中國恆大(03333)發佈公告,繼附屬恆大地產引入305億元人民幣(單位下同)戰略投資事項後,5月31日,附屬凱隆置業及恆大地產與第二輪投資者訂立第二輪投資協議,第二輪投資者向恆大地產投入395億元人民幣資本金。由此,恆大地產獲得合共700億元戰略投資。
完成後,恆大地產將由公司間接持有73.88%權益,並由投資者持有26.12%權益。恆大地產繼續為集團附屬。公司擬將增資所得款項用作償還集團若干債務、發展未來項目及作為集團一般營運資金。
根據公告,第二輪投資者及出資額包括深業集團旗下茂文科技55億元、寶信投資、華達置業、深圳麒翔投資各50億元,鍵誠投資、蘇州睿燦投資各35億元,鴻達投資30億元,宇民投資、金橙宏源、嘉寓汽車各20億元,深圳前海中意控股、上海豪仁物業,及青島永合金豐集團各10億元。
盈利承諾方面,與第一輪投資協議相同,凱隆置業及恆大地產承諾恆大地產於2017年、2018年及2019年三個財政年度淨利潤將分別不得少於243億元、308億元及337億元。
對於進一步引入戰略投資者,恆大表示,兩輪增資合計引入700億元資本金,將進一步為恆大地產籌集資金及增加運營資金,改善股本結構,因此恆大地產的淨負債率將進一步大幅下降,並令集團可維持深深房於建議重組完成後的一定公眾持股量,進一步為深深房建議重組工作奠定基礎。
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