三款13萬就能建的農村一層小別墅，實用經濟，是養老房的首選
在農村自建房，大多數人都會選擇二層甚至三層的別墅，但農村大多數的居住人群則是老人與孩子，平時家裡沒人，樓層又高，不方便老人日常活動，出了什麼安全問題，怕也...
大城市的生活固然好，可我們還是喜歡在鄉下有一棟屬於自己的農家小院。晨起有微風，傍晚有霞雲，尋個清淨場所作為自己退休養老的好去處。農村，就是最好的選擇。
房子可以不用很大，但是要溫馨，要有人情味，最好與美景相伴。這不，來自湖南的楊先生，就在老家蓋了棟3層小洋樓，好讓家人在節假日的時候可以回到村裡小住幾天。
效果圖：
為了蓋房，楊先生跟他的父親還有過一段爭執。因為房主想要蓋一棟時尚又前衛的現代戶型，無奈家中老父親不喜這種風格，只希望新房可以修的好看點。
為了尊重老人家的意思，挑選了無數套戶型，最終確定了下面這套戶型圖，並讓自己的設計師朋友對佈局進行了調整。
平面佈局圖：
此戶型開間11.3X13.5米，佔地面積135平方米，建築面積318平方米，建築高度13米，設有6臥2廳1廚1餐廳3衛1書房1娛樂室1陽臺1露臺。
原佈局如下所示，左右兩邊的佈局進行了調整。
房主早年創業有成，一家人全都搬到了城市生活。之所以要在老家蓋房，還是離不開根這個字。
雖說房主在城裡有房產，但考慮逢年過節需要回鄉祭祖，村裡的親戚朋友也要過來串門，自己也向往退休後可以回到鄉下開始田園生活，便決定將老宅拆掉蓋一棟新的。
拆除工作完成後將場地清理乾淨，挖機進場開始進行基礎施工。
光基礎施工就花費了一個月的時間，足以看出楊先生對這棟房子的重視程度。
因為宅地靠山，為了提高安全性，基槽開挖完成後底部鋪設了一層毛石片，接著澆築混凝土做墊層。
待基礎墊層養護完成後開始砌築基礎牆，做240牆體。
基礎牆砌築完成後支模綁筋澆混凝土，養護成型後自上而下拆模。
基礎旁邊還專門開闢出了一個地方做三格化糞池施工。
屋後的護坡工程也在緊鑼密鼓的進行中，房主直接去當地的石材供應商買了毛石片，用坐漿法開始砌築。
安全工作大於天，這是我們一直強調的事情，有些宅地靠近山脈水源，幹活的時候就要多加小心，需要制定出專業的方案來操作施工。多花點錢讓自家的房子可以更結實，何樂而不為呢。
進行護坡施工的時候，要先在壓實好地面上攤鋪一層砂漿，然後砌築毛石。分層施工人工敲擊，保證石塊之間能夠砌築密實。
最後土方回填分層夯實，並在表面澆築一層混凝土，養護完成後開始進行主體砌築。
首層主體結構施工，用空心磚砌牆，做240牆體。
房子包工包料280每平方米，倒水為界，一到三層按實際算，樓頂斜面按半價算，實際工資約16萬。
由於村裡在進行治理工作，當地的磚廠都停了，沒有實心粘土磚只有空心磚，這也難怪為什麼基礎施工用的是實心磚到了主體卻變成空心磚了。
首層主體已經砌築完成，現正在進行樓面施工。
樓面模板安裝完成，鋼筋綁紮到位，水電管線預埋其中，統一澆築商混。
值得一提的是，除了基礎用的是自拌混凝土以外，主體施工全都是現澆的商混。
門口的兩根柱子也是用的模具現澆完成，如果村裡工頭不會做的話，可以直接買現成的成品柱，安裝一下即可。
依次施工至二層結構。
樓面商混振搗完成後，表面還需要鋪設一層塑料薄膜進行灑水養護。
