所謂“一年之計在於春”。樓市傳統的“金三銀四”持續升溫,眾多開發商集中推盤,今年4月北京即將開盤的項目預計就有15個,主要分佈在大興、昌平、石景山、海淀、順義等區域。
亦莊金茂府
項目地址:亦莊經濟技術開發區三海子東路與千傾堂街交叉口東南角
預計均價:1300萬/套起
產品:恆溫、恆溼科技別墅
戶型面積:地上建築面積176-210㎡
項目特徵:位於亦莊南海子公園東南1500米南海子板塊高端居住區,距在建的12年制人大附僅一路之隔。在售別墅產品採用三進式入院佈局,景觀儀仗層層遞進。亦莊金茂府採用府系科技系統配置,通過八大健康科技系統營造全新的別墅居住體驗。此外,戶內採用私家電梯,實現垂直代際分層,動靜分區,滿足全家庭全齡化家庭成員的墅居空間需求。
北科建懷柔國際科創中心領秀·翡翠華庭
項目地址:北京市懷柔懷柔區京密路輔路與懷楊路交叉口
預計均價:29438元/㎡
戶型面積:45-135㎡全戶型涵蓋,其中以90㎡三室兩廳兩衛為主力戶型
項目特徵:北科建科創中心產品系開篇作品,產品類型涵蓋辦公、商業、住宅綜合型大盤,涵蓋領秀系高端居住產品,構建懷柔科技創新展示示範集群,打造懷柔城市升級新名片、產業發展新標杆,規劃打造成為全開放型綜合住區,周邊醫院、學校、商業等生活配套完善,構建10分鐘生活圈
京投發展·公園悅府
項目地址:地鐵8號線平西府站向東200米
預計均價:58500元/㎡
戶型面積:主力戶型為約86-87㎡兩居,113-136㎡三居
項目特徵:北五環 地鐵畔 公園裡 名校側
中海麗春湖墅
項目地址:地鐵昌平線沙河地鐵站南600米
預計均價:54000元/㎡
戶型面積:主力戶型為約89㎡三居和139㎡合院
項目特徵:昌平麗春湖畔,地鐵旁低密住宅,萬畝濱河公園。
大興金茂悅
項目地址:北京市大興區南中軸與龍江路交匯處東300米(世界月季公園北500米)
預計均價:40000元/㎡
戶型面積:建築面積約74-104㎡的兩居至四居產品,適應不同家庭全週期需求
項目特徵:坐擁南中軸及新機場的區域輻射利好,享受著國家政策的重點扶持,更有金茂品質的匠心鍛造:“府”系標準精工科技,金茂6S生活體系,聯手小米科技定製的智慧家居等多重優勢加持。人生第一套,首付百萬住金茂。
金隅上城莊園
項目地址:裕安路與雙裕大街交叉口西行300米
預計均價:69700元/㎡
戶型面積:建築面積約410-540㎡的四居類獨棟產品,滿足高端改善終極置業需求
項目特徵:項目位於中央別墅區後沙峪板塊,生活氛圍醇熟。採用法式建築風格,細節處理運用廊柱、線條,讓整棟別墅格外浪漫典雅。首層客廳7.2米挑高、全石材立面、270度採光、法式原境造詣,尊享奢華體驗。南北雙花園、露臺,精巧設計打造靈動空間。
中海寰宇天下
項目地址:阜石路與北辛安路交叉口南側
預計均價:63500元/平方米
戶型面積:82-172平米1-5居
項目特徵:毗鄰2022年冬奧會組委,交通便利,配套成熟。
京投發展•璟悅府
項目地址:平谷區迎賓環島北行200米
預計均價:32600元/㎡
戶型面積:80-148㎡多種產品,戶型通透,佈局合理
項目特徵:平谷核心區域,配套齊全,京投發展,品牌實力,緊鄰(規劃中)地鐵22號線平谷線,周邊還有順平路、京平高速等快速路,多維交通,便捷出行。優質配套教育資源豐富;同時項目規劃2.24萬㎡基礎教育用地,滿足一站式人文培養
華銀·天鵝湖國際生態城
項目地址:十渡張涿高速附近
預計總價:待定
戶型面積:190-227平米
項目特徵:洋房為18層,板塔結合,2梯4戶,非毛坯,疊拼別墅4-8層不等,環境和配套齊全,周邊生活便捷
中海·望京府
項目地址:朝陽區馬泉營地鐵站東600米
預計總價:68924元/平方米
戶型面積:139平米平墅、疊墅、合院
項目特徵:距離15號線馬泉營站800米,周邊交通配套成熟,北區東側配建養老機構與幼兒園,南區西北角配建綜合服務設施
西釣魚臺・御璽
項目地址:海淀西釣魚臺嘉園北門
預計總價:待定
戶型面積:175-252平米
項目特徵:海淀 昆玉河畔 平層大宅
翡翠長安
項目地址:長安街西延線與西六環交匯處南1.2公里
預計總價:62000元/平方米
戶型面積:166平-198平3-4居
項目特徵:兩梯兩戶,樓層為17-25層,內部規劃有三重公園並設有會所、健身房等配套。
觀承大家限競房
項目地址:順義高麗營京承高速8號出口路東
預計總價:62000元/平方米
戶型面積:300-500㎡合院
項目特徵:限競房,83棟,人車分流,非毛坯交房
韓建·慧園
項目地址:房山區韓村河鎮
預計均價:13500元/平方米
戶型面積:64-89平米的1-3居
項目特徵:全部是6層洋房,總套數為1107
興景苑
項目地址:大興黃村鎮興亦路
預計均價:17500元/平方米
戶型面積:64-89平米的1-3居
項目特徵:毛坯交房,17層,總戶數171戶,容積率2.8,綠化率30%