海倫堡海倫灣位於惠州惠城區惠州大道，屬於大湖溪板塊。小區由惠州市海倫堡房地產開發有限公司開發，於2018年竣工，產權年限為70年。小區佔地面積84765㎡，建築面積281229㎡，容積率2.55，周圍生活較為便利，適合安家置業。
小區區位
小區優缺點
1、小區距離市交警支隊公交站約700米，居民公交出行便利
2、小區距離北京師範大學(珠海分校)惠州附屬學校約900米，方便居民孩子上學
3、小區內自帶兒童娛樂設施，便於居民孩子游玩
1、小區內車位較少，停車較緊張，給住戶停車帶來不便
2、小區內租客較多，人員流動性較大
小區主次入口
購買人群
小區的地理位置好，周圍有較多的企業和學校，業主大都為在附近企業的管理層、周圍學校的教師，年齡在30-50歲之間，整體的文化水平較高，素質較高。平日裡鄰里之間交往較為密切，相處十分融洽。
租戶特徵
小區租住多於自住，主要有陪讀家庭和附近工作的員工。租客選擇居住在此的原因有：1、小區距公司較近，且附近公交路線較多，租客上下班方便。2、小區周邊商業配套資源豐富，餐飲購物都很便利。
居住體驗
小區居住體驗十分舒適，小區內部的草木蔥蘢、枝繁葉茂，可以讓居民隨時都能呼吸到新鮮空氣。小區的生活很便利，周圍有廣泛分佈有便利店和超市，居民平時買東西非常方便。小區的生活很舒心，物業的服務很周到，對設施的維護及時。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
安保
小區的出入口處配備有保安，外來人員進入小區必須進行登記，居民的人身財產安全有保障。小區內24小時都有保安巡邏，時刻為居民的人身財產安全保駕護航。小區的各處都安裝有攝像頭，能夠實時監測小區內部的動態，充分保障居民的生命財產安全。
物業地址
小區物業為廣州海倫堡物業管理有限公司惠州分公司，位於惠州市江北40號小區2號樓辦公，電話為0752-2302978。
物業服務質量
小區物業整體服務質量較好，對公共設施維護很到位。小區街道旁的垃圾清理十分及時，不會出現垃圾溢出現象，為居民營造了一個乾淨整潔的生活環境。小區內設有快遞代收點，為居民收取快遞提供了方便。
周邊交通
自駕：小區距離湖西大道約800米，湖溪大道約900米，惠大高速6.2公里，居民自駕出行方便。
商業配套
1、華昌購物廣場位於龍湖大道南13區1-6號，距離小區約1.7公里，可以滿足居民日常的購物需求。
2、樂家連鎖超市位於湖溪大道56號，距離小區約900米，是大型生活超市，為居民提供一站式購物服務。
3、樑屋農家菜位於樑屋村46號，距離小區約800米，環境舒適，可以滿足居民的餐飲需求。
生活服務
1、澳頭大塭壩農貿市場位於北澳大道16號，距離小區約2.1公里，果蔬新鮮，可以滿足居民食材購買需求。
2、中國農業銀行位於中興五路103號之101，距離小區約1.1公里，可以為居民提供24小時自助服務和櫃檯金融服務。
3、中國電信營業廳位於康匯花園106鋪，距離小區約900米，方便居民辦理相關業務。
教育配套
1、北京師大惠州附屬幼兒園位於環島二路10號，距離小區900米，是一所環境良好是雙語幼兒園。
2、北京師範大學(珠海分校)惠州附屬學校位於東平二街1號，距離小區約900米，是一所環境優美教學質量較高小學。
3、惠州一中實驗學校位於東平南路6號，距離小區約1.5公里，是一所現代化的中學。
醫療資源
1、惠州市第三人民醫院東院區位於惠州大道東平段176號，距離小區約600米，是一家三級綜合醫院。
2、橋東街道荷蘭水鄉社區衛生服務站位於環島二路10-50號，距離小區約700米，可以滿足居民的基本就醫需求。
3、寶芝林藥業位於同福南路龍日花苑A9-10號鋪，距離小區約600米，可以滿足居民購買醫藥的需求。
休閒娛樂
1、酷迪量販式KTV位於東平大道108號麥德龍超市2樓，距離小區約800米，服務態度良好，設備齊全。
2、靚顏坊美容生活館位於東平二街2-6，距離小區約900米，美容技術專業，滿足居民美容需求。
3、跨時代健身會所位於湖溪大道47號，距離小區約900米，環境舒適，滿足居民的健身需求。
公共資源
1、東江沙公園位於東平大道1號 ，距離小區約2.1公里，景色優美，適合居民週末遊玩。
2、北湖公園位於江北8號小區，距離小區約2.5公里，滿足居民週末外出遊玩需求。
3、惠城區人民政府水口街道辦事處位於龍津一橫街33號，距離小區約1.2公里，方便居民辦理相關事務。
我要買房
對於單身的人群可優先考慮戶型面積較小的房屋，總價相對較低，在減小自己經濟負擔的同時，又可以給自己提供一個較為隱私的空間。對於三代同堂的家庭可以選擇三居或四居戶型，此類戶型的整體空間較大，設計合理，居住舒適度高。
我要賣房
小區的環境乾淨整潔，綠化較好，內外設施配套較為齊全，能夠讓居民享受到高品質的生活質量。可適當提高售價。小區的地理位置優越，周邊的學校配備齊全，師資力量雄厚，可以為孩子提供高品質的教育，可適當提高售價。
我要出租
對於小區中心的樓棟，居住環境相對靜謐舒適，空氣狀況更清新，可以讓居民享受到高品質的生活，定價可以適當高於其他樓棟。業主可採用溫馨浪漫的裝修風格對住房進行改造，與外部優美的小區環境和諧搭配，更容易吸引年輕租客。
我要租房
建議經濟能力有限的上班族可以選擇與人合租二居房屋，這類房子的戶型建築面積較小，租金較低，可以在一定程度上較少經濟壓力。對於家中有孩子上學的租客可選擇中高層以上的三居戶型，樓層適宜，採光較好，可滿足孩子對獨立居住環境的需求。
| 項目 | 費用 | 電話和繳費方式 | 繳費地點 |
|---|---|---|---|
| 物業費 | 2.20元/㎡/月 | 0752-2302978物業繳費 | 惠州市江北40號小區2號樓 |
| 水費 | 第一階梯1.99元/m³ 第二階梯2.78元/m³ 第三階梯5.46元/m³ | 0752-2818766水務繳費或線上繳費 | 惠城區江北雲山東路27號 |
| 電費 | 第一階梯0.64元/度 第二階梯0.69元/度 第三階梯0.94元/度 | 95598電力公司繳費或線上繳費 | 惠州市惠城區惠州大道566號 |
| 煤氣費 | 第一階梯3.88元/m³ 第二階梯4.28元/m³ 第三階梯5.08元/m³ | 0752-2691999燃氣公司繳費或線上繳費 | 惠州市惠城區南壇路1號5樓 |