132平方米的房子只賣100元!屋主:我要證明自己一無所有

華坪縣 重慶 成都 法律 雲南 環球網 2019-06-12

一套位於重慶市區的132平方米的房子只賣100元,這究竟是怎麼回事?

原來,為逃避債務,一對父子隱姓埋名,屢次“金蟬脫殼”,躲藏期間還上演大甩賣,132平米的房子一百元脫手就賣!

2017年,重慶人蔡某洪、蔡某明兩父子因合同糾紛在雲南省麗江市華坪縣欠下323045.00元債務,敗訴後,兩父子為了逃債“煞費苦心”,先是玩消失,讓債權人幾次奔波於重慶、貴州等地尋找,在屢次尋找無果後,債權人胡某於今年2月向華坪法院申請了強制執行。

由於被執行人家在外地,華坪法院執行人員在啟動財產查詢的同時,也及時向重慶市綦江區執行局求助協助查詢,在尋求幫助中得知蔡某明兩父子已經多年未在老家居住,但查詢到蔡某明家在綦江區文龍街道有房產一宗,今年年初已經轉移至他人名下,具體原因是買賣還是贈與、轉移給誰等這些信息,綦江區執行局還無法提供信息。

一聽音訊全無的蔡某明父子在老家還有可執行財產,執行小組決定以房找人。在請示院長及分管執行工作副院長後,執行組和龍飛、王榮山、黃志超、黃健等四名幹警馬上驅車趕往重慶市綦江區。

到達重慶後,幹警們馬上來到綦江區執行局,在兄弟法院的幫助下,四名幹警立即前往綦江區不動產登記中心查詢蔡某明家這套房的的信息。

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在查詢中,幹警們發現,被執行人蔡某明的這套房產為132.63平方米,但售賣價格僅為一百元,而從當地的房產價格上來看,這套房產市場價預計至少為60萬元以上。這個一百元的“大餡餅”到底是誰撿了去?

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幹警們順著房源線索繼續追查。在追查中,幹警們發現這個房子的購買人姓蔡,而且從公安機關查詢來的信息上表明,這個買房人居然是被執行人蔡某明的女兒蔡某。

為防止被執行人蔡某明及第三人蔡某故意再次轉移財產規避執行,執行組和龍飛等人再次回到綦江區法院,在綦江區法院和當地派出所的幫助下,華坪執行幹警終於找到了蔡某明藏匿的房產和房屋購買人蔡某的聯繫方式。

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執行幹警馬上對這套房產予以查封,並通過剛查找的號碼聯繫上第三人蔡某,蔡某稱自己在成都上班,房產已歸其所有,法院應找她父親蔡某明追要欠款,她和本案沒有任何關係。

執行幹警向蔡某釋明瞭房產查封原因、查封裁定內容和對查封裁定不服可提起執行異議的權利救濟途徑,並釋明故意幫助被執行人蔡某明轉移財產規避執行的法律後果。但蔡某仍然拒絕和四名幹警見面。

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因房產已轉移至蔡某名下,案涉第三人權益,且為了防止日後第三人蔡某以不知情為由阻撓執行,四名執行幹警商議後決定趕往成都將查封裁定書送達給蔡某,並將具體情況當面告知蔡某並作執行筆錄。

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當執行幹警在成都找到蔡某時,蔡某無比驚訝,迫於巨大的壓力,她同意聯繫自己的爺爺和父親前去華坪法院解決此案。一週後被執行人蔡某明主動聯繫了申請人協商還款事宜,並委託自己侄兒於2019年4月9日到華坪法院全部交清了執行款。

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