覆蓋薄膜的目的是為了使混凝土結構保持溼潤，防止因水分的快速散失出現裂縫或裂紋，以及因乾燥而影響混凝土的強度增長。
三層主體。
樓面施工跟一、二層無異，這裡不多加敘述。
買來的水箱質量太差了，不得已又重新找人定做了一個。下面這個就是定做的，用的是304的不鏽鋼材料，底層厚1.2釐米，邊板厚1釐米。
坡屋頂施工。
房屋主體已經初顯效果，等外裝做完，一定很漂亮。
外牆抹灰需全面檢查底灰是否平整，保證陰陽角方正，牆與頂板交接處光滑平整。並用託線檢查牆面的垂直與平整情況，牆面抹灰完成後應及時清理散落在地上的砂漿.。
屋簷處需做好防水工作，先塗刷一層水泥砂漿做保護層，表面抹平壓光後塗刷一層處理劑，乾燥後開始塗刷膠粘劑，然後鋪貼卷材，乾燥後用棍棒壓實即可。
站在遠處拍照留念，綠水青山、田園小徑，如此美麗的鄉村環境，簡直讓人太喜歡了。
終於到了外裝這一環節，跟常見的真石漆做外裝不同，這棟房子採用的是牆磚美化。
外立面採用兩種不同顏色的牆磚鋪貼，首層為紅棕色，二層往上為米色，雙色搭配更顯質感。
很多人都不知道露臺防水怎麼做，在這裡我們就給大家總結一下，正確的露臺防水施工做法。
1、先將露臺基面清理乾淨，保證平整無雜物。如果發現有孔隙或者是裂縫，則需要先進行修補。然後進行找平處理，排幹下部保溫層裡面的積水，再設若干排氣孔進行排氣措施。
2、防水卷材有冷粘施工跟熱熔施工兩種方法，根據自家的實際情況進行選擇施工。
3、做完防水層以後必須要做找坡處理，防止屋面某些地方出現積水現象。
4、最後再進行蓄水實驗，24小時後到樓下查看施工的地方有沒有滲漏情況。如果有，找出滲漏位置進行補救，若是沒有，防水工作就算成功了。
傍晚的火燒雲，將這棟建築映襯的更加漂亮。
三箱化糞池也已經砌築完成，每一個池子都發揮著極為重要的作用。
一層窗戶上的防盜網也花了不少錢，材料是房主自己買的，請朋友弟弟做的焊接。
材料用的是厚度3mm的304無縫不鏽鋼管跟1mm厚的方管，光是這一層的防盜窗費用就花了1.5萬。
二層的窗戶也在緊鑼密鼓的施工中。
自17年7月21日開工至今年12月28初步建成，其中酸甜苦辣，如古人云“修屋造船，晝夜不眠”。
這其中，感謝的人有很多，正是因為有了他們的幫助，房子才能建成。
房子大門是做建材的朋友發的貨，沒有掙錢直接成本價賣給楊先生。
蓋房用的商品混凝土也是從朋友那裡拉的，280-380每立方。本來1000塊的泵車出場費，看在楊先生面子上打了6折，少了400塊，真的很便宜了。
前後銅門花了2萬多，窗子同學做的，前面700每平米，後面400每平米。考慮到暫時沒有修圍牆。
再加上購置的5萬匹空心磚，每匹約6毛錢，花了3萬。鋼筋3500-4800每噸，
最開始本來打算給30萬的預算來蓋房，高品質施工錢花的也快，到最後一共花了46萬，遠超預算16萬。雖然造價高了，但房子的質量肯定沒得說，外觀在村裡也算是數一數二的設計。
微風吹來，濃密的樹葉在伸展開的枝條上微微蠕動，水面上蕩起的點點漣漪，就像是在霧夜裡耀眼的星星一樣。新建起的農村小宅就位於這樣的景色中，山美水美風景美，我們嚮往的田園生活，不就是這樣嗎？
關注本號，每天都有新戶型，還有鄉鄰晒家，建房省錢小妙招一手掌握。
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