

作為朝向判斷戶型好壞的標準之一,房屋的朝向直接關係到採光、通風、噪音、節能,也直接關係到居住的舒適度,那麼南北朝向的房屋一定好嗎?如何判斷房屋的朝向呢?

什麼是房屋朝向?

所謂的房屋朝向一般是指採光面最大的地方,中國鄉村小洋房一般是大門的採光面最大,城市的房屋中,一般主陽臺是每個單元的最大采光面。

千萬不要小看了房屋朝向的作用,它對建築物的採光、通風、噪音、節能等方面都會產生一定的影響。一個好的朝向會讓你冬暖夏涼,而不良的朝向不僅會影響居住的舒適度,甚至有時還會因為通風等問題危及到住戶的健康。

坐北朝南不一定就是最好!1分鐘教你弄懂房子的朝向

如何判斷房屋朝向?

1、一般來說,在城市生活中,以房屋最大采光面為該房屋的朝向。有主陽臺的房子,自然以客廳或主臥的陽臺方向為房子朝向;沒有主陽臺的,則以最大采光的窗戶方向為朝向。

2、大家去售樓部看戶型圖或者模型的時候,可以根據方向座標首先判斷出客廳和主臥陽臺的位置,即可判斷整套房屋的朝向。如果房屋的客廳和主臥的窗戶都朝南,那麼該戶型的朝向就為南向。

3. 樓棟朝向判斷

以一棟樓看,單元樓門口的方向,就是朝向。

幾種房屋朝向的優缺點

1、正南

也就是受多數人喜歡的南北朝向戶型,陽光充足,南北通透,冬暖夏涼。冬季陽光能照射至房屋室內深處,讓室內明亮溫暖,夏季朝南的房屋便於避開陽光直射,避開陽光的強烈洗禮,良好的通風還能保持室內的清新干燥。

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2、東南

除了南北朝向外,東南朝向的戶型也是不錯的選擇,東南朝向的戶型一般採光較好,有時通風略顯不足,房屋內易潮溼。

3、正東

東向戶型陽光光照時間早,房屋朝東居住者通常能沐浴到早晨的第一縷陽光,呼吸到新鮮的空氣。因此東向戶型非常適合早睡早起的人,但是因為只有上午有陽光,通風較差。

4、西南

採光較好,但是有一定的西晒困擾。基於風向、通風因素的考慮,正南偏西15度、偏西30度都不錯。

5、正西

住過西向戶型的都知道,採光時間短,西晒強烈,夏季較熱,但是西朝向所帶來的好處是可以晾晒衣物、被褥,而且還可以通過增加陽臺的方法,來降低光的攝入量。

6、正北

一般來說,北向戶型採光最差,夏天涼快,但冬天陰冷,從而會造成房子潮溼的情況。不方便晾晒衣服,但是朝北的房屋是夏日裡最涼爽的,同朝東北向的房屋一樣。

坐北朝南不一定就是最好!1分鐘教你弄懂房子的朝向

所以,住宅朝向按照優劣順序為正南——東南——東——西南——西——北。選擇南北戶型時候,應該注意房屋的進深不能過大,進深過大,整個戶型結構都會呈現狹長型,處於中間的廳室採光就會比較弱,也就不能確保每個房間採光的均衡。現在很多購房者認為坐北朝南的戶型一定是最好的,但事實並非如此!最主要的原因是要看戶型與戶型之間有沒有遮擋,是否影響採光問題。

先給結論:板塔結構的坐北朝南戶型不一定最好,但板樓結構的坐北朝南戶型是最好的。

一、板塔結構

什麼叫板塔結構,如圖所示就是板塔結構。

箭頭所指的戶型就是坐北朝南,通透戶型。但是前面有2個戶型擋住了部分客廳,早上的陽光照射就會受影響。

坐北朝南不一定就是最好!1分鐘教你弄懂房子的朝向

二、板樓結構

去掉橢圓形的2個戶型就是板樓結構。

箭頭所指的坐北朝南戶型,前面就無任何東西遮擋, 早上的日光能充分照射進來,這樣的坐北朝南戶型就是很不錯的了,一般來說,板樓結構比板塔結構房子更貴。

三、應考慮的其他問題

1、正朝南不一定就是最好。考慮到風向、通風因素,住宅建築設計有南偏東、偏西30度也很正常,如有的東南朝向的居住舒適度甚至比正南朝向的還要好。

2、東西南向住宅耗能大。東西南向住宅建築的傳熱耗熱量要比南北高5%左右,空調能耗活這樣成本將增大很多。

3、應該綜合考慮景觀等因素。住宅的朝向直接決定了住宅的品質,不僅僅要考慮日照採光,自然通風、噪音、節能、風水,還要考慮到住宅的形式,基地地形,周圍的景觀,甚至是人文文化等因素。

坐北朝南不一定就是最好!1分鐘教你弄懂房子的朝向

最後做個總結:

1、我們在選擇朝向時,首先還是要選擇客廳朝南的戶型最佳,東南或者西南也是可以的。因為客廳在我們的房屋中使用率是最高的,朝南的戶型冬天能晒進太陽,夏天能通風散熱。

2、臥室是判斷朝向的次要因素,套一的臥室不用說了,與房子的朝向保持一致。套二、套三甚至套四的戶型,各個臥室朝向不同,我們應該以主臥室或者多個臥室的朝向為準,同樣臥室的朝向也是朝南為最佳。

3、對於廚房的朝向,儘量不要選擇朝北,因為成都的風向大多為偏北風。

4、對於衛生間的朝向,儘量不選擇朝西,朝西早上的陽光早上照射不充足,不足以達到通風的效果。

房屋朝向的選擇不能一概而論,最終根據優選原則及個人喜好做出決策。

